Daniel Siwiec

Chcesz bezpłatnie otrzymać TAJNE ZAPISY dla fliperów? Zapisz się na bezpłatne szkolenie online „Sprawdź to, zanim kupisz mieszkanie na flipa”
📅 22 września
⏰ 20:00
💻 Online

Na szkoleniu pokażę Ci:
co sprawdzić przed zakupem mieszkania,
jak policzyć realny koszt flipa,
jak ocenić, czy dana nieruchomość rzeczywiście jest okazją,
i na co zwrócić uwagę, żeby nie odkryć problemów dopiero po zakupie.

Zapisz się na:
danielsiwiec.pl/webinar/?utm_source=youtube&utm_me…

1 day ago | [YT] | 3

Daniel Siwiec

Wielu z was na pewno kojarzy mojego dzisiejszego gościa, Hubert Świerczewski, podobnie jak ja, na Youtube dzieli się wiedzą. On pokazuje inne spojrzenie na inwestowanie, ja inne, ale mamy jedną wspólną rzecz.
Obaj zarobiliśmy pierwszy milion od zera właśnie w wieku 26 lat.
Ale doszliśmy do tego zupełnie inaczej.
Ja przez nieruchomości. Przez pierwsze flipy, szukanie okazji, błędy i i decyzje, których nie rozumiało moje otoczenie.
On przez internet. Przez YouTube, budowanie umiejętności, konsekwencję i robienie rzeczy, które na początku pewnie dla wielu osób wyglądały jak strata czasu.
Ludzie często patrzą na wynik i mówią:
„udało mu się”, “ktoś mu pomógł”, “wtedy tak się dało, teraz już za późno”.
Niewiele osób próbuje zobaczyć drogę, która często jest po prostu wyboista. Pracę w wieku w którym rówieśnicy po prostu imprezują. Próby, które nie zawsze wychodziły.
Dzisiaj, po latach inwestowania w nieruchomości mam pewność, że najpierw musisz zbudować siebie. Swoje umiejętności. Swoją wartość na rynku. Swoją konsekwencję.
Dopiero później inwestowanie zaczyna mieć zupełnie inny wymiar!
Nasza rozmowa jest o tym, co trzeba robić inaczej niż większość, żeby za kilka lat nie być dokładnie w tym samym miejscu.

2 days ago | [YT] | 1

Daniel Siwiec

Tomek kupił mieszkanie na lubelskiej Kalinowszczyźnie.
Takie, które wiele osób pewnie by przewinęło dalej.
Stare, zwyczajne, z klimatem poprzedniej epoki. Trochę boazerii, trochę dziwnych zabudów, trochę rzeczy do wyrzucenia i sporo … wietrzenia.

Ale właśnie w takich mieszkaniach często zaczynają się prawdziwe pieniądze!
Bo na flipie nie zarabia się wtedy, kiedy mieszkanie jest już ładne i gotowe do zdjęć.
Zarabia się dużo wcześniej - w momencie zakupu i w chwili kiedy widzisz układ inaczej niż inni.

Wtedy kiedy potrafisz policzyć remont, cenę sprzedaży i ryzyko.

I kiedy masz odwagę wejść w temat, który dla kogoś innego wygląda po prostu jak stare mieszkanie do generalnego remontu.
Tomek z tego konkretnego mieszkania wyciągnął bardzo dobry wynik. A to dlatego, że znalazł lokal z potencjałem, dobrze przemyślał zmiany, przeprowadził remont i sprzedał z zyskiem, który dla wielu osób jest równowartością kilku albo kilkunastu miesięcy pracy.
W najnowszym odcinku pokazujemy ten flip od środka.
Jak wyglądało mieszkanie przed remontem.
Co zostało zmienione.
Jakie znaczenie miał układ.


Nowy odcinek już na kanale!

1 week ago | [YT] | 0

Daniel Siwiec

Masz etat i stałą wypłatę. I być może masz dość…

A z tyłu głowy ciche pytanie: „czy to już wszystko?”

Znam to. Sam kiedyś stałem w tym samym miejscu.

Za dwa dni pokażę Ci, jak z tego wyjść.

Jeśli czujesz, że utknąłeś bezpłatna konferencja Flipy od zera jest dla Ciebie. Startujemy o 10:00.

