Daniel Siwiec

Początek 2026 roku to dobry moment, żeby odłożyć emocje i spojrzeć na rynek nieruchomości przez liczby.
Za nami okres, w którym przez kilka lat nakładały się na siebie pandemia, wojna, programy kredytowe i gwałtowne zmiany stóp procentowych. Rynek był rozchwiany, a narracje skrajne: od „bańki, która zaraz pęknie”, po „nieruchomości już tylko w górę”.
Dlatego w nowym odcinku Biznes Rider pojawił się Maciej Gołębiewski, przedsiębiorca, który zarządza najmem dla około 1500 lokali i od lat analizuje rynek w oparciu o dane, nie opinie. To rozmowa o tym, co w 2026 roku może się wydarzyć. Nie prognozy „na czuja”, tylko wnioski wynikające z podaży mieszkań, zdolności kredytowej, kosztów finansowania, demografii i planowanych regulacji.
Rozmawiamy m.in. o tym:
– dlaczego mimo wysokiej podaży ceny w wielu miastach nie spadają
– jak realnie zmieniła się zdolność kredytowa gospodarstw domowych
– gdzie rynek wciąż jest rynkiem kupującego, a gdzie powoli przestaje nim być
– dlaczego patrzenie wyłącznie na ceny nominalne prowadzi do błędnych wniosków
Jeśli chcesz wiedzieć gdzie jest obecnie rynek i co nas prawdopodobnie czeka w najbliższym czasie to obejrzyj naszą rozmowę!

2 days ago | [YT] | 1

Daniel Siwiec

Najczęstsza wymówka? „Nie mam pieniędzy”. “Muszę najpierw zebrać jakiś kapitał, żeby zacząć”.
Na Flipy Od zera mówię to wprost: potrzebujesz pieniędzy, żeby inwestować w nieruchomości, ale to nie muszą być Twoje pieniądze.

Ba. Żeby zacząć oglądać mieszkania nie musisz mieć nawet złotówki w portfelu.

Podobnie jeśli mówimy o negocjowaniu ceny.

A dobra okazja przyciąga kapitał niczym magnez!
Sam kiedy zaczynałem startowałem mając 30 tys. zł. Dziś wiem, że i to nie było koniecznie.
Tymczasem
Pierwszy flip:
– 4 miesiące
– 30 tys. zł zysku
– kapitał x2
Na konferencji FLIPY OD ZERA
Uczę
✔ jak znaleźć okazyjne mieszkanie
✔ jak policzyć zysk przed zakupem
✔ jak zabezpieczyć i sprzedać szybko nieruchomość
Jeśli chcesz zrobić pierwszy realny ruch, a nie kolejne szkolenie do szuflady:
👉 Zapisz się teraz
www.flipyodzera.pl/?utm_source=youtube&utm_medium=…
Bo różnica między wiedzą a pieniędzmi
to działanie.

4 days ago | [YT] | 12

Daniel Siwiec

Po co mi mieszkania w Dubaju?

Już wyjaśniam! Inwestuję w Dubaju z trzech powodów. I każdy z nich jest dla mnie tak samo ważny.

Po pierwsze: globalny popyt, a nie chwilowa moda.

Zawsze patrzę, gdzie przenosi się kapitał ludzi, którzy już zbudowali majątek.
Przedsiębiorcy, inwestorzy, właściciele firm oni realnie tam mieszkają, nie „testują rynek”.
To oznacza stały, międzynarodowy popyt na mieszkania. Oparty na gotówce.

Dubaj to Miasto Milionerów - sami wygooglajcie!


Po drugie: rynek tam jest zaprojektowany pod inwestora.
Dubaj to jeden z niewielu rynków, gdzie czujesz, że prawo sprzyja inwestorom.

Dla kogoś, kto rozumie biznes, to naturalne środowisko do pracy kapitału, a nie trzymania pieniędzy „na przeczekanie”.


Po trzecie: płynność i łatwe wyjście z inwestycji.

Dubaj ma globalnych kupujących.
To nie jest rynek zależny od jednej gospodarki czy jednego banku centralnego.


Jeśli chcesz wyjść z inwestycji jest komu sprzedać, bo na brak kupujących Dubaj nie narzeka.
A płynność to jedno z najważniejszych, a najczęściej ignorowanych kryteriów inwestowania.


Dlatego sam inwestuję w Dubaju i pokazuję innym od czego zacząć jeśli również chcą!


