❗ Một sự thật khó chịu trong bất động sản: 👉 Bán mãi không ra giao dịch, nhưng giá vẫn cứ tăng. 💥 Vì sao? Giá BĐS tăng là do bị thổi lên, hay do người mua tự bỏ lỡ cơ hội?
Chúc chúng ta một năm mới… bận rộn hơn rất nhiều năm qua!
Bận rộn vì khách hàng nhiều hơn. Bận rộn vì cuộc gọi không ngớt. Bận rộn vì liên tục chốt deal, liên tục đi xem nhà – xem đất.
Bận rộn không phải vì vất vả, mà vì chúng ta đang đi đúng hướng.
Năm này, đừng chờ thị trường tốt mới làm. Chính chúng ta phải là người tạo ra thị trường. Làm việc kỷ luật hơn – hành động quyết liệt hơn – hỗ trợ nhau mạnh mẽ hơn.
👉 Ai còn do dự: bắt đầu ngay hôm nay. 👉 Ai đã sẵn sàng: tăng tốc gấp đôi. 👉 Ai trong đội: không bỏ lại ai phía sau.
Xem đất nhiều năm, đi cùng môi giới rất lâu… nhưng vẫn chưa mua được gì
Tôi đã làm việc với rất nhiều khách hàng. Có những người đi xem đất với tôi 1–2 năm, có người thì lâu hơn thậm chí có người mỗi năm đều đi xem, nhưng đến hôm nay vẫn chưa sở hữu được một bất động sản nào.
Lý do thì luôn giống nhau đến lạ: “Giá cao quá, để chờ thêm.”
⸻
Chờ giá giảm – nhưng thực tế lại khác
Mỗi lần đi xem về, câu chuyện thường kết thúc bằng: • “Chắc vài tháng nữa giá xuống” • “Đợi thị trường điều chỉnh thêm” • “Để xem năm sau thế nào”
Rồi vài tháng trôi qua… Giá không giảm. Vài năm trôi qua… Giá lại cao hơn lần trước.
Và điều đau nhất không phải là giá đất tăng, mà là thu nhập của phần lớn chúng ta không theo kịp tốc độ tăng đó.
⸻
Cơ hội không mất đi – nó chỉ đổi chủ
Bất động sản rất công bằng theo một cách… khá phũ: • Người mua sớm → mua được với giá cũ • Người chần chừ → mua lại với giá mới • Người chờ quá lâu → đứng ngoài cuộc chơi
Cơ hội không biến mất, nó chỉ đi từ tay người do dự sang tay người quyết đoán hơn.
⸻
Giá cao hay tiêu chuẩn mua ngày càng cao?
Nhiều khi tôi tự hỏi: • Giá đất cao thật… • Hay là tiêu chuẩn của chúng ta không chịu điều chỉnh theo thị trường?
Chúng ta vẫn muốn: • Vị trí đẹp • Pháp lý sạch • Hạ tầng hoàn chỉnh • Giá bằng… 3–5 năm trước
Điều đó gần như không còn tồn tại.
⸻
Không mua hôm nay, bạn sẽ mua bằng “giá của ngày mai”
Bất động sản không ép ai phải mua. Nhưng nó luôn âm thầm đưa ra lựa chọn:
- Mua sớm – chọn được - Mua muộn – chấp nhận
Sau nhiều năm làm nghề, tôi thấy: Người tiếc nhất không phải người mua rồi giá chững, mà là người xem rất nhiều – hiểu rất rõ – nhưng không bao giờ xuống tiền.
⸻
Nếu bạn đang đọc đến đây và thấy mình đâu đó trong câu chuyện này, hãy thử dừng lại và hỏi một câu rất thật:
“Nếu tôi tiếp tục chờ thêm 1–2 năm nữa, liệu tôi có mua được tốt hơn… hay chỉ mua đắt hơn?”
Đầu tư bất động sản không sai, sai là xuống tiền khi chưa đủ trải nghiệm
Phần lớn nhà đầu tư mới không mất tiền vì thị trường, mà mất tiền vì những sai lầm rất cơ bản – ai cũng nghĩ mình sẽ không mắc phải… cho tới khi mắc thật.