Mogę Ci obiecać jedno- przez kilka godzin dostaniesz ode mnie konkret!

Powiem Ci:

🔸 jak szukać okazji, które realnie się opłacają
🔸 jak policzyć, czy transakcja zarobi, zanim wydasz złotówkę
🔸 jak sfinansować flipa, nawet bez dużego kapitału

Mam za sobą ponad 350 zyskownych flipów od 2010 roku. Na konferencji daję Ci cały system, który za tym stoi, krok po kroku, z realnymi liczbami.

Liczba miejsc jest ograniczona!
Zapisz się na konferencję, klikając w link poniżej.
www.flipyodzera.pl/?utm_source=youtube&utm_medium=…

2 weeks ago | [YT] | 11

Daniel Siwiec

Mało osób potrafi naprawdę pogodzić rzeczy, które w biznesie często stoją po dwóch różnych stronach.
Pasję i wynik.
Misję i pieniądze.
Serce i twarde decyzje.
Ludzi i skalę.
Historię miejsca i biznes, który musi się spinać.
Władysław Grochowski zbudował Grupę Arche, ale to, co mnie najbardziej interesowało w tej rozmowie, to nie tylko sama skala firmy, bardziej ciekawiło mnie to, jak on myśli.
Dlaczego wchodzi w miejsca, od których inni uciekają i dlaczego ratuje stare budynki, zamiast po prostu budować nowe.

A także jak patrzy na ludzi, rodzinę, odpowiedzialność i sens w biznesie.
Jako deweloper mam w głowie liczby, koszty, ryzyko i czas.
A tutaj rozmawiam z człowiekiem, który oczywiście rozumie biznes, ale jednocześnie patrzy szerzej.
I chyba właśnie dlatego ta rozmowa była dla mnie tak wartościowa.
Bo pokazuje, że można budować duży biznes, ale nie zgubić po drodze człowieka.
Nowy odcinek Business Rider z Władysławem Grochowskim już na kanale.

2 weeks ago | [YT] | 1

Daniel Siwiec

Wyjechał do Anglii na 20 lat. Przez ten czas zyskał wiele, praca, potem własna firma, dom, stabilizacja. Mógł zostać. Miał wszystko, co zwykle zatrzymuje ludzi na emigracji.
A jednak chciał wrócić. Przełomowe okazały się nieruchomości.
To właśnie flipy dały mu możliwość, żeby wreszcie zrobić ten krok.
Pierwszego flipa zrobił jeszcze z Anglii. Na odległość. Zarobił około 45 tys. zł i zobaczył, że może zbudować sobie zupełnie inną przyszłość.
Wrócił do Polski i zaczął od nowa. Zajmuje się nieruchomościami w niewielkich Starachowicach. Dziś ma za sobą 35 flipów i zupełnie inne życie niż to, które prowadził w UK.
W najnowszym odcinku Biznes Rider rozmawiamy o tym, jak wyglądał jego powrót z emigracji, dlaczego zdecydował się zostawić stabilizację w Anglii i jak nieruchomości pomogły mu zbudować wszystko od początku w Polsce.
Zobacz cały odcinek na moim kanale!

3 weeks ago | [YT] | 1

Daniel Siwiec

Jacek kupił mieszkanie za 220 tysięcy. Koszt remontu to 51 000 zł! Dziś mieszkanie jest warte ponad sto tysięcy więcej!
Plan był prosty: kupić, wyremontować i sprzedać. Kupił je na tyle dobrze, że zamiast realizować jednorazowy zysk, zdecydował się powiększyć swój portfel nieruchomości i zdecydował, że mieszkanie zostaje z nim.
Kupione i wyremontowane, obecnie wynajmowane - pasywny dochód każdego miesiąca. To oczywiście nie jest flip, a świadome powiększanie majątku.
Jak budować dochód pasywny,
jak wyszukiwać okazyjne mieszkania,
co zrobić, żeby w ogóle zacząć inwestować w nieruchomości
uczę na konferencji Flipy od zera.
Nie szukaj wymówek, że za drogo, albo za daleko. Konferencja jest online, więc możesz oglądać nawet w spodniach od piżamy, a płacić nie musisz, jeśli się pospieszysz i skorzystasz z puli bezpłatnych biletów wchodząc na stronę:
www.flipyodzera.pl/?utm_source=youtube&utm_medium=…

3 weeks ago | [YT] | 15

Daniel Siwiec

Kiedy ktoś w bardzo młodym wieku dochodzi do dużych pieniędzy, ludziom często wydaje się, że „ktoś mu dał”.
Że miał bogatych rodziców, albo zrobił coś nielegalnie.
Ewentualnie, że “temu się udało”.


