Недвижимость в Мерсине - Moy Mersin

Чтобы быть в курсе событий и не пропустить квартиру вашей мечты подписывайтесь на наши социальные сети.



➡️Сайт: moy-mersin.com/
➡️YouTube: youtube.com/@moymersin
➡️RuTube: rutube.ru/channel/32312677/
➡️Дзен: dzen.ru/moy_mersin
➡️Instagram: www.instagram.com/moy_mersin/
➡️Telegram: t.me/moy_mersin_chanel
➡️Vk: vk.com/moy_mersin
➡️Facebook: www.facebook.com/moymersin

1 year ago | [YT] | 1

Недвижимость в Мерсине - Moy Mersin

Снижена цена на хорошую 2 комнатную квартиру 1+1 в отличном комплексе
Старая цена 49 000€, новая цена 45 000€
Ссылка на ролик https://youtu.be/Jde450ZRlGI

1 year ago | [YT] | 2

Недвижимость в Мерсине - Moy Mersin

КАК ВЫГРУЗИТЬ ПРОПИСКУ ИЗ eDEVLET?



✅Заходим в свою учетную запись eDevlet (с компьютера или телефона - неважно)
✅В поиске вбиваем Yerleşim yeri (ikametgah) ve diğer adres belgeli sorgulama (достаточно начать набирать “Yer” и появится соответствующий вариант)
✅Читаем текст, отмечаем галочкой, что прочитали, нажимаем DEVAM ET
✅Выбираем для кого нужна справка - для себя (Kendisi) или для супруга/ребенка (Eş / Çocuk)
И снова DEVAM ET
✅ Выбираем причину, по которой потребовалась справка
Нажимаем SORGULA

Готово! Справка доступна для скачивания в формате PDF

1 year ago (edited) | [YT] | 5

Недвижимость в Мерсине - Moy Mersin

Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир 🙌🏻

Почему вы должны выбрать компанию | Мой Мерсин? 🤔

Мы хотим изменить рынок недвижимости и поднять уровень сервиса и внимания к каждому клиенту 🤝

Для нас важен принцип открытости и Ваши интересы для нас на первом месте. Мы обожаем свою работу, когда видим, как улучшается жизнь и сбываются мечты наших клиентов

Вы только сэкономите, потому что мы продаем
быстрее благодаря:

🔸 Правильной предпродажной подготовке
объекта

🔸 Профессиональной фотосъемке и
видеосъемке

🔸 Максимальному охвату рекламных
объявлений (Сахибиден, Авито и т.д)

🔸 Внимательному отношение к каждой входящей
заявке ( оповещаем продавца о стоимости продажи аналогичных квартир)

🔸 Получению обратной связи от посмотревших и исправлению выявленных недостатков

Вам нужно лишь обратиться к нам с запросом о продаже, и мы с удовольствием поможем вам продать вашу недвижимость

Необходимо будет предоставить сведения о вашей недвижимости 🙌🏻

Это данные о комплексе, где расположены апартаменты (дату постройки, особенности инфраструктуры, расположение, стоимость обслуживания, удаленность от моря), также данные о самой квартире (количество комнат, площадь, планировку и так далее)

Также необходимое условие – наличие ТАПУ❗️

Вы сами обозначаете сумму, которую бы хотели
получить на руки
Наша комиссия за продажу вашей квартиры
составляет 2%

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? 🤔

Звоните, пишите с удовольствием ответим!
📱 +90 552 542 44 20
📱 +7 995 555 71 60

1 year ago | [YT] | 15

Недвижимость в Мерсине - Moy Mersin

КОМУ ПОДОЙДЕТ МЕРСИН? ⁣⁣

Многие люди, которые живут в России и в республиках бывшего Советского Союза, часто задумываются о переезде поближе к морю, потому что на родине достаточно холодно и мрачно. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🇹🇷Турция — это выход, так как находится недалеко и там проживает уже много соотечественников. Сложно сказать кому подойдет Мерсин, потому что у всех разные вкусы и приоритеты. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Но давайте я попробую описать Мерсин, а вы уже сами определитесь подойдет он вам или нет 😉⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🗿История. Мерсин был захвачен и в состав Греции, и римлянами. Лишь в 1473 году местность была отвоевана Османской империей. Все это отложило отпечаток на исторических памятниках города. Отсюда и античные руины вдоль набережной в центре города, и старые римский мост, и древний город Соли (Помпейполис). ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
☀️Климат. Город располагается на Средиземноморском побережье, поэтому для него характерна соответствующая погода с большинством солнечных дней в году. Мерсин окружен горами, поэтому ему не страшны холодные ветра. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
📖Культура. Здесь функционирует большой университет, которому почти тридцать лет. Программа обучения предусматривает разделение на 11 факультетов. Один из них весьма известен – океанография. В учебном заведении преподают более сотни профессоров, а обучаются почти 20 тысяч студентов.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🛍️Шопинг. В Мерсине есть все необходимые для комфортной жизни и повседневных покупок магазины. А для любителей качественного шопинга есть несколько больших торговых центров таких как, ТЦ Форум, ТЦ Саяпарк, ТЦ Пальм Сити и др.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🪩Развлечения. Огромное количество разнообразных ресторанов и кафе. Множество ресторанов вдоль набережной. ⁣⁣⠀
Любителям ночной жизни тоже есть чем заняться. Небольшие пабы и бары, где можно послушать живую музыку или оторваться на дискотеке.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🚌Транспортное сообщение. Отличным преимуществом является трасса D400, соединяющая все прибрежные районы Мерсина, что позволяет легко добраться туда, куда вы хотите в любое время.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Рассказывать можно бесконечно, невозможно все вместить в один пост. Рассказать про районы Мерсина в следующем посте? Если да, ставь любой смайлик в комментариях 😍⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
📲 +905525424420 Инна⁣⁣