⸻
1️⃣ KHÔNG ALL-IN Ở THƯƠNG VỤ ĐẦU TIÊN
Thương vụ đầu là để học, không phải để thắng lớn. • Học cách xem đất • Học cách đọc pháp lý • Học cách chờ đợi • Học cả cảm giác… mua xong mà chưa bán được
- Giữ tiền là giữ quyền được sửa sai. - Còn vốn là còn đường quay lại thị trường.
Ai dồn hết tiền ngay từ đầu, thường không thua vì đất xấu, mà thua vì không còn sức để đi tiếp.
⸻
2️⃣ LUÔN TÍNH ĐƯỜNG RA TRƯỚC KHI MUA
Người mới thường hỏi:
“Đất này sau có lên không?”
Người có trải nghiệm sẽ hỏi: • Mua cho ai? • Bán cho ai? • Thanh khoản trong bao lâu?
- Nếu chưa trả lời rõ 3 câu này, thì đó không phải đầu tư – mà là đánh cược.
Trong bất động sản, đường vào có thể giống nhau, nhưng đường ra quyết định sống còn.
⸻
3️⃣ KHÔNG DÙNG ĐÒN BẨY QUÁ SỚM
Đòn bẩy không xấu, nhưng dùng sai thời điểm thì rất nguy hiểm. • Lãi suất có thể đổi • Dòng tiền có thể đứt • Tài sản có thể bán chậm hơn dự tính
- Đòn bẩy chỉ an toàn khi bạn chịu được kịch bản xấu nhất, chứ không phải kịch bản đẹp nhất.
⸻
4️⃣ Một câu kết cho người mới bước vào nghề
Bất động sản không lấy tiền của người thiếu may mắn, mà lấy tiền của người thiếu trải nghiệm nhưng lại quá tự tin.
Đi chậm một thương vụ, giữ tiền thêm một giai đoạn, hiểu thị trường thêm một chu kỳ… đôi khi lại là quyết định sinh lời lớn nhất. #lethanhtung#dautu#batdongsan#hatinh
CUỐI NĂM – KHI “TIỀN MẶT LÊN NGÔI” TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Cuối năm, lãi suất ngân hàng đã tăng lên đáng kể. Nhiều người tưởng rằng thị trường sẽ chững lại. Nhưng thực tế thì sao? - Khách hỏi vẫn đều - Giao dịch vẫn diễn ra - Người mua thật vẫn âm thầm xuống tiền
Điều này cho thấy thị trường đang bước vào một giai đoạn sàng lọc rất rõ ràng.
Ai đang chiếm ưu thế lúc này? Không phải người “dùng đòn bẩy cao”, mà chính là: • Nhà đầu tư có sẵn tiền mặt • Người dân có tiền nhàn rỗi • Khách hàng mua để ở thực
Vì sao nói đây là thời điểm “tiền mặt là vua”? • Người có tiền mặt không bị áp lực lãi suất • Có quyền chọn hàng tốt, vị trí đẹp • Dễ đàm phán giá, chốt được mức hợp lý hơn • Chủ đất cần thanh khoản sẽ ưu tiên người mua nhanh, gọn, chắc
Thị trường hiện tại không còn là cuộc chơi của số đông, mà là sân chơi của những người: • Kiên nhẫn • Tính toán dòng tiền kỹ • Hiểu rõ mục tiêu: đầu tư an toàn hay mua để ở lâu dài
Với người ở thực, đây là lúc: • Giá đã bớt “ảo” • Nguồn cung rõ ràng hơn • Quyết định mua không còn quá áp lực cạnh tranh Với nhà đầu tư có tiền mặt, đây là lúc: • “Đi chậm nhưng chắc” • Mua đúng – giữ tốt – chờ chu kỳ mới
Bất động sản không biến mất, thị trường chỉ đang đổi người chơi. Và cuối năm nay, lợi thế rõ ràng nhất đang thuộc về những ai cầm tiền trong tay và giữ được sự tỉnh táo.
