Свои в Крыму | Недвижимость | Инвестиции

📉 Ставки по вкладам ползут вниз

Несмотря на то, что ЦБ оставил ключевую ставку без изменений , банки уже начали снижать % по вкладам. Обратили внимание?

ЦБ пока держит жесткую политику, но вектор уже намечен: инфляция снижается, экономика охлаждается, и ставка начнет опускаться — вопрос лишь времени. Большинство аналитиков ожидают первое снижение уже летом.

🕊Что это значит для нас с вами?

👉 Банки будут постепенно снижать ставки по вкладам. Многие уже начали.

По данным на 26 марта 2025 года объем денег россиян на банковских вкладах приблизился к рекордным 60 трлн рублей.

( это почти 1,5 федеральных бюджета страны на 2025 год)

После того как ставки пойдут вниз , люди будут доставать деньги, чтобы переложиться в инструменты с большей доходностью, основным из которых является -
курортная недвижимость


Мы наблюдали уже несколько раз, что ажиотаж и ограниченное преодоление делает с ценой за м2. Думаю повторять это не нужно.

Сравните, подумайте — быть в числе всех, когда будут ограничивать суммы которые можно будет выводить со вкладов и покупать «то что останется, по той цене что предлагают»

Или… зафиксировать возможно чуть меньше на вкладе и заскочить в следующий вагон…

💡 Почему важно не откладывать:

Ставки по вкладам уже начали ползти вниз. Потихоньку, но устойчиво. После первого сигнала от ЦБ — банки массово начнут урезать проценты. А вы еще можете зафиксировать цену на недвижимость у моря и не быть как все опоздавшие.

Тем более что сейчас достаточно всего 20% пв с платежом 100 000 в месяц.

Что нужно сделать сейчас ?
Записывайтесь на нашу бесплатную онлайн экскурсию. 👇

clck.ru/3HrAdQ

Skip the Carousel

1 2 3

6 months ago | [YT] | 1

Свои в Крыму | Недвижимость | Инвестиции

Что можно купить в Евпатории и для чего ?

✔️ Жилые комплексы бизнес класса: Моинако Ривьера, Розовое озеро, Сок, Море, Кубики.

Для собственного отдыха , возможного переезда , сохранения денег. Тут можно использовать семейную и IT ипотеку, купить большую площадь за адекватные деньги.

Цена от 5,6 млн рублей.

✔️Апартаменты с небольшим номерным фондом:
Одиссей , Новая Керкинтинида, Альба Дель Мар.

Отлично подойдут для сдачи в аренду и собственного отдыха , оптимальное соотношение между ценой , локацией и инфраструктурой.

Цена от 7,7 млн. рублей

✔️Резорты и санаторно-курортные комплексы:

Птица, Темпо, Берий Палас , Мирмакс, Моинако Резорт.

Проекты бизнес класса с отельером, большой инфраструктурой на первой береговой. Для сдачи в аренду и капитализации вложений.

Цена от 9,7 млн. рублей

Все актуальные цены , планировки , скидки и предложения БЕСПЛАТНО на нашей онлайн экскурсии 👇

clck.ru/3D4CSJ
+79114063163

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

8 months ago | [YT] | 3

Свои в Крыму | Недвижимость | Инвестиции

Куда уйдут 73 млрд. Рублей ?

В Крыму началось создание сразу двух новых круглогодичных курортов -
"Золотые пески России" и "Крымская Ривьера". Они станут составной частью федерального проекта "Пять морей и озеро Байкал".

Чтобы реализовать замысел, в Крыму готовы передвинуть дорогу и изменить вид на море. На новом курорте будет самая большая набережная в России - свыше 20 километров. За один сезон здесь смогут отдохнуть до миллиона туристов. "Будет лучше, чем в Дубае", - уверяет инвестор.

Сейчас это полоса дикого морского берега между Евпаторией и Саками длиной около 12 километров. Но уже через пять лет круглогодичный курорт "Золотые пески России" примет первых отдыхающих.