2 years ago (edited) | [YT] | 24

Недвижимость в Мерсине - Moy Mersin

СКОЛЬКО ДНЕЙ МОЖНО НАХОДИТСЯ В ТУРЦИИ БЕЗ ВИЗЫ В 2023?⁣⁣


☝️Это один из самых часто задаваемых вопросов клиентами.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Почему этот вопрос у людей вызывает путаницу? Все просто — потому что для разных стран разные сроки. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🇷🇺Россия - 60+30 дней (после 60 дней нужно выехать и можно опять въехать еще на 30 дней)⁣⁣⠀
🇺🇦Украина - 90 дней⁣⁣⠀
🇧🇾Беларусь - 30 дней, выезд и еще 30 дней, еще выезд и опять 30 дней⁣⁣⠀
🇰🇿Казахстан, 🇬🇪Грузия, 🇲🇩Молдова, 🇰🇬Киргизия, 🇦🇿Азербайджан, 🇱🇻Латвия - 90 дней⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
❗️Не забываем о том, что срок окончания вашего заграничного паспорта не должен быть меньше 120 дней. А лучше не менее 180 дней. Иначе по прилету в Турцию вас развернут обратно. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
❌Иностранным гражданам, нарушившим условия безвизового режима, грозят штрафные санкции, а также временный запрет на въезд.⁣⁣⠀
Сейчас сумму штрафа можно узнать только на границе. Там же вам скажут будет ли запрет на въезд или нет. Узнать это заранее невозможно.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
❓«А мне рандеву для получения ВНЖ назначили на дату позже окончания безвизовых дней. Мне надо выезжать?»⁣⁣⠀
После подачи заявки вы находитесь на территории Турции в ожидании рандеву в Миграционной службе абсолютно законно. Главное чтобы вы подали заявку раньше, чем закончится ваш безвизовый срок пребывания.

Остались вопросы?👇

📲 +905525424420 Инна⁣⁣
(WhatsApp, Telegram, Viber)

2 years ago | [YT] | 13

Недвижимость в Мерсине - Moy Mersin

СТРАХОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ ⚠️⁣⁣


В связи с последними событиями, я стала часто получать в Директ подобные сообщения 👇⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
«Я планировала купить квартиру в Мерсине, но после землетрясения стало страшно😱. Квартиры хоть страхуются как-то там?»⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Давайте разбираться 🙌⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
❓Обязательна ли страховка на недвижимость в Турции?⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Услуга страхования недвижимого имущества в Турции популярна отчасти из-за её недорогой стоимости, а также простых и быстрых выплатах при наступлении страхового случая. Цена страховки напрямую зависит от выбранного пакета. Однако даже минимальный набор опций позволит Вам чувствовать себя защищенным.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Страхование в Турции есть двух видов: ⁣⁣⠀
🔸обязательное;⁣⁣⠀
🔸добровольное. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
К обязательному страхованию недвижимого имущества относится государственная страховка DASK от землетрясений. Она оформляется при покупке недвижимости и подлежит ежегодному обновлению. Обязательное получение такой страховки вполне обосновано и оправдано, так как часть регионов Турецкой Республики расположены в зоне сейсмической активности, где случаются землетрясения⚠️.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
❓Что такое ДАСК?⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Обязательное страхование от землетрясений DASK получило своё название от Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun. Это организация, занимающаяся выдачей страховок от стихийных бедствий для любых видов турецкой недвижимости – жилой или коммерческой.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
❓Стоимость ДАСК и документы для оформления⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
На стоимость турецкой страховки от природных катаклизмов влияет несколько факторов: ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🟠Регион, где располагается квартира или дом. ⁣⁣⠀
В частности, определяются сейсмологические риски, как фактор вероятности наступления страхового случая. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Например, Мерсин находится в зоне низкой сейсмоактивности, поэтому землетрясений здесь не бывает (возможны только небольшие отголоски), соответственно стоимость страховки ДАСК небольшая. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🟠Площадь объекта. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🟠Конструкция строения. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Для оформления DASK потребуется копия ТАПУ.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔥Стоимость страховки в Мерсине составляет 150TL = ~ 600₽/ год ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Почему так дешево? — Потому что Мерсин находится в зоне низкой сейсмической активности, поэтому жить здесь безопасно и выгодно.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Остались вопросы? Задайте мне их в комментариях 👇

