Daniel Siwiec

Negocjacje w nieruchomościach nie zaczynają się przy stole.
Zaczynają się dużo wcześniej. W głowie!

Jeżeli idziesz na rozmowę z myślą:
„Muszę to kupić”.

To bardzo często już przegrałeś…

Bo sprzedający to czuje.
Pośrednik to czuje.

Druga strona widzi, że jesteś przywiązany do transakcji.
A wtedy cena przestaje być negocjacją.

Zaczyna być testem, ile jesteś w stanie dopłacić.

W najnowszym odcinku Biznes Rider rozmawiam z Wojtkiem Woźniczką o tym, jak naprawdę działają negocjacje w nieruchomościach.

Rozmawiamy m.in. o tym:

dlaczego jedno słowo może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych,
czemu nie wolno krytykować mieszkania przy właścicielu,
jak sprawdzić, czy sprzedającemu naprawdę zależy na czasie,
kiedy gotówka wcale nie jest najlepszą ofertą,
jak trenować negocjacje bez ryzykowania własnych pieniędzy,
i jak AI może pomagać w przygotowaniu do rozmów.

Czasem w negocjacjach wygrywa ten, kto najlepiej rozumie drugą stronę.

Jeżeli flipujesz mieszkania, inwestujesz w nieruchomości, kupujesz pierwsze mieszkanie albo po prostu chcesz lepiej rozmawiać w biznesie — ten odcinek jest dla Ciebie.

3 days ago | [YT] | 0

Daniel Siwiec

Chcesz zacząć flipować mieszkania, ale nie wiesz, jak przejść przez cały proces krok po kroku?

Na bezpłatnym webinarze pokażę Ci, jak wygląda flip od znalezienia okazji, przez analizę opłacalności i remont, aż po sprzedaż mieszkania z zyskiem.

Bez zgadywania.
Bez działania „na czuja”.
Bez przepalania budżetu na błędach, których można uniknąć.

Podczas webinaru dowiesz się m.in.:

✅ jak szukać okazji na flipa,
✅ jak sprawdzić, czy mieszkanie ma potencjał,
✅ jak policzyć opłacalność przed zakupem,
✅ jak podejść do remontu, żeby podnieść wartość nieruchomości,
✅ jak przygotować mieszkanie do sprzedaży z zyskiem.

To będzie konkretne szkolenie oparte na praktyce i doświadczeniu z setek zrealizowanych flipów.

➡️ Zapisz się na bezpłatny webinar:
danielsiwiec.pl/webinar?utm_source=youtube&utm_med…

6 days ago | [YT] | 7

Daniel Siwiec

O! Widzę, że scrollujesz! Zanim odłożysz telefon i skoczysz w wir grillowania, wycieczek i niedzielnego lenistwa kliknij w link i zapisz się na bezpłatne szkolenie ze mną!
danielsiwiec.pl/webinar?utm_source=youtube&utm_med…

Warto, bo będzie się działo (w skrócie, jak wejść we flipy KROK po KROKU), to jak będziesz?


Bo przyznam, że jeśli myślisz o flipach, ale nie wiesz, od czego zacząć, to będzie dobry punkt startowy!

1 week ago | [YT] | 12

Daniel Siwiec

Czy wiesz, że już za 3 dni o tej porze będziemy razem na żywo na szkoleniu:





“Jak zrobić flipa krok po kroku?”



Pokażę Ci na nim jak w praktyce wygląda cały proces: od pierwszej analizy mieszkania, przez liczby i remont, aż po sprzedaż.



Podczas szkolenia zobaczysz:

-jak ocenić, czy mieszkanie faktycznie może być okazją inwestycyjną,

-jak przejść cały proces od zakupu po sprzedaż bez chaosu, przepalania pieniędzy i nerwów.



Czyli proces oparty na ponad 350 flipach. Jeśli dopiero zaczynasz albo od jakiegoś czasu myślisz o wejściu w nieruchomości, to szkolenie to absolutny must have!





Zarezerwuj swoje miejsce tutaj: danielsiwiec.pl/webinar?utm_source=youtube&utm_med…

1 week ago | [YT] | 9

Daniel Siwiec

Kiedy zaczynałem obracać mieszkaniami, brakowało mi prostego schematu działania.



Nie hasła „kup tanio, sprzedaj drożej”.