На площади 213 гектаров здесь разместятся 17 отелей классностью от трех до пяти звезд, набережная на всем протяжении курорта, открытые и закрытые бассейны, СПА-комплексы, зоны для различного вида отдыха, аквапарки и множество другой инфраструктуры развлечений. Только пляжи займут на новом курорте 45 гектаров.


Работы начались. На курорте "Золотые пески" подготовлена документация планировки территории. Со второй половины года специалисты приступят к разработке мастер-плана. Одновременно началось формирование земельных участков, где будет реализован проект, - раскрыл подробности глава парламента Крыма Владимир Константинов. - Уже ведется проектирование набережной.

Федеральный бюджет вложит в проект около 13 миллиардов рублей, а частный инвестор - около 60 миллиардов.

Подробности о проекте в видео на нашем канале

https://youtu.be/bpNcM9_eVQs?si=PhHmf...

Skip the Carousel

1 2 3 4

8 months ago | [YT] | 6

Свои в Крыму | Недвижимость | Инвестиции

Евпатория, будущий Майами или дыра ?

Давайте разбираться…

Начнем с локации. Евпатория расположена на западном побережье Крыма. В 40 минутах от международного аэропорта в Симферополе ( по новой ветке трассы Таврида ). Тут ровная поверхность и километровые песчаные пляжи.

Климат в Евпатории морской (умеренный) среднегодовая температура +11 градусов. Лето — сухое и жаркое, а зима — мягкая и дождливая. Летом воздух нагревается до +30, а море до +26.

Что по инфраструктуре ?

В городе 19 школ и 27 детских садов. Огромная медицинско-диагностическая база (63 санатория). Общественный транспорт, торговые центры и рабочие места. В отличие от многих курортных городов в Крыму , Евпатория не вымирает зимой.

А достопримечательности?

Евпатории больше 2500 тысяч лет, здесь жили Греки, Турки, Хазары, Татары, Русские и многие другие … множество исторических достопримечательностей , один только старый город чего стоит , это восторг. Но и это еще не все, в Евпатории уникальные соленые озера из которых добывают лечебные грязи. Они максимально похожи по составу с грязями мертвого моря.

Но будет ли здесь развитие и перспективы ?

Однозначно да! Уже сейчас здесь реконструировано множество санаториев, сделана новая набережная им В. Терешковой , строятся спортивные центры и создаются новые рабочие места… но это все цветочки

Огромные федеральные проекты : Золотые пески России и Крымская Ривьера, совокупный объем инвестиций более 81 млрд рублей 🙀

Накидайте огня под этим постом и мы расскажем более подробно про Золотые пески России и Крымскую Ривьеру 🔥

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

8 months ago | [YT] | 20

Свои в Крыму | Недвижимость | Инвестиции

Итоги работы Корпорации развития Республики Крым за 2024 год.

Коротко и в цифрах ⬇️

🆙 131,6 млрд рублей - объем привлеченных инвестиций в основной капитал Республики Крым! Это значительный вклад в развитие экономики нашего региона.

🔨 298 инвестиционных проектов были активно поддержаны в рамках сопровождения, и некоторые из них уже успешно вошли в реестр реализованных.

⛑️ 47 новых инвесторов присоединились в этом году, что говорит о растущем интересе к Крыму как к инвестиционному направлению.

✔️ 849 консультаций оказали для предпринимателей и инвесторов, помогая им находить оптимальные решения и пути развития.

🆙 233 объекта внесены в Реестр инвестиционных площадок, что открывает новые возможности для успешной реализации бизнес-идей на территории полуострова.

⏳ 38 площадок инвесторов уже в 2025 году начнется реализация новых проектов, подобранных специалистами Корпорации.

Как думаете , во что превратится Крым через 10 лет ?)

9 months ago | [YT] | 4

Свои в Крыму | Недвижимость | Инвестиции

🏙️ "Московский стиль" в Крыму: что это и с чем его едят?

Когда говорят "московский стиль", часто подразумевают масштаб, продуманность и определенный уровень комфорта. В случае "Новой Ливадии" это, скорее всего, акцент на комплексное развитие территории, современные архитектурные решения и внимание к деталям благоустройства. Но давайте от общих фраз перейдем к конкретике.

