Witaj na moim kanale poświęconym inwestowaniu w nieruchomości! Od ponad 15 lat działam jako fliper, deweloper i inwestor w mieszkania na wynajem, a swoją wiedzą dzielę się nie tylko na YouTube – prowadzę też szkolenia z flipów i inwestowania w nieruchomości.
Znajdziesz tu praktyczne treści, konkretne strategie oraz kulisy moich projektów – od zakupu, przez remont, aż po sprzedaż lub wynajem. Chcesz uczyć się ode mnie? Ten kanał to świetne miejsce, żeby zacząć!
Szczególnie polecam serię Biznes Rider – rozmowy z przedsiębiorcami, inwestorami i ekspertami z branży nieruchomości i biznesu. Zobaczysz też moje realizacje pokazane krok po kroku.
Jeśli interesują Cię flipping, deweloperka, zarabianie na wynajmie albo szukasz inspiracji i wiedzy o tym, jak naprawdę wygląda biznes nieruchomościowy – jesteś w dobrym miejscu.
Rozgość się, oglądaj, subskrybuj, komentuj i bądź na bieżąco. Zaczynamy!
Daniel Siwiec
Twoja rodzina mówi, że to ryzykowne? Twoi znajomi śmieją się z pomysłu na flipy? Ja też to słyszałem. Zrobiłem to mimo wszystko. Dziś mogę powiedzieć: mieli rację to było ryzykowne. I było warto. Całą historię opowiadam w nowym filmie.
Wszyscy mówią, że do nieruchomości trzeba mieć miliony. Bzdura. Ja zacząłem z 30 tysiącami złotych oszczędności, a dziś wiem, że można w ogóle nie mieć kapitału na start!
A W nowym filmie pokazuję dokładnie, jak wejść w ten rynek BEZ kapitału.
Nie masz pieniędzy na nieruchomości? To nie problem. Problem jest wtedy, gdy nie masz OKAZJI!
Jeśli znajdziesz świetne mieszkanie poniżej ceny rynkowej, inwestorzy sami ustawią się w kolejce, żeby sfinansować Twój projekt. W moim nowym materiale na YouTube tłumaczę:
👉 Jak zacząć od zera (tak jak ja, mając 22 lata i 30k zł)
👉 Dlaczego musisz przestać słuchać rad ludzi, którzy nigdy nie prowadzili biznesu
1 week ago | [YT] | 3
View 0 replies
Daniel Siwiec
Robisz remont na flipa? Nie rób tak:
Nowe grzejniki niezależnie od tego czy działają? Często stare, żeliwne grzejniki są bardziej ekonomiczne i po prostu lepiej się sprawdzają! Mieszkanie po ich wymianie być może wygląda lepiej, ale niekoniecznie będzie bardziej funkcjonalne.
Zrób tak:
Najpierw zrób to, czego kupujący może nie zauważy w pierwszej minucie, ale co ma ogromne znaczenie po podpisaniu aktu.
Nowa instalacja elektryczna to bezpieczeństwo, mniej ryzyka i pewność dla kupującego!
Grzejniki?
Jeśli działają, są szczelne i wyglądają schludnie, nie musisz ich wymieniać tylko dlatego, że nie są nowe.
1 week ago | [YT] | 27
View 0 replies
Daniel Siwiec
Zacznijmy od tego na wielkiej płycie nadal można świetnie zarabiać, wbrew temu co ludziom się wydaje- to są świetne, często okazyjne mieszkania.
Sami zobaczcie mieszkanie na Hutniczej w Lublinie.
Stare ściany, układ sprzed lat. Klatka schodowa, która wiele widziała.
Dla wielu osób to problem, dla flipera, inwestora, dla mnie to po porstu punkt wyjścia. Nie analizuję czy jest ładne, tylko czy na tym zarobię.
Przecież w tym biznesie nie chodzi o to, jak coś wygląda dzisiaj tylko czy da się to sensownie poprawić, dodać wartość.