Brakowało mi kogoś, kto pokaże:



najpierw sprawdzasz to, potem liczysz to, później podejmujesz tę decyzję, a dopiero potem idziesz dalej.





Dziś, po ponad 350 flipach, chcę pokazać Ci taki proces na bezpłatnym webinarze.

Jak zrobić flipa krok po kroku: od zakupu mieszkania, przez remont, aż do sprzedaży

Spotykamy się 16 czerwca o 20:00.



Pokażę Ci między innymi:

jak wygląda cały proces flipowania od A do Z,



co sprawdzić przed zakupem mieszkania,



gdzie początkujący najczęściej popełniają kosztowne błędy,



jak korzystać ze schematu, który możesz powtarzać przy kolejnych analizach.



Jeśli jesteś na początku albo dopiero myślisz o flipach, to będzie dobry punkt startowy.



Kliknij i zarezerwuj miejsce: danielsiwiec.pl/webinar?utm_source=youtube&utm_med…

1 week ago | [YT] | 15

Daniel Siwiec

Zegarki droższe niż mieszkanie, a nawet kilka mieszkań… Czyli odcinek w którym rozmawiam z Markiem Zimniakiem, założycielem Royal Watch - miejsca, gdzie można kupić zegarki za miliony? A kto je kupuje? Gwiazdy? Milionerzy? I dlaczego niektórzy ludzie nie chcą, żeby ktokolwiek wiedział, co mają na nadgarstku?

To rozmowa o tym, jak wygląda obsługa najbogatszych klientów, dlaczego zegarki luksusowe potrafią kosztować więcej niż nieruchomość i co sprawia, że zegarki ze Szwajcarii nadal są symbolem statusu, emocji i dużych pieniędzy.

Obejrzyj odcinek i zobacz, jak naprawdę działa ten biznes!

1 week ago | [YT] | 0

Daniel Siwiec

20 czerwca spotykamy się w Lublinie i możesz być z nami, nawet jeśli nie jesteś absolwentem!


Zatrzymaj się na chwilę.
Jeśli od jakiegoś czasu obserwujesz rynek nieruchomości, oglądasz mieszkania, analizujesz wejście we flipy, słuchasz historii inwestorów to chcę Ci napisać jedną rzecz.


Nieruchomości trudno naprawdę zrozumieć, stojąc z boku.


Możesz obejrzeć dziesiątki nagrań, przeczytać setki postów, zapisać sobie mnóstwo notatek i nadal nie poczuć, jak ten rynek działa w praktyce.

Bo bardzo często największa wartość pojawia się dopiero wtedy, kiedy siadasz obok ludzi, którzy już robią transakcje, pytasz ich o konkretne sytuacje, słyszysz ich historie i widzisz, jak myślą.
Od lat obserwuję, że u wielu osób przełom nie zaczyna się od kolejnego materiału w internecie.

Czasem zaczyna się od jednej rozmowy. Od jednego kontaktu. Od jednego zdania usłyszanego od kogoś, kto już przeszedł drogę, na którą Ty dopiero chcesz wejść.



I właśnie dlatego 20 czerwca spotykamy się na żywo w Lublinie podczas Konferencji i Balu Absolwentów moich warsztatów.
Ale od razu chcę doprecyzować coś ważnego.


Nie musisz być absolwentem moich warsztatów, żeby być z nami.
Przygotowałem pulę miejsc także dla osób, które nie były jeszcze na warsztatach, ale chcą wejść w rynek nieruchomości, poznać ludzi z branży, zobaczyć to środowisko od środka i sprawdzić, czy flipping oraz inwestowanie w nieruchomości są dla nich właściwą drogą.


Jeśli Twój pierwszy flip jest jeszcze przed Tobą, tym bardziej możesz z tego spotkania dużo wynieść.


Tego dnia będzie część konferencyjna, konkretna wiedza, rozmowy, networking i spotkania z ludźmi, którzy realnie działają w nieruchomościach.

A wieczorem spotykamy się na balu w gronie ludzi, którzy rozumieją nieruchomości i inwestowanie.

A Ty możesz zdecydować, czy chcesz być tylko na części konferencyjnej, tylko na balu, czy wziąć udział w całym wydarzeniu.


Nie chcę Ci obiecywać, że po jednym wydarzeniu zostaniesz inwestorem. To byłoby niepoważne.