Lần đầu tiên Hà Tĩnh có đô thị ven sông được quy hoạch đồng bộ – cơ hội không dễ lặp lại
Tại nhiều thành phố lớn, đô thị ven sông luôn được xem là chuẩn sống cao cấp và là “tài sản truyền đời” nhờ lợi thế kép: cảnh quan tự nhiên hiếm có + giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Nhưng tại Hà Tĩnh, trong suốt nhiều năm qua, mô hình này vẫn chỉ là một kỳ vọng.
Và hôm nay, lần đầu tiên xu hướng ấy được hiện thực hóa.
Hà Tĩnh Heritage xuất hiện như một dấu mốc mới của đô thị Hà Tĩnh: • Ôm trọn khúc cong đẹp nhất của sông Cày • Gần 9ha mặt nước & cây xanh, hiếm có trong khu vực trung tâm • Quy hoạch bài bản, đồng bộ, phố thương mại – tiện ích – không gian sống hài hòa • Kiến tạo chuẩn an cư hiện đại gắn liền thiên nhiên, khác biệt hoàn toàn so với các khu dân cư truyền thống
Trong bối cảnh: • Quỹ đất ven sông ngày càng cạn kiệt • Đô thị hóa diễn ra nhanh • Nhu cầu sống xanh – sống chất lượng ngày càng tăng
Những khu đô thị như Hà Tĩnh Heritage không chỉ để ở, mà còn là nơi giữ giá trị tài sản dài hạn.
Đặc biệt, vị trí ven sông trung tâm gần như không thể tái tạo. Có thể trong tương lai Hà Tĩnh sẽ có thêm nhiều dự án mới, nhưng một khu đô thị ven sông được quy hoạch bài bản ngay từ đầu – ở vị trí này – thì rất khó có lần thứ hai.
Đây là thời điểm dành cho những người nhìn xa hơn thị trường hiện tại.
Inbox ngay để nhận thông tin chi tiết, mặt bằng, phân tích cơ hội đầu tư & lựa chọn vị trí đẹp trước khi giá trị được thiết lập mặt bằng mới.
⸻
HA TINH HERITAGE – NƠI DÒNG CHẢY KIẾN TẠO THỊNH VƯỢNG 📍 Phường Trần Phú & xã Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh
CUỐI NĂM – KHI “TIỀN MẶT LÊN NGÔI” TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Cuối năm, lãi suất ngân hàng đã tăng lên đáng kể. Nhiều người tưởng rằng thị trường sẽ chững lại. Nhưng thực tế thì sao? 👉 Khách hỏi vẫn đều 👉 Giao dịch vẫn diễn ra 👉 Người mua thật vẫn âm thầm xuống tiền
Điều này cho thấy thị trường đang bước vào một giai đoạn sàng lọc rất rõ ràng.
🔎 Ai đang chiếm ưu thế lúc này? Không phải người “dùng đòn bẩy cao”, mà chính là: • Nhà đầu tư có sẵn tiền mặt • Người dân có tiền nhàn rỗi • Khách hàng mua để ở thực
💡 Vì sao nói đây là thời điểm “tiền mặt là vua”? • Người có tiền mặt không bị áp lực lãi suất • Có quyền chọn hàng tốt, vị trí đẹp • Dễ đàm phán giá, chốt được mức hợp lý hơn • Chủ đất cần thanh khoản sẽ ưu tiên người mua nhanh, gọn, chắc
📌 Thị trường hiện tại không còn là cuộc chơi của số đông, mà là sân chơi của những người: • Kiên nhẫn • Tính toán dòng tiền kỹ • Hiểu rõ mục tiêu: đầu tư an toàn hay mua để ở lâu dài
✨ Với người ở thực, đây là lúc: • Giá đã bớt “ảo” • Nguồn cung rõ ràng hơn • Quyết định mua không còn quá áp lực cạnh tranh
✨ Với nhà đầu tư có tiền mặt, đây là lúc: • “Đi chậm nhưng chắc” • Mua đúng – giữ tốt – chờ chu kỳ mới
📣 Bất động sản không biến mất, thị trường chỉ đang đổi người chơi. Và cuối năm nay, lợi thế rõ ràng nhất đang thuộc về những ai cầm tiền trong tay và giữ được sự tỉnh táo.