Tu wystarczyło zrobić kilka rzeczy dobrze:
otworzyć przestrzeń, poprawić układ, nie przesadzić z remontem i zrobić to pod klienta, nie pod siebie.
Bo najważniejsza jest decyzja: co zrobić, żeby to mieszkanie miało sens dla kupującego.
No i pamiętaj, że jeśli próbujesz robić wszystko sam, to szybko się zakopiesz.
We flipach zarabia się na szukaniu okazyjnych mieszkań, negocjacjach, nie na tym, że sam malujesz ściany i oszczędzasz na tym 500 zł…
Na końcu wchodzi homestaging i robi robotę.
Puste mieszkanie nie sprzedaje emocji. Urządzone już tak. Dlatego homestaging to podstawa.
I to jest moment, w którym zaczynają się telefony.
Obejrzyj cały odcinek i daj znać co sądzisz o tym projekcie
2 weeks ago | [YT] | 3
View 0 replies
Daniel Siwiec
Już jutro o 20:00 pokażę dokładnie:
👉 gdzie naprawdę pojawiają się okazje,
👉 dlaczego nie znajdziesz ich na popularnych portalach,
👉 jak w kilka minut ocenić, czy mieszkanie ma potencjał.
Widzimy się:
📅 Wtorek, 21 kwietnia
🕗 20:00 (online)
👉 Zapisz się teraz >> danielsiwiec.pl/webinar/?utm_source=youtube&utm_me…
Nie będzie też nagrania dla osób spoza listy.
Jeśli temat inwestowania w nieruchomości jest dla Ciebie ważny
to jest moment, żeby wejść.
2 weeks ago | [YT] | 22
View 1 reply
Daniel Siwiec
110 000 zł na czysto w 3 miesiące na jednym mieszkaniu!
Brzmi nierealnie? A jednak to konkretny case, który rozkładam krok po kroku na czynniki pierwsze w moim najnowszym filmie!
Zobacz najnowszy materiał na moim kanale w którym pokazuję flipa Adama na warszawskim Mokotowie:
zakup mieszkania, remont wraz ze zmianą układu, a potem sprzedaż!
Pokazuję w nim:
✅ ile dokładnie kosztował zakup,
✅ ile wyniósł remont,
✅ gdzie były największe koszty,
✅ co wpłynęło na końcowy wynik,
✅ i jak wyglądał cały flip od środka.
To materiał dla osób, które chcą zrozumieć, jak naprawdę zarabia się na nieruchomościach, a nie tylko oglądać efekt końcowy.
Myślisz o swoim pierwszym flipie? Chcesz zobaczyć, jak wygląda prawdziwe case study z konkretnymi liczbami? Ten materiał jest dla Ciebie!
2 weeks ago | [YT] | 6
View 0 replies
Daniel Siwiec
Początkujący inwestorzy, lub osoby spoza rynku twierdzą, że FLIPY SIĘ skończyły!
Dlaczego? Bo jak odpalają otodom to nie widzą TANICH mieszkań.
ALbo dlatego, że mieszkania nie drożeją jak wcześniej.
Tylko nie tym polegają flipy.
Do zarabia na flipach nie jest CI potrzebny rosnący rynek… on może być nawet spadający!
Fliper ZARABIA na podnoszeniu wartości mieszkania.
Okazji nie szuka się odpalając otodom lub OLX!
A gdzie się takich okazji szuka? Jak znaleźć mieszkanie w okazyjnej cenie? dowiesz się podczas mojego bezpłatnego webinaru już 21 kwietnia!
Dołącz klikając w link poniżej.
danielsiwiec.pl/webinar/?utm_source=youtube&utm_me…
3 weeks ago | [YT] | 14
View 0 replies
Daniel Siwiec
Większość mieszkań, które ludzie nazywają „okazją”…
w rzeczywistości nią nie jest.
Wyglądają dobrze, ale tylko na pierwszy rzut oka.
Cena wydaje się atrakcyjna.
„Czuć”, że to może być dobry deal.