Ale mogę Ci powiedzieć jedno: jeśli naprawdę myślisz o nieruchomościach, to przebywanie z ludźmi, którzy już są w tym świecie, może oszczędzić Ci miesięcy błądzenia, przypadkowych decyzji i samotnego analizowania wszystkiego w głowie.
Dlatego jeśli czujesz, że to jest dobry moment, żeby przestać tylko obserwować i wejść bliżej tego środowiska, zarezerwuj swoje miejsce tutaj:
danielsiwiec.pl/zjazd/

UWAGA! Pula miejsc dla osób spoza grona absolwentów jest ograniczona.

2 weeks ago | [YT] | 5

Daniel Siwiec

Spotkajmy się 20 czerwca na żywo w Lublinie!

Już za mniej niż 3 tygodnie odbędzie się Konferencja i Bal Absolwentów moich warsztatów. To wyjątkowe wydarzenie dla osób, które działają w nieruchomościach, rozwijają się w tym kierunku albo dopiero chcą wejść na ten rynek.

I ważna informacja: mam też pulę miejsc dla osób, które nie były jeszcze na moich warsztatach, ale chcą zobaczyć od środka, jak wygląda świat nieruchomości, flipów i inwestowania.


Jeśli Twój pierwszy flip jest dopiero przed Tobą, jeśli dopiero sprawdzasz, czy nieruchomości to droga dla Ciebie, albo jeśli chcesz poznać ludzi, którzy już realnie działają na tym rynku warto być z nami.


Podczas konferencji będzie dużo konkretnej wiedzy, inspiracji, rozmów i networkingu. Będziesz mógł posłuchać praktyków oraz ekspertów, a także porozmawiać z osobami, które naprawdę działają w nieruchomościach.


Podczas konferencji będziesz czerpać wiedzę o praktyków i ekspertów, w gronie tegorocznych prelegentów są między innymi:
prof. Małgorzata Dobrowolska - psycholog biznesu
Jacek Orzeł - inwestor, deweloper
Elżbieta Liberda - Radca Prawny, Inwestor
Piotr Sakiewicz - Ekspert Finansowy

A w czasie balu gwarantuję doskonałą zabawę w gronie tych, którzy rozumieją nieruchomości!

Sam zdecyduj czy chcesz być zarówno na części konferencyjnej i na balu czy tylko na części wydarzenia.

Szczegóły zapisów wrzucam pod postem.

Widzimy się 20 czerwca w Lublinie.

2 weeks ago | [YT] | 21

Daniel Siwiec

Większość ludzi zna mnie od momentu, w którym już coś zbudowałem.
Kojarzą flipy.
książki
Business Ridera
samochody
Ale mało kto pamięta wcześniejszy etap.
Chłopaka ogolonego na łyso. Blokowisko.
Brak ojca.
Etat jako handlowiec.
Oszczędności, które topniały.

I ten moment, kiedy byłem naprawdę blisko powrotu do bezpiecznego życia.
Film „Milioner z blokowiska” jest o tym, czego wcześniej nie opowiadałem w całości.
Chcesz zobaczyć Milionera z blokowiska - kliknij w link
https://www.youtube.com/watch?v=N3vF0...

3 weeks ago | [YT] | 41

Daniel Siwiec

Nie znasz całej tej historii.


Być może znałeś fragmenty.
Może widziałeś moje filmy.

Może byłeś na moich konferencjach, szkoleniach, webinarach.

Może czytałeś książkę.
Może oglądałeś Business Ridera.
Może kojarzysz mnie z flipami. Pewnie masz o mnie swoje zdanie.

Ale jestem pewien, że nie znałeś całej drogi.


Nie znałeś chłopaka z blokowiska, który nie chciał żyć według schematu „byle do 10”.


Nie znałeś momentu, w którym rzuciłem etat bez pewności, że to się uda.
Nie znałeś chwil, w których pieniądze się kończyły, a wyników dalej nie było.

Nie znałeś decyzji, które z boku wyglądają odważnie, ale od środka często wyglądają jak szaleństwo.

Dlatego nagrałem ten film.


Bo jestem przekonany, że w internecie pokazujemy za dużo efektów, a za mało drogi.


A przecież to właśnie droga jest najważniejsza.

Bo efekt może cię zachwycić.
Ale to droga może cię czegoś nauczyć.

Chcesz zobaczyć drogę obejrzyj cały film milioner z blokowiska klikając w link
https://www.youtube.com/watch?v=N3vF0...

3 weeks ago | [YT] | 3