👉 Bạn đang ở nhóm nào: tiền mặt – ở thực – hay đang chờ cơ hội? Cùng chia sẻ góc nhìn của bạn nhé!
Lần đầu tiên- và có thể là duy nhất - Đô thị bên Sông giữa lòng Hà Tĩnh
Không phải ngẫu nhiên mà những đô thị bên sông luôn trở thành biểu tượng của thịnh vượng ở bất kỳ nơi đâu chúng xuất hiện.
Và hôm nay, Hà Tĩnh lần đầu tiên có một đô thị bên sông đúng nghĩa – nơi: - Nhà ở gắn liền với mặt nước - Phố thương mại soi bóng dòng sông - Cuộc sống không chỉ để ở, mà để tận hưởng
Hà Tĩnh Heritage không đơn thuần là một khu đô thị mới. Đây là quỹ đất hiếm hoi còn lại hội tụ cùng lúc: • Vị trí ven sông đẹp, thoáng, phong thủy vượng khí • Quy hoạch đồng bộ, phố thương mại bài bản • Không gian xanh – mặt nước – dạo bộ hiếm thấy tại Hà Tĩnh
Và điều quan trọng nhất ❗ 👉 Vị trí như thế này… sẽ không có lần thứ hai.
Bởi: • Sông thì chỉ có một • Quỹ đất ven sông trung tâm gần như đã “khóa sổ” • Những dự án sau, nếu có, chỉ có thể xa hơn – nhỏ hơn – hoặc khác hoàn toàn
Người mua hôm nay không chỉ sở hữu một căn nhà. Mà đang giữ trong tay một vị trí không thể tái tạo trong tương lai.
📌 Ở để tận hưởng – Kinh doanh để sinh lời – Đầu tư để giữ giá trị dài hạn
Nếu bạn đang tìm một sản phẩm: - Khác biệt thật - Giá trị thật - Và không phải ai cũng có cơ hội sở hữu
👉 Đô thị bên sông đầu tiên của Hà Tĩnh chính là câu trả lời.
Tùng BĐS Hà Tĩnh
Tùng BĐS Hà Tĩnh
🔥 Nghệ An dậy sóng!
Vship 4 vừa chọn mặt gửi vàng đặt vị trí đầu tư,
thế là giá đất quanh khu vực leo thang từng ngày 📈
Hôm nay hỏi giá là giá hôm nay,
ngày mai hỏi lại… xin lỗi, giá đã khác 😅
Người có đất thì cười không khép miệng,
người đang tìm mua thì bắt đầu thấy… nóng ruột thật sự.
👉 Theo bạn:
• Đây là sóng thật – cơ hội thật?
• Hay là ai vào trước thì thắng, vào sau thì… đứng nhìn?
💬 Comment quan điểm của bạn đi,
để vài tháng nữa mình cùng quay lại đọc xem ai nhìn đúng thị trường 😉
#lethanhtung #dautu #batdongsan #hatinh #nghean #vship
1 hour ago | [YT] | 0
View 0 replies
Tùng BĐS Hà Tĩnh
❗ Một sự thật khó chịu trong bất động sản:
👉 Bán mãi không ra giao dịch, nhưng giá vẫn cứ tăng.
💥 Vì sao?
Giá BĐS tăng là do bị thổi lên, hay do người mua tự bỏ lỡ cơ hội?
💬 Nói thật quan điểm của bạn dưới comment
Tôi đọc hết – không xóa ý kiến trái chiều!
#lethanhtung #dautu #batdongsan #hatinh
1 day ago | [YT] | 0
View 0 replies
Tùng BĐS Hà Tĩnh
Mua rẻ để phòng thủ, chứ không phải bán đắt để lời nhiều!