I właśnie dlatego organizuję wyjazd Trip Inwestycyjny do Dubaju! Tak, żebyś mógł zobaczyć ten rynek z bliska i sam zdecydować, czy to kierunek dla Ciebie.


Jedziesz ze mną?

Sprawdź szczegóły na: danielsiwiec.pl/dubaj/

5 days ago | [YT] | 13

Daniel Siwiec

Jak Wasze Święta?
Mam nadzieję, że udało się trochę zwolnić, spędzić czas z bliskimi, dobrze zjeść i na chwilę odłożyć to, co na co dzień jest trudne i wymagające.
Święta to moment, w którym lubię się czymś podzielić, dlatego mam dla Was prezent.
Przygotowałem świąteczną ofertę specjalną na moje warsztaty taką, która pojawia się tylko w tym okresie.
Jeśli chcesz z niej skorzystać:

🎁 zajrzyj na danielsiwiec.pl/swieta/?utm_source=youtube&utm_med…

🎁 zostaw zgłoszenie
🎁Czekaj na kontakt od moich Elfów!

Uwaga! Elfy w tym roku są mocno oblegane, więc czas oczekiwania może się nieco wydłużyć!

2 weeks ago | [YT] | 29

Daniel Siwiec

Przy Świętach - w prezencie CZYSTA inspiracja! Niektóre historie zostają w głowie na długo.
W nowym odcinku Biznes Ridera rozmawiam z gościem, którego droga do nieruchomości była daleka od oczywistej.
W 2007 roku wyjechał do Anglii.
Zaczynał od zmywaka, później była kuchnia, bar, ochrona, praca jako kierowca.
Z żoną zbudowali firmę sprzątającą, która obsługiwała ponad 100 klientów w okolicach Londynu.
I wtedy przyszła pandemia.
W jeden dzień wszystko się zatrzymało.
W tym odcinku opowiada o momencie, w którym musiał zdecydować, co dalej.

O sprzedaży mieszkania na wynajem.
O przeliczeniu liczb bez sentymentów.
O decyzji, żeby w środku pandemii wrócić do Polski i spróbować sił w nieruchomościach.
Rozmawiamy też o tym:
– co dało mu wejście w środowisko ludzi z rynku
– jak zmienia się myślenie, gdy bierzesz odpowiedzialność za swoje decyzje
– dlaczego dziś nieruchomości są dla niego czymś więcej niż tylko sposobem na zarabianie
Jeśli jesteś w miejscu, w którym czujesz, że stoisz w rozkroku i próbujesz poukładać kolejne kroki, ten odcinek może dać Ci dobrą perspektywę.
Zapraszam do obejrzenia nowego odcinka Biznes Ridera.
Oglądaj na https://www.youtube.com/watch?v=TUBwy...

2 weeks ago | [YT] | 2

Daniel Siwiec

To normalne, że czasem utkniesz.
Czasem się potkniesz, zgubisz z oczu cel, przestaniesz widzieć sens albo po prostu stracisz energię.
Każdy tak ma.
Ważne, żeby wtedy wstać, otrzepać się i iść dalej, ale czasem do tego „wstania” potrzebny jest impuls z zewnątrz.
I dlatego chcę Wam powiedzieć o czymś wyjątkowym!
W lutym będę na Live Life Now u Jakuba Bączka.
Nie tylko na scenie.
Jadę tam z całym moim teamem, bo wierzę, że rozwój to absolutnie najlepsze co nas może spotkać. Jadę tam też dla siebie bo to wydarzenie już kilka razy otworzyło mi w głowie klapki, których sam bym nie otworzył.
To miejsce, w którym człowiek łapie dystans, ogarnia chaos w głowie, porządkuje priorytety, a czasem… po prostu znowu zaczyna czuć, że ma kierunek.
Jeśli masz moment, w którym potrzebujesz złapać świeżość, zrobić reset, albo po prostu odpalić się na nowo to serio warto tam być.
A wpisując kod DANIEL otrzymacie zniżkę!
Bilety dostaniecie na stronie: livelifenow.pl/

3 weeks ago | [YT] | 10

Daniel Siwiec

Gdybym dziś musiał zaczynać od zera to nie szukałbym motywacji, ani „idealnego momentu”.
Nie czekałbym też, aż ktoś mnie poklepie po plecach.
Bo ja już raz zaczynałem od zera.
I wiem jedno:
👉 bieda nie siedzi na koncie.
👉 bieda siedzi w głowie.
Wychowałem się w 28-metrowej kawalerce na lubelskim blokowisku.
Bez zaplecza. Bez wzorców.
Bez edukacji finansowej.

