Witaj na moim kanale poświęconym inwestowaniu w nieruchomości! Od ponad 15 lat działam jako fliper, deweloper i inwestor w mieszkania na wynajem, a swoją wiedzą dzielę się nie tylko na YouTube – prowadzę też szkolenia z flipów i inwestowania w nieruchomości.
Znajdziesz tu praktyczne treści, konkretne strategie oraz kulisy moich projektów – od zakupu, przez remont, aż po sprzedaż lub wynajem. Chcesz uczyć się ode mnie? Ten kanał to świetne miejsce, żeby zacząć!
Szczególnie polecam serię Biznes Rider – rozmowy z przedsiębiorcami, inwestorami i ekspertami z branży nieruchomości i biznesu. Zobaczysz też moje realizacje pokazane krok po kroku.
Jeśli interesują Cię flipping, deweloperka, zarabianie na wynajmie albo szukasz inspiracji i wiedzy o tym, jak naprawdę wygląda biznes nieruchomościowy – jesteś w dobrym miejscu.
Rozgość się, oglądaj, subskrybuj, komentuj i bądź na bieżąco. Zaczynamy!
Daniel Siwiec
Nie zarabiasz więcej nie przez rynek tylko przez własną psychikę, która Cię sabotuje!
Większość ludzi szuka problemu na zewnątrz.
Wiadomo, brak okazji, trudny biznes, zła sytuacja. A prawda jest mniej wygodna... To decyzje, strach i sposób myślenia blokują pieniądze. Dlatego stoisz w miejscu, mimo że robisz „wszystko dobrze”.
Największa zmiana? Zrozumienie, że sukces zaczyna się w głowie.
Do dzisejszego odcinka zaprosiłem prof. Małgorzatę Dobrowolską psycholożkę i ekspertkę od odporności psychicznej, od lat bada, jak ludzie funkcjonują pod presją, w biznesie i w sytuacjach ryzyka.
W odcinku rozmawiamy:
– co naprawdę blokuje pieniądze
– dlaczego nie zarabiasz więcej mimo możliwości
– jak podejmować lepsze decyzje w biznes
– jak budować psychikę, która daje przewagę
Ten odcinek może zmienić Twoje wyniki!
5 days ago | [YT] | 3
View 0 replies
Daniel Siwiec
Zanim kupię mieszkanie, nie patrzę na to, czy jest ładne.
Patrzę, czy na nim zarobię!
I zawsze sprawdzam te 5 rzeczy:
1. Cena vs rynek
Pierwsze pytanie:
👉 czy kupuję poniżej wartości?
Jeśli nie, nie ma sensu iść dalej.
2. Co jest „problemem” tej nieruchomości
Najlepsze okazje mają jeden wspólny mianownik:
👉 coś jest nie tak
stan mieszkania
sytuacja właściciela
chaos prawny
Im większy problem → tym większy potencjał.
3. Ile to będzie warte po „poprawie”
Nie patrzę na to, ile jest dziś.
Patrzę:
👉 za ile mogę to sprzedać po podniesieniu wartości
4. Koszty (realne, nie optymistyczne)
Liczę wszystko: zakup, remont, podatki, czas i koszt kapitału.
👉no i zawsze zakładam, że będzie drożej
Nie oszukujmy się, zwykle jest ;)
5. Wyjście z inwestycji
Najważniejsze pytanie:
👉czy to się sprzeda szybko
(Bo zarabiasz dopiero wtedy, kiedy sprzedajesz.)
i jaki jest plan awaryjny?
Jedna rzecz, którą warto zapamiętać
👉 zarabiasz na zakupie, nie na sprzedaży
Reszta to już tylko konsekwencja decyzji.
1 week ago | [YT] | 21
View 0 replies
Daniel Siwiec
Skąd naprawdę biorą się okazyjne mieszkania?
Większość osób szuka okazji na portalach ogłoszeniowych i liczy, że trafi na idealną ofertę. Problem w tym, że kiedy mieszkanie pojawia się w internecie, często widziało je już kilkuset kupujących i kilkudziesięciu inwestorów.
Czyli jesteś na końcu kolejki.
W dzisiejszym odcinku pokazuję, gdzie inwestorzy naprawdę znajdują okazje na rynku nieruchomości, jak wygląda szukanie mieszkań na flipa i dlaczego najlepsze oferty bardzo często nigdy nie trafiają do internetu.
Jeśli interesują Cię flipy nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości i zarabianie na nieruchomościach ten odcinek zdecydowanie warto zobaczyć!
2 weeks ago | [YT] | 1
View 0 replies
Daniel Siwiec
A wiecie co jest w niedzielę?
Moja bezpłatna konferencja Flipy od zera gdzie:
Pokażę cały system robienia flipów- od znalezienia okazji, przez remont aż po sprzedaż.
Pokażę Ci od czego zacząć ten biznes
Powiem Ci skąd wziąć na to pieniądze
Warto tam być, bo nie wychodząc z domu, nie płacąc za udział dostajesz kilka godzin wiedzy od praktyka!
A jeśli jeszcze się nie zapisałeś to koniecznie zrób to teraz klikając w link poniżej
www.flipyodzera.pl/?utm_source=youtube&utm_medium=…
2 weeks ago | [YT] | 10
View 1 reply
Daniel Siwiec
Dzień Kobiet to dobry moment, żeby zrobić coś dla siebie. Może właśnie dziś warto pomyśleć o swojej przyszłości, niezależności i finansach.