#lethanhtung #dautu #batdongsan #hatinh
2 days ago | [YT] | 0
View 0 replies
Tùng BĐS Hà Tĩnh
Chúc chúng ta một năm mới… bận rộn hơn rất nhiều năm qua!
Bận rộn vì khách hàng nhiều hơn.
Bận rộn vì cuộc gọi không ngớt.
Bận rộn vì liên tục chốt deal, liên tục đi xem nhà – xem đất.
Bận rộn không phải vì vất vả,
mà vì chúng ta đang đi đúng hướng.
Năm này, đừng chờ thị trường tốt mới làm.
Chính chúng ta phải là người tạo ra thị trường.
Làm việc kỷ luật hơn – hành động quyết liệt hơn – hỗ trợ nhau mạnh mẽ hơn.
👉 Ai còn do dự: bắt đầu ngay hôm nay.
👉 Ai đã sẵn sàng: tăng tốc gấp đôi.
👉 Ai trong đội: không bỏ lại ai phía sau.
Cùng nhau làm việc thật nhiều – và gặt hái xứng đáng.
Năm nay, nhất định phải là năm bận rộn nhất… và đáng nhớ nhất! 🚀
#NewSky #lethanhtung #dautu #batdongsan #hatinh
3 days ago | [YT] | 2
View 0 replies
Tùng BĐS Hà Tĩnh
Xem đất nhiều năm, đi cùng môi giới rất lâu… nhưng vẫn chưa mua được gì
Tôi đã làm việc với rất nhiều khách hàng.
Có những người đi xem đất với tôi 1–2 năm,
có người thì lâu hơn
thậm chí có người mỗi năm đều đi xem, nhưng đến hôm nay vẫn chưa sở hữu được một bất động sản nào.
Lý do thì luôn giống nhau đến lạ:
“Giá cao quá, để chờ thêm.”
⸻
Chờ giá giảm – nhưng thực tế lại khác
Mỗi lần đi xem về, câu chuyện thường kết thúc bằng:
• “Chắc vài tháng nữa giá xuống”
• “Đợi thị trường điều chỉnh thêm”
• “Để xem năm sau thế nào”
Rồi vài tháng trôi qua…
Giá không giảm.
Vài năm trôi qua…
Giá lại cao hơn lần trước.
Và điều đau nhất không phải là giá đất tăng,
mà là thu nhập của phần lớn chúng ta không theo kịp tốc độ tăng đó.
⸻
Cơ hội không mất đi – nó chỉ đổi chủ
Bất động sản rất công bằng theo một cách… khá phũ:
• Người mua sớm → mua được với giá cũ
• Người chần chừ → mua lại với giá mới
• Người chờ quá lâu → đứng ngoài cuộc chơi
Cơ hội không biến mất,
nó chỉ đi từ tay người do dự sang tay người quyết đoán hơn.
⸻
Giá cao hay tiêu chuẩn mua ngày càng cao?
Nhiều khi tôi tự hỏi:
• Giá đất cao thật…
• Hay là tiêu chuẩn của chúng ta không chịu điều chỉnh theo thị trường?
Chúng ta vẫn muốn:
• Vị trí đẹp
• Pháp lý sạch
• Hạ tầng hoàn chỉnh
• Giá bằng… 3–5 năm trước
Điều đó gần như không còn tồn tại.
⸻
Không mua hôm nay, bạn sẽ mua bằng “giá của ngày mai”
Bất động sản không ép ai phải mua.
Nhưng nó luôn âm thầm đưa ra lựa chọn:
- Mua sớm – chọn được
- Mua muộn – chấp nhận
Sau nhiều năm làm nghề, tôi thấy:
Người tiếc nhất không phải người mua rồi giá chững,
mà là người xem rất nhiều – hiểu rất rõ – nhưng không bao giờ xuống tiền.
⸻
Nếu bạn đang đọc đến đây và thấy mình đâu đó trong câu chuyện này,
hãy thử dừng lại và hỏi một câu rất thật:
“Nếu tôi tiếp tục chờ thêm 1–2 năm nữa, liệu tôi có mua được tốt hơn… hay chỉ mua đắt hơn?”