W tym filmie pokazuję 5 kroków, dzięki którym przeszedłem
- od pierwszego flipa,
- aż po setki kolejnych transakcji i firmę, która działa do dziś.
W dzisiejszym odcinku dowiesz się:
• dlaczego strach przed pieniędzmi blokuje Ci przyszłość,
• czemu rynek płaci za problemy, a nie za wysiłek,
• dlaczego najpierw inwestuje się w głowę, a nie w mieszkanie,
• czemu etat uczy Cię życia od wypłaty do wypłaty,
• i dlaczego bogactwo zaczyna się od aktywów, nie od luksusów.
Jeśli chcesz coś realnie zmienić w swoim życiu obejrzyj do końca!
A potem zdecyduj, czy dalej chcesz tylko „oglądać”, czy w końcu zacząć działać.

Całość oglądaj na https://www.youtube.com/watch?v=dJ4oC...

3 weeks ago | [YT] | 3

Daniel Siwiec

Niedziela przedświąteczna…
Pewnie u większości z Was zaczyna się już lekkie zamieszanie: zakupy, planowanie, dekoracje… wiem, jak to wygląda.
Dlatego zostawiam szybką przypominajkę ⬇️
Jeśli jeszcze nie zapisałeś się na bezpłatne szkolenie „Jak wejść we flipy krok po kroku”, to… teraz jest moment.
📌 16 grudnia (wtorek), godz. 20:00
📌 Ostatnie miejsca ✔️
📌 A później lista już się zamyka.
Jeżeli chcesz wejść w 2026 z gotowym planem, a nie kolejnym postanowieniem „od nowego roku zacznę”… to po prostu kliknij i dopisz się dzisiaj.
Jutro znowu będzie bieganie, prezenty, karpie i znowu to ucieknie.
Zapisz się teraz, póki jeszcze są miejsca.
danielsiwiec.pl/webinar/?utm_source=youtube&utm_me…

3 weeks ago | [YT] | 5

Daniel Siwiec

16 grudnia, czyli już w najbliższy wtorek, widzimy się na ostatnim szkoleniu online w tym roku.
Zostały 4 dni i to jest dosłownie przedostatni moment, żeby się zapisać!
To szkolenie „Jak wejść we flipy krok po kroku” to idealna baza, jeśli od nowego roku naprawdę chcesz ruszyć z miejsca.
Bo wiesz, jak będzie…

Za chwilę makowce, karpie, choinki, a potem nagle 2026 i znowu można by było działać, gdyby się zaczęło wcześniej.
Jeśli myślisz poważnie o flipach od stycznia, to najlepszą decyzją będzie uzbroić się w tę wiedzę już teraz.
A szkolenie jest bezpłatne i na żywo dzielę się na nim wiedzą!
Podsumowując:
📌 16 grudnia, godz. 20:00
📌 Ostatnia szansa w tym roku.
No to kto już się nie może doczekać?

Zapisz się na danielsiwiec.pl/webinar/?utm_source=youtube&utm_me…

4 weeks ago | [YT] | 7

Daniel Siwiec

Nie musisz negocjować jak Janusz negocjacji. Tego się można nauczyć!
Negocjacje to coś więcej niż tylko gadanie.
To przygotowanie, słuchanie, czytanie emocji… i czasem po prostu milczenie.
Ponad 15 lat na rynku, około 350 transakcji, setki rozmów z ludźmi, którzy chcieli, nie chcieli, kombinowali, naciskali albo sami nie wiedzieli, czego chcą.
Widziałem już naprawdę wiele.
I co najważniejsze dziś wiem o wiele więcej niż wiedziałem na początku.
Dlatego mówię wprost:
Jeśli chcesz uniknąć błędów, które ja popełniałem…
jeśli chcesz przeskoczyć kilka lat frustracji…
to ucz się z moich doświadczeń, a nie na własnych potknięciach.
W najnowszym odcinku pokazuję m.in.:
👉 dlaczego nie zaczyna się negocjacji od swojej oferty,
👉 jak czytać motywacje i prawdziwe intencje drugiej strony,
👉 jak wykorzystać ciszę, żeby to oni zaczęli mówić więcej,
👉 co można negocjować poza ceną (a często daje to większy efekt),
👉 oraz dlaczego Twoja BATNA decyduje o Twojej sile przy stole.
Dlatego jeśli chcesz negocjować mądrzej i spokojniej a przede wszystkim efektywniej obejrzyj odcinek.

4 weeks ago | [YT] | 3