📍 Локация:
Ливадия – это всегда престиж, но…

Ливадия – место знаковое! Рядом Ялта, царские дворцы, парки, море – звучит как сказка, правда?
Плюсы локации очевидны:

✔️Престижное направление ЮБК: Ливадия традиционно считается одним из лучших мест для жизни и отдыха в Крыму.
✔️Близость к Ялте: Вся инфраструктура Ялты – в легкой доступности.
✔️Живописные виды: из окон "Новой Ливадии" будут открываться шикарные панорамы на море и горы.
✔️Чистый воздух и природа: Ливадия – это все-таки не городской муравейник, здесь более спокойно и зелено.

Но есть и нюансы, которые нужно учитывать:

✔️Рельеф: Ливадия – это холмистая местность. Нужно понимать, насколько "Новая Ливадия" расположена удобно с точки зрения подъездов и прогулок. Готовьтесь к подъемам и спускам!
✔️Трафик: В сезон Ялта и окрестности стоят в пробках. Ливадия не исключение.
"Курортный" ритм жизни: Летом здесь много туристов, что может создавать определенный шум и суету.

🏘️ Инфраструктура: Комплекс vs. Окружение

"Комплексная застройка" обычно подразумевает наличие собственной инфраструктуры внутри ЖК.
Это огромный плюс:

✔️ Закрытая территория
и безопасность: Охрана, видеонаблюдение – спокойствие для жителей.
✔️Благоустройство: Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, ландшафтный дизайн – все для комфортной жизни внутри комплекса.
✔️Коммерческие помещения: Магазины, кафе, сервисы – все необходимое под рукой.
Но не забываем и про внешнюю инфраструктуру:

✔️Социальные объекты:
Есть ли рядом школы, детские сады, больницы?
Насколько они доступны?
Для семей с детьми это критически важно.
✔️Транспорт: Как обстоят дела с общественным транспортом? Насколько удобно добираться до Ялты и других точек Крыма?
✔️Коммерция за пределами ЖК: Насколько развита инфраструктура в самой Ливадии? Нужно понимать, за чем придется ехать в Ялту, а что есть в пешей доступности.
🏗️ Качество стройки: "Московский стиль" = Качество?

"Московский стиль" не гарантирует автоматически высокое качество строительства. Здесь нужно смотреть на репутацию застройщика, используемые материалы, технологии строительства.
Важно изучить:

✔️Класс жилья: "Новая Ливадия" позиционируется как бизнес класс. От этого зависит уровень отделки и используемые материалы.
✔️Отзывы о застройщике: положительные или отрицательные, посмотрите на готовые объекты от застройщика.
✔️Технологии строительства: Монолит, кирпич, панель? Каждая технология имеет свои плюсы и минусы.
💰 Цена за м²: Ливадия дешевой не бывает, но…

Ливадия – это дорогое направление. Средняя цена 488 853 за м² в "Новой Ливадии" выше средней по Крыму. Важно понять, за что вы платите:

✔️Соответствие цены качеству: Оправдана ли цена локацией, инфраструктурой, качеством строительства?
✔️Сравнение с конкурентами: Цены на аналогичные объекты в Ливадии и Ялте. Насколько "Новая Ливадия" конкурентоспособна?
✔️Инвестиционный потенциал: Будет ли расти цена на недвижимость в "Новой Ливадии" в будущем?
Кто еще строит в Ливадии и рядом?

Ответы на эти и многие другие вопросы вы можете получить перейдя по ссылке и записавшись на нашу Онлайн экскурсию 👇

clck.ru/3D4CSJ
Свои в Крыму +79114063163


🔎 Краткий "разбор полетов" по "Новой Ливадии" :

➕Плюсы:
– Престижная локация
– Ливадия, рядом с Ялтой
– Комплексная застройка с собственной инфраструктурой.
– Потенциально высокое качество строительства.
– Видовые характеристики.