Bất động sản không dành cho người vội,
nhưng cũng không chờ người do dự.
#lethanhtung #dautu #batdongsan #hatinh
1 week ago | [YT] | 1
View 0 replies
Tùng BĐS Hà Tĩnh
Đầu tư bất động sản không sai, sai là xuống tiền khi chưa đủ trải nghiệm
Phần lớn nhà đầu tư mới không mất tiền vì thị trường,
mà mất tiền vì những sai lầm rất cơ bản – ai cũng nghĩ mình sẽ không mắc phải… cho tới khi mắc thật.
⸻
1️⃣ KHÔNG ALL-IN Ở THƯƠNG VỤ ĐẦU TIÊN
Thương vụ đầu là để học, không phải để thắng lớn.
• Học cách xem đất
• Học cách đọc pháp lý
• Học cách chờ đợi
• Học cả cảm giác… mua xong mà chưa bán được
- Giữ tiền là giữ quyền được sửa sai.
- Còn vốn là còn đường quay lại thị trường.
Ai dồn hết tiền ngay từ đầu,
thường không thua vì đất xấu,
mà thua vì không còn sức để đi tiếp.
⸻
2️⃣ LUÔN TÍNH ĐƯỜNG RA TRƯỚC KHI MUA
Người mới thường hỏi:
“Đất này sau có lên không?”
Người có trải nghiệm sẽ hỏi:
• Mua cho ai?
• Bán cho ai?
• Thanh khoản trong bao lâu?
- Nếu chưa trả lời rõ 3 câu này,
thì đó không phải đầu tư – mà là đánh cược.
Trong bất động sản,
đường vào có thể giống nhau,
nhưng đường ra quyết định sống còn.
⸻
3️⃣ KHÔNG DÙNG ĐÒN BẨY QUÁ SỚM
Đòn bẩy không xấu,
nhưng dùng sai thời điểm thì rất nguy hiểm.
• Lãi suất có thể đổi
• Dòng tiền có thể đứt
• Tài sản có thể bán chậm hơn dự tính
- Đòn bẩy chỉ an toàn
khi bạn chịu được kịch bản xấu nhất,
chứ không phải kịch bản đẹp nhất.
⸻
4️⃣ Một câu kết cho người mới bước vào nghề
Bất động sản không lấy tiền của người thiếu may mắn,
mà lấy tiền của người thiếu trải nghiệm nhưng lại quá tự tin.
Đi chậm một thương vụ,
giữ tiền thêm một giai đoạn,
hiểu thị trường thêm một chu kỳ…
đôi khi lại là quyết định sinh lời lớn nhất.
#lethanhtung #dautu #batdongsan #hatinh
1 week ago | [YT] | 1
View 0 replies
Tùng BĐS Hà Tĩnh
CUỐI NĂM – KHI “TIỀN MẶT LÊN NGÔI” TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Cuối năm, lãi suất ngân hàng đã tăng lên đáng kể. Nhiều người tưởng rằng thị trường sẽ chững lại.
Nhưng thực tế thì sao?
- Khách hỏi vẫn đều
- Giao dịch vẫn diễn ra
- Người mua thật vẫn âm thầm xuống tiền
Điều này cho thấy thị trường đang bước vào một giai đoạn sàng lọc rất rõ ràng.
Ai đang chiếm ưu thế lúc này?
Không phải người “dùng đòn bẩy cao”, mà chính là:
• Nhà đầu tư có sẵn tiền mặt
• Người dân có tiền nhàn rỗi
• Khách hàng mua để ở thực
Vì sao nói đây là thời điểm “tiền mặt là vua”?