2 years ago | [YT] | 10

Недвижимость в Мерсине - Moy Mersin

В КАКИЕ РАЙОНА МЕРСИНА ИНВЕСТИРОВАТЬ В 2023 году? ⁣⁣


Отличной инвестицией станет вложение средств на этапе котлована. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
☝️Так какие же районы Мерсина идеально подойдут для инвестиций?⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔸 Арпачбакшиш. Это микрорайон известного вам района Эрдемли. Цены на недвижимость в данном районе вас приятно удивят. А инвестиции в строящиеся объекты принесут хорошую прибыль. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔸Аяш. Этот район для любителей спокойной и размеренной жизни, без городской суеты, так как он расположен ~в 50 км от центра Мерсина. Все ведь знают пляж Мерсина Кызкалес? Этот пляж расположен недалеко от Аяша. В целом данный район отличается самыми лучшими пляжами города. ⁣

🔸Томюк. Густонасёленный район, который любят за его красоту и спокойствие. Сейчас там много интересных инвестиционных проектов. ⁣⁣

2 years ago (edited) | [YT] | 12

Недвижимость в Мерсине - Moy Mersin

🧳ПЕРЕЕЗД — НЕ УВЕСЕЛИТЕЛЬНАЯ ПРОГУЛКА ПО ПАРКУ👇

Не устаю повторять, что переезд в другую страну на ПМЖ — это очень серьезной и ответственный шаг. Еще более серьезным он становится, если вы не оставляете «путей отступления».⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🙋‍♀️Моя функция, как специалиста по недвижимости — это подбор квартиры по вашим критериям, проведение сделок купли-продажи и оформление всех необходимых документов.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
☺️Постпродажный сервис — приятный бесплатный бонус:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
—Встретим вас с аэропорта, автовокзала⁣⁣⠀
—Подберем квартиру в аренду на момент подбора недвижимости⁣⁣⠀
—Помощь в организация ремонта квартиры⁣⁣⠀
—Помощь в организация уборки квартиры⁣⁣⠀
—Помощь в оформление электричества, воды,⁣⁣⠀
природного газа⁣⁣⠀
—Помощь в выборе мебели и бытовой техники⁣⁣⠀
—Помощь в устройстве детей в школьные заведения и ВУЗЫ⁣⁣⠀
—Помощь в оформление ВНЖ Турции⁣⁣⠀
—Помощь в оформление гражданства Турции (в том числе за инвестиции)⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
❌Но я не могу составить за вас план действий по переезду, не могу придумать как и где взять достаточное количество денежных средств на покупку квартиры и проживание. И уж тем более не занимаюсь трудоустройством.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Мы все взрослые люди. Поэтому сами должны брать ответственность за свою жизнь и жизнь близких, которых вы берёте с собой. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🤗Турция очень лояльна к иностранцам. Здесь достаточно легко купить недвижимость и получить ВНЖ. Даже в сегодняшних реалиях. Но не стоит забывать о том, что в чужой стране многое придется начинать сначала.⁣⁣⠀
⁣⁣

2 years ago (edited) | [YT] | 16

Недвижимость в Мерсине - Moy Mersin

ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ ПОСЛЕ ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЯ⁣⁣⠀



⁣⁣⠀
Прошло 7 дней с разрушительного землетрясения на Юго-Востоке Турции.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⚠️Даже СПУСТЯ НЕДЕЛЮ из-под завалов продолжают доставать живых людей. Это чудо, ведь, без воды можно прожить 3-4 суток. Пусть и дальше продолжаются эти чудеса!⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🏥Пострадавших отправляют в близлежащие больницы, где им оказывается первая помощь. Далее идет распределение по отделениям и больницам других городов.⁣⁣⠀
⁣⁣
👩‍🎓Пострадавших размещают в отелях и студенческих общежитиях. В связи с чем, все университеты перешли на онлайн обучение до конца учебного года.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💰Эвакуированным предоставлена материальная помощь в размере 10 000 турецких лир. Плюс по 2500-5000 лир на аренду жилья ежемесячно.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
В своей речи президент Турции Реджеп Таиип Эрдоган обещал отстроить новые дома в течении одного года. ⁣⁣
⁣⁣⠀
А пока идут сборы и активно закупаются временные контейнеры-дома для проживания. В них есть и туалет и кухня и душ.

2 years ago | [YT] | 10