I jasne, czasem szczęście też ma znaczenie.
Ale rzadko kiedy samo szczęście wystarcza.
Mało kto zastanawia się nad tym, że do sukcesu zwykle prowadzi długa, niewygodna drabina.
Wysoka. Chybocząca się. No i taka, na której nie zawsze widać kolejny szczebel.
Za tym często stoją lata pracy, wyrzeczeń, stresu, niepewności i decyzji, których inni bali się podjąć.
Sukces to zwykle mieszanka ciężkiej pracy, kreatywności, pomysłowości, odwagi, odpowiedniego momentu, czasem odrobiny szczęścia i ludzi, których spotykasz po drodze.
Ale nawet szczęście trzeba umieć wykorzystać.
I właśnie o tym rozmawiam z Maciejem Mazurkiem w nowym odcinku Biznes Ridera.
Nie tylko o tym, że w bardzo młodym wieku zarabiał ogromne pieniądze, ale też o tym, co za tym naprawdę stało.
Jak wyglądała droga od pierwszych biznesów internetowych, przez e-commerce i dropshipping, aż do telemedycyny.
Obejrzyj cały odcinek

4 weeks ago | [YT] | 0

Daniel Siwiec

Mieszkanie na wynajem.
Kupujesz. Wynajmujesz. A najemca spłaca Twój kredyt.


Za to Ty co miesiąc liczysz „pasywny dochód”.
Marzenie wielu osób.
Piękna historia.
Tylko czy prawdziwa? U początkującego inwestora często nie ma pustostanu, ani awarii.
Nie ma remontów. No i nie ma kosztu pieniądza.
Jest za to czynsz od najemcy i przekonanie, że „to się przecież zawsze opłaca”.
No właśnie nie zawsze.
W nowym odcinku pokazuję, kiedy mieszkanie na wynajem rzeczywiście ma sens, jak policzyć jego realną rentowność , a kiedy pozornie bezpieczna inwestycja, może zamrozić Twój kapitał na lata.
Porównuję też wynajem z innym podejściem- najpierw budowaniem kapitału, a dopiero później budowaniem portfela nieruchomości.
Jeżeli myślisz o swoim pierwszym mieszkaniu inwestycyjnym, obejrzyj ten materiał zanim zaczniesz przeglądać ogłoszenia.
Bo kto wie, może istnieje dla Ciebie lepsza droga?

1 month ago | [YT] | 0

Daniel Siwiec

Pierwsze mieszkanie na flipa. I co? I dużo! Dokładnie to DUŻO zysku!

Zobacz, ile zarobił Bartek na flipie w Rzeszowie. I podkreślam: na swoim PIERWSZYM flipie.

Mieszkanie to była prawdziwa kapsuła czasu, pamiętająca PRL i wymagająca gruntownego remontu. Dzięki całkowitej zmianie układu kuchnia została przeniesiona do salonu, dzięki czemu powstał dodatkowy pokój, a całość zyskała zupełnie nowy charakter.

No i sporo zyskała na wartości!

Remont trwał około 8 tygodni i kosztował nieco więcej niż zakładano.

Gotowe mieszkanie sprzedało się zaledwie jeden dzień po publikacji ogłoszenia.

Cały projekt, od zakupu do sprzedaży, zamknął się w 11 tygodniach.

W odcinku zobaczysz konkretne liczby i kulisy całej inwestycji i finalny efekt!
Obejrzyj całość na moim kanale i sprawdź:

Jak Bartek znalazł okazję?
Jak przekonał inwestora pasywnego, mimo że nie miał jeszcze za sobą żadnego flipa?
Co zmienił w mieszkaniu?
I ile ostatecznie zostało do podziału?

Obejrzyj nowy odcinek i zobacz, jak wyglądał pierwszy flip Bartka od środka.

1 month ago | [YT] | 3