• Người có tiền mặt không bị áp lực lãi suất
• Có quyền chọn hàng tốt, vị trí đẹp
• Dễ đàm phán giá, chốt được mức hợp lý hơn
• Chủ đất cần thanh khoản sẽ ưu tiên người mua nhanh, gọn, chắc
Thị trường hiện tại không còn là cuộc chơi của số đông, mà là sân chơi của những người:
• Kiên nhẫn
• Tính toán dòng tiền kỹ
• Hiểu rõ mục tiêu: đầu tư an toàn hay mua để ở lâu dài
Với người ở thực, đây là lúc:
• Giá đã bớt “ảo”
• Nguồn cung rõ ràng hơn
• Quyết định mua không còn quá áp lực cạnh tranh
Với nhà đầu tư có tiền mặt, đây là lúc:
• “Đi chậm nhưng chắc”
• Mua đúng – giữ tốt – chờ chu kỳ mới
Bất động sản không biến mất, thị trường chỉ đang đổi người chơi.
Và cuối năm nay, lợi thế rõ ràng nhất đang thuộc về những ai cầm tiền trong tay và giữ được sự tỉnh táo.
Bạn đang ở nhóm nào: tiền mặt – ở thực – hay đang chờ cơ hội?
Cùng chia sẻ góc nhìn của bạn nhé!
#lethanhtung #dautu #batdongsan #hatinh
2 weeks ago | [YT] | 0
View 0 replies
Tùng BĐS Hà Tĩnh
Lần đầu tiên Hà Tĩnh có đô thị ven sông được quy hoạch đồng bộ – cơ hội không dễ lặp lại
Tại nhiều thành phố lớn, đô thị ven sông luôn được xem là chuẩn sống cao cấp và là “tài sản truyền đời” nhờ lợi thế kép:
cảnh quan tự nhiên hiếm có + giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Nhưng tại Hà Tĩnh, trong suốt nhiều năm qua, mô hình này vẫn chỉ là một kỳ vọng.
Và hôm nay, lần đầu tiên xu hướng ấy được hiện thực hóa.
Hà Tĩnh Heritage xuất hiện như một dấu mốc mới của đô thị Hà Tĩnh:
• Ôm trọn khúc cong đẹp nhất của sông Cày
• Gần 9ha mặt nước & cây xanh, hiếm có trong khu vực trung tâm
• Quy hoạch bài bản, đồng bộ, phố thương mại – tiện ích – không gian sống hài hòa
• Kiến tạo chuẩn an cư hiện đại gắn liền thiên nhiên, khác biệt hoàn toàn so với các khu dân cư truyền thống
Trong bối cảnh:
• Quỹ đất ven sông ngày càng cạn kiệt
• Đô thị hóa diễn ra nhanh
• Nhu cầu sống xanh – sống chất lượng ngày càng tăng
Những khu đô thị như Hà Tĩnh Heritage không chỉ để ở, mà còn là nơi giữ giá trị tài sản dài hạn.
Đặc biệt, vị trí ven sông trung tâm gần như không thể tái tạo.
Có thể trong tương lai Hà Tĩnh sẽ có thêm nhiều dự án mới,
nhưng một khu đô thị ven sông được quy hoạch bài bản ngay từ đầu – ở vị trí này – thì rất khó có lần thứ hai.
Đây là thời điểm dành cho những người nhìn xa hơn thị trường hiện tại.
Inbox ngay để nhận thông tin chi tiết, mặt bằng, phân tích cơ hội đầu tư & lựa chọn vị trí đẹp trước khi giá trị được thiết lập mặt bằng mới.
⸻
HA TINH HERITAGE – NƠI DÒNG CHẢY KIẾN TẠO THỊNH VƯỢNG
📍 Phường Trần Phú & xã Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh
#HaTinhHeritage #lethanhtung #dautu #batdongsan #hatinh #Mipec
2 weeks ago | [YT] | 2
View 0 replies
Tùng BĐS Hà Tĩnh
CUỐI NĂM – KHI “TIỀN MẶT LÊN NGÔI” TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Cuối năm, lãi suất ngân hàng đã tăng lên đáng kể. Nhiều người tưởng rằng thị trường sẽ chững lại.
Nhưng thực tế thì sao?
👉 Khách hỏi vẫn đều
👉 Giao dịch vẫn diễn ra
👉 Người mua thật vẫn âm thầm xuống tiền
Điều này cho thấy thị trường đang bước vào một giai đoạn sàng lọc rất rõ ràng.