➖Минусы:
– Высокая цена
– Возможные сложности с рельефом и транспортом
– Зависимость от внешней инфраструктуры Ливадии и Ялты.
– «Курортный» ритм жизни в сезон.

А как вам этот объект , поделитесь своим мнением в комментариях ☺️

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

9 months ago | [YT] | 5

Свои в Крыму | Недвижимость | Инвестиции

Крымская недвижимость: почему спрос растет, несмотря на высокие ставки?


Друзья, многие из вас задаются вопросом: почему инвестиции в курортную недвижимость Крыма остаются актуальными, даже при высокой ключевой ставке? Разберем подробнее, почему люди выбирают кирпичи вместо процентов.

Миф о депозитах: Высокий процент по вкладам – это соблазн. Но давайте взглянем правде в глаза. Инфляция съедает значительную часть дохода, а реальная доходность оказывается гораздо ниже, чем кажется на первый взгляд. Ваши сбережения обесцениваются, а вы получаете иллюзию стабильности.

Крым – инвестиция в будущее: Курортная недвижимость в Крыму – это совершенно другая история. Это не просто деньги на счете, это tangible asset – то есть, реальный актив, который имеет свою стоимость и даже может приносить пассивный доход.

Преимущества инвестиций в крымскую недвижимость:

* Защита от инфляции: Недвижимость, как правило, хорошо противостоит инфляции. Ее стоимость растет вместе с ценами, и вы защищаете свои сбережения от обесценивания.
* Пассивный доход: Сдавайте свою недвижимость в аренду туристам. Высокий туристический поток в Крыму гарантирует стабильный доход круглый год, особенно в сезон.
* Рост капитала: Стоимость курортной недвижимости в Крыму постоянно растет, особенно в популярных курортных зонах. Вы инвестируете в актив, который будет дорожать со временем.
* Уникальное место: Крым – это уникальный регион с прекрасной природой, богатой историей и развивающейся инфраструктурой. Инвестиции в недвижимость здесь — это инвестиции в качество жизни.
* Ликвидность: Крымская недвижимость достаточно ликвидный актив, особенно в популярных городах, если вы правильно выберете объект и время продажи.

Почему сейчас?

Да, ключевая ставка высока. Но инфляция еще выше. Именно поэтому сейчас отличное время для инвестиций в недвижимость – вы застрахованы от обесценивания и получаете реальный актив, который будет расти в цене.

Выводы:

Инвестиции в курортную недвижимость Крыма – это разумное решение, которое обеспечивает:

* Защиту сбережений от инфляции.
* Возможность получения пассивного дохода.
* Рост капитала в долгосрочной перспективе.

Свяжитесь с нашими специалистами для консультации и выбора оптимального варианта инвестиций в недвижимость Крыма. clck.ru/3D4CSJ

#Крым #недвижимость #инвестиции #курорт #отдых #бизнес #деньги #финансы #своивкрыму

9 months ago | [YT] | 2

Свои в Крыму | Недвижимость | Инвестиции

Коттеджные поселки и таунхаусы.
Почему это будущее частного домостроения в Крыму?

Разбираем по пунктам!

🏡 В чем преимущества перед обычным домом?

▪️Безопасность: Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение – ваш дом под надежной защитой. Спокойствие – бесценно!
▪️Инфраструктура: Всё под рукой! Детские площадки, магазины, кафе, спортивные зоны, бассейны – не нужно никуда ехать.
▪️Комфорт: Управляющая компания берет на себя все заботы по обслуживанию территории, уборке, ремонту коммуникаций. Вы отдыхаете, а не решаете бытовые проблемы.
▪️Сообщество: В коттеджных поселках формируется особая атмосфера добрососедства. Здесь вы найдете новых друзей и единомышленников.
▪️Эстетика: Продуманная архитектура, ландшафтный дизайн – жизнь в красивом и гармоничном пространстве.


💰 Почему их можно дорого сдавать в Крыму?