Przez ostatnie lata poznałem wiele kobiet, które zaczynały swoją drogę w nieruchomościach często z dużą niepewnością.
Dziś realizują własne inwestycje, flipują mieszkania, budują portfele nieruchomości i przede wszystkim pracują na własnych zasadach. Mimo, że zaczynały bez doświadczenia, bez ogromnego kapitału, a czasem nawet bez wiary w to, że to w ogóle możliwe.
Dlatego z okazji Dnia Kobiet przygotowałem specjalną ofertę na Warsztaty Flipowe.
Jeśli czujesz, że nieruchomości mogą być Twoją drogą — sprawdź szczegóły i zobacz, czy to coś dla Ciebie.
👇Zostaw swój numer telefonu, a mój zespół przekaże Ci szczegóły oferty przygotowanej specjalnie na tę okazję.
UWAGA! Liczba miejsc jest ograniczona. 👉 Sprawdź ofertę z okazji Dnia Kobiet danielsiwiec.pl/dzien-kobiet/
ps. Oferta specjalna z okazji Dnia Kobiet, ale dla mężczyzn też coś się znajdzie!!
3 weeks ago | [YT] | 54
View 0 replies
Daniel Siwiec
Flipy w nieruchomościach brzmią dziś dla wielu jak jakaś tajemna wiedza, jak coś skomplikowanego…
A przecież prawda jest dużo prostsza.
Flipy to po prostu handel. Handel jak każdy inny, tylko kwoty są wyższe!
Kupujesz nieruchomość, która jest zaniedbana, źle urządzona albo niedopasowana do oczekiwań rynku.
Robisz remont, poprawiasz funkcjonalność i sprzedajesz ją komuś, kto chce tam normalnie zamieszkać.
Ot i cała filozofia.
Oczywiście diabeł tkwi w szczegółach: lokalizacja, układ mieszkania, piętro, cena zakupu, standard remontu.
Ale sam mechanizm jest prosty.
Zresztą rynek nieruchomości ma jedną ogromną przewagę- jest przewidywalny.
Masz ogromną historię transakcji, widzisz ogłoszenia, możesz analizować dane z rynku.
Możesz zobaczyć, za ile podobne mieszkania sprzedawały się wcześniej.
Jednak najważniejsze co musisz mieć, a czego nie nauczysz się tego z jednego filmu ani z jednego szkolenia to PRKATYKA.
Od czego zacząć flipowanie mieszkań, jak to wygląda w praktyce dowiesz się z tego filmu!
3 weeks ago | [YT] | 0
View 0 replies
Daniel Siwiec
Nasze miesięczne workation w Dubaju dobiega końca! Kocham wolność, którą dają nieruchomości. Możesz pracować na końcu świata przez kilka tygodni - wystarczy, że masz to dobrze poukładane.
Wracam do Polski z nową energią, naładowany słońcem i ciepłem!
1 month ago | [YT] | 59
View 3 replies
Daniel Siwiec
20–30 tysięcy miesięcznie w 2026 roku.
To nie jest kwestia szczęścia.
To jest kwestia wyboru właściwej branży i zrozumienia, jak w niej działać.
Przez lata pracy w nieruchomościach przekonałem się o jednej rzeczy:
wysokie dochody nie biorą się z przypadku…
Większość ludzi szuka „okazji”.
Nieliczni uczą się mechanizmu, który te okazje tworzy i wykorzystuje.
I właśnie o tym jest konferencja „Flipy od zera”
Podczas spotkania pokażę Ci:
– jak wygląda realny proces zarabiania na flipach,
– jak analizować nieruchomość, zanim wydasz złotówkę,
– jak poukładać transakcję, żeby zysk był efektem liczb, a nie nadziei,
– jak wejść w ten biznes nawet bez kapitału na start.
Flipy od zera to uporządkowanie wiedzy, od której zaczyna się sukces.
Jeśli myślisz poważnie o tym, żeby ten rok był finansowo innym rokiem niż poprzednie zacznij od fundamentów.
Kliknij tutaj i zarezerwuj miejsce na konferencji:
www.flipyodzera.pl/?utm_source=youtube&utm_medium=…
1 month ago | [YT] | 31
View 1 reply
Daniel Siwiec
Mieliście sporo pytań, więc zamiast odpisywać każdemu osobno, usiadłem i postanowiłem zebrać to w jednym miejscu.
W drugim odcinku Q&A mówię między innymi w co dziś inwestuję, czego kompletnie nie dotykam, co jest dla mnie naprawdę ważne, ale też z czym wciąż mam problem.
Dziś pokażę wam moje aktualne spojrzenie, po latach w biznesie, po różnych decyzjach, lepszych i gorszych.
Opowiadam o:
– nieruchomościach i dlaczego nadal są moim numerem jeden
– tym, jak patrzę dziś na pieniądze i ryzyko
– zmianie priorytetów
– zarządzaniu finansami i swojej wartości netto
– rozwoju, który traktuję bardziej jak maraton niż sprint
– oraz o tym, co wcale nie jest takie proste, nawet jeśli z zewnątrz może tak wyglądać
Z czasem człowiek zaczyna rozumieć, że nie wszystko trzeba skalować.
I że nie każda decyzja musi być tylko o „więcej”.
Jeśli chcesz poznać moje aktualne podejście zobacz ten odcinek.
I daj znać, które pytanie było dla Ciebie najciekawsze albo co jeszcze powinniśmy poruszyć następnym razem.
1 month ago | [YT] | 2
View 0 replies
Load more