🔎 Ai đang chiếm ưu thế lúc này?
Không phải người “dùng đòn bẩy cao”, mà chính là:
• Nhà đầu tư có sẵn tiền mặt
• Người dân có tiền nhàn rỗi
• Khách hàng mua để ở thực
💡 Vì sao nói đây là thời điểm “tiền mặt là vua”?
• Người có tiền mặt không bị áp lực lãi suất
• Có quyền chọn hàng tốt, vị trí đẹp
• Dễ đàm phán giá, chốt được mức hợp lý hơn
• Chủ đất cần thanh khoản sẽ ưu tiên người mua nhanh, gọn, chắc
📌 Thị trường hiện tại không còn là cuộc chơi của số đông, mà là sân chơi của những người:
• Kiên nhẫn
• Tính toán dòng tiền kỹ
• Hiểu rõ mục tiêu: đầu tư an toàn hay mua để ở lâu dài
✨ Với người ở thực, đây là lúc:
• Giá đã bớt “ảo”
• Nguồn cung rõ ràng hơn
• Quyết định mua không còn quá áp lực cạnh tranh
✨ Với nhà đầu tư có tiền mặt, đây là lúc:
• “Đi chậm nhưng chắc”
• Mua đúng – giữ tốt – chờ chu kỳ mới
📣 Bất động sản không biến mất, thị trường chỉ đang đổi người chơi.
Và cuối năm nay, lợi thế rõ ràng nhất đang thuộc về những ai cầm tiền trong tay và giữ được sự tỉnh táo.
👉 Bạn đang ở nhóm nào: tiền mặt – ở thực – hay đang chờ cơ hội?
Cùng chia sẻ góc nhìn của bạn nhé!
2 weeks ago | [YT] | 1
View 0 replies
Tùng BĐS Hà Tĩnh
Lần đầu tiên- và có thể là duy nhất - Đô thị bên Sông giữa lòng Hà Tĩnh
Không phải ngẫu nhiên mà những đô thị bên sông luôn trở thành biểu tượng của thịnh vượng ở bất kỳ nơi đâu chúng xuất hiện.
Và hôm nay, Hà Tĩnh lần đầu tiên có một đô thị bên sông đúng nghĩa – nơi:
- Nhà ở gắn liền với mặt nước
- Phố thương mại soi bóng dòng sông
- Cuộc sống không chỉ để ở, mà để tận hưởng
Hà Tĩnh Heritage không đơn thuần là một khu đô thị mới.
Đây là quỹ đất hiếm hoi còn lại hội tụ cùng lúc:
• Vị trí ven sông đẹp, thoáng, phong thủy vượng khí
• Quy hoạch đồng bộ, phố thương mại bài bản
• Không gian xanh – mặt nước – dạo bộ hiếm thấy tại Hà Tĩnh
Và điều quan trọng nhất ❗
👉 Vị trí như thế này… sẽ không có lần thứ hai.
Bởi:
• Sông thì chỉ có một
• Quỹ đất ven sông trung tâm gần như đã “khóa sổ”
• Những dự án sau, nếu có, chỉ có thể xa hơn – nhỏ hơn – hoặc khác hoàn toàn
Người mua hôm nay không chỉ sở hữu một căn nhà.
Mà đang giữ trong tay một vị trí không thể tái tạo trong tương lai.
📌 Ở để tận hưởng – Kinh doanh để sinh lời – Đầu tư để giữ giá trị dài hạn
Nếu bạn đang tìm một sản phẩm:
- Khác biệt thật
- Giá trị thật
- Và không phải ai cũng có cơ hội sở hữu
👉 Đô thị bên sông đầu tiên của Hà Tĩnh chính là câu trả lời.
📩 Inbox ngay để xem vị trí & phân tích cơ hội trước khi thị trường nhận ra giá trị thật của nó.
#lethanhtung #batdongsan #hatinh #HaTinhHeritage #Mipec #dautu
3 weeks ago | [YT] | 1
View 0 replies
Load more