▪️Высокий спрос: Туристы все чаще выбирают комфортное проживание в коттеджных поселках. Это отличная альтернатива отелям, особенно для семейного отдыха.
▪️Премиальный сегмент: Современные коттеджи и таунхаусы отвечают самым высоким требованиям к комфорту и качеству.
▪️Развитая инфраструктура: Наличие всех необходимых удобств на территории поселка – большой плюс для арендаторов.
▪️Управляющая компания. Возьмет на себя заселение и клининг, организует трансфер, подготовит развлечения и досуг.


👨‍🔧 Кто позаботится о доме в ваше отсутствие?

▪️Управляющая компания: Регулярный уход за территорией, контроль за состоянием дома, мелкий ремонт – всем этим занимается управляющая компания. Вы можете быть спокойны за свою собственность, даже находясь за тысячи километров.


💡 Коттеджные поселки и таунхаусы – это не просто жилье, это новый стиль жизни. Комфорт, безопасность, развитая инфраструктура, приватность – всё это делает их идеальным выбором для тех, кто ценит свое время и стремится к качественному отдыху.

Хотите узнать больше о коттеджных поселках в Крыму? Переходите по ссылке 👇
clck.ru/3D4CSJ

Что выбираете вы ?
Частный дом или коттедж в поселке ?
Пишите в комментариях ☺️

Skip the Carousel

1 2 3 4

9 months ago | [YT] | 5

Свои в Крыму | Недвижимость | Инвестиции

!!! Всего 20 квартир с рассрочкой и первым взносом от 15% 😱

В жилом комплексе Италика действуют классные условия по рассрочке на ограниченное количество квартир.

Это отличный вариант , для тех, кто хочет купит просторную площадь до собственного отдыха и сдачи в аренду по цене 200 000 за м2

В доме есть
✔️бассейн
✔️ресторан
✔️вид на море с 3 этажа
✔️бесплатный паркинг
✔️огромная парковая зона

Подробные предложения и расчеты по квартирам по ссылке 👇

clck.ru/3D4CSJ

9 months ago | [YT] | 1

Свои в Крыму | Недвижимость | Инвестиции

В Крыму развивается только Ялта !

"Крымская Ривьера", "Золотые пески России", Новый Судак, курортный кластер в Приветном, парк развлечений в Бахчисарае, яхтенная Марина в Балаклаве…
Что все это значит? Давайте разбираться!

* "Крымская Ривьера": Роскошь и комфорт на берегу моря. Отели премиум-класса, виллы, спа-центры, рестораны – всё для самого изысканного отдыха.

* "Золотые пески России": Новый центр притяжения на западном побережье. Современные гостиницы, аквапарки, развлекательные комплексы – здесь каждый найдет занятие по душе.

* Новый Судак: Город будущего! Обновленная инфраструктура, благоустроенные набережные, современные парки – Судак станет еще красивее и комфортнее.

* Курортный кластер в Приветном: Гармония природы и комфорта. Возможность отдохнуть на чистейших пляжах, насладиться горными пейзажами и активным отдыхом.

* Парк развлечений в Бахчисарае: Развлечения для всей семьи! Аттракционы, шоу, кафе – отличное дополнение к культурному отдыху в древней столице Крымского ханства.

*Яхтенная марина в Балаклаве: Мечта яхтсменов становится реальностью! Современная марина привлечет любителей морских прогулок и придаст Балаклаве особый шарм.

Как эти проекты повлияют на рынок недвижимости?

* Взрывной рост стоимости: Спрос на жилье в этих районах будет огромным, что приведет к значительному росту цен.

* Пассивный доход от аренды: Новые туристические объекты привлекут еще больше отдыхающих, а значит, сдача недвижимости в аренду станет еще выгоднее.

* Развитие инфраструктуры: Строительство кластеров – это мощный импульс для развития всего региона. Новые дороги, коммуникации, магазины, рестораны – всё это повысит качество жизни и сделает недвижимость еще более ликвидной.


Больше информации про инвестиционные проекты в Крыму вы можете получить на нашей БЕСПЛАТНОЙ ОНЛАЙН экскурсии 👇

clck.ru/3D4CSJ

Какой проект вам кажется наиболее интересным? Делитесь своим мнением в комментариях!

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

9 months ago | [YT] | 5