A potem okazuje się, że:
– zysk znika po kosztach,
– remont był źle policzony,
– mieszkanie było za drogie
I cały „flip” kończy się rozczarowaniem… Dziś rynek nie wybacza błędów.
Dlatego przygotowałem szkolenie online, na którym pokażę Ci dokładnie:
👉 jak w kilka minut policzyć, czy inwestycja ma sens,
👉 gdzie szukać mieszkań, zanim trafią do większości inwestorów.
🎯 „Jak znaleźć okazyjne mieszkanie na którym zarobisz co najmniej 50 tysięcy złotych!
📅 Wtorek, 21 kwietnia
🕗 20:00 (online)
👉 Zapisz się klikając w link >> danielsiwiec.pl/webinar?utm_source=youtube&utm_med…
3 weeks ago | [YT] | 22
View 0 replies
Daniel Siwiec
Okazyjne mieszkania są jak pociąg.
Cyklicznie pojawiają się na rynku.
Problem polega na tym, że większość osób stoi na niewłaściwym peronie.
Ludzie przeglądają te same portale.
Widzą te same oferty co wszyscy.
Analizują na czuja i mówią: “Flipy się skończyły”....
A to dlatego, że reagują wtedy, kiedy okazja jest już dawno „przebrana”.
Dziś okazje dalej są na rynku, ba, one będą się na nim nadal pojawiać, jednak jest jedno “ALE”
trzeba wiedzieć:
gdzie ich szukać i jak je ocenić.
Dlatego przygotowałem szkolenie online, na którym pokażę Ci:
👉 jak w kilka minut sprawdzić, czy mieszkanie ma potencjał zarobkowy,
👉 gdzie realnie pojawiają się dobre oferty zanim trafią do większości inwestorów.
🎯 Jak znaleźć okazyjne mieszkanie, na którym zarobisz co najmniej 50 000 zł
Widzimy się:
📅 Wtorek, 21 kwietnia
🕗 20:00 (online)
👉 Zapisz się tutaj >> danielsiwiec.pl/webinar?utm_source=youtube&utm_med…
3 weeks ago | [YT] | 14
View 0 replies
Daniel Siwiec
Państwo chce położyć rękę na Twoim mieszkaniu??
Podatek katastralny znowu wraca do gry… i ponownie wywołuje panikę wśród właścicieli mieszkań, inwestorów i osób wynajmujących nieruchomości.
Mówi się o tysiącach, a nawet kilkunastu tysiącach złotych rocznie nowego podatku.
Dziś podobno ma dotyczyć tylko tych, którzy mają kilka mieszkań.
Ale jutro? Kto daje gwarancję, że nie obejmie wszystkich?
W nowym odcinku pokazuję konkretnie:
czym naprawdę jest podatek katastralny,
kogo może objąć,
ile może wynosić,
kto straci najwięcej,
czy czynsze pójdą w górę,
i czy to realne zagrożenie, czy tylko polityczna wrzutka.
W dzisiejszym odcinku - tylko fakty, wyliczenia i realne skutki dla właścicieli mieszkań i inwestorów.
4 weeks ago | [YT] | 7
View 0 replies
Daniel Siwiec
Jak dziś u Ciebie? Luźno czy rodzinnie i pod krawatem?
Mam nadzieję, że masz super czas - niezależnie od tego co dziś wybierasz, spacer, rodzinne spotkania, seans filmowy, czy błogie lenistwo pod palmami, możesz skorzystać z tego co przygotowałem z okazji Wielkanocy:
👉 specjalnej oferty na moje Warsztaty z Flipów!
🔥 Wejdź na: danielsiwiec.pl/wielkanoc?utm_source=youtube&utm_m…
📩 Zostaw swoje dane
📞 Mój zespół odezwie się do Ciebie i przedstawi szczegóły tej świątecznej okazji
To jak? Działamy po Świętach? Razem?
Czekam na Ciebie!
1 month ago | [YT] | 19
View 0 replies
Load more