미소영 북테크

✅[무료특강] 경매기초부터 모의입찰까지!
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모의입찰을 통해 실전 경험하세요!!

🔥 당신의 남은 인생을 바꾸는 기회!

2 weeks ago (edited) | [YT] | 4

미소영 북테크

경매, 더 이상 어렵게 생각하지 마세요!

핵심 이론부터 실제 물건으로 모의 입찰까지,
소액경매 노하우를 한 번에 배워 경제적 자유에 한 발짝 더 다가서 보세요.
​
* 강의 내용

1강: 핵심 경매 기초 이론: 경매의 기본을 탄탄하게 다집니다.
2강: 10분 컷 권리 분석: 복잡한 권리 분석을 빠르고 쉽게 익힙니다.
3강: 권리 분석 실습: 직접 사례를 보며 권리 분석 실력을 키웁니다.
4강: 온라인 사이트 활용 방법 및 실습: 경매에 필요한 사이트를 제대로 활용하는 노하우를 배웁니다.
5강: 입찰 방법 및 모의 입찰 실습: 실제처럼 입찰에 참여하며 자신감을 얻습니다.

​* 강의 상세 정보

일시: 2025년 9월 27일 (토) 1회차 :오전 10시 2회차: 오후 2시
장소: 서울 50플러스 동부캠퍼스 2층 모두의 강당 (7호선 자양역 1번 출구)

* 준비물: 노트북, 태블릿 등 (온라인 실습용), 필기 용품​

* '무료 오프라인 원데이클래스 신청하기'는 아래 링크로 들어가 내용 확인후 신청해 주세요^^
blog.naver.com/bugastudy/224017736019

1 month ago (edited) | [YT] | 5

미소영 북테크

초보자도 쉽게 배우는 실전 전략을 가르치는 소액경매

“경매 기초부터 실전 모의입찰까지, 흔들림 없는 투자 준비”
“경매, 하고 싶지만 막막하셨나요?”

투자를 시작할 때 가장 큰 걸림돌은 바로 ‘나만의 투자 기준과 방향’입니다.

기준 없이 뛰어들면 중간에 흔들리지만,
분명한 기준과 방향을 가진 사람은 흔들림 없이 꾸준히 수익을 냅니다.

미소영 ‘소액경매 소액경매 마스터 클래스’에서는

📌 경매 기초부터 차근차근 배우고
📌 실전 모의입찰을 통해 직접 확인하며
📌 나만의 투자 기준과 방향 세우는 법을 익힐 수 있습니다.

작은 돈으로도, 안전하게 시작할 수 있는 경매.
“이제는 두려움 대신, 기준과 자신감을 가져보세요.”

경매기초부터 실전연습까지 미소영과 함께해요

www.bugastudy.com/app/klass/100196

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1 month ago (edited) | [YT] | 7

미소영 북테크

우리는 왜 늘 위를 향해 올라가고 있을까?
왜 우리가 원하는 미래는 항상 높은 곳에 있을까?

미래에 대한 착각 때문이다.
우리가 원하는 미래는 위에 있다는 착각이다.

생각해 보면 우리가 원하는 미래, 꿈, 목표는 늘 위에 있었다.
항상 내 머리 위에서 반짝이며, 열심히 노력해서 이곳에 도착하라고 부추겼다.

눈으로 읽고 있는데 이하영 작가의 정겨운 목소리가 들린다.
애써 올라가려고 하지 말고, 편하게 내려가~~
그게 우리의 미래야~~

우리의 꿈, 목표, 소망을 위해 가장 빨리 가는 방법은
미끄럼 타듯,
인생을 즐기며 내려가는 것이다. ​

직선으로 뛰어가는 것보다,
미끄럼 타듯 즐기며 내려갈 때
원하는 미래에 더 빨리 도달할 수 있다.

그것이 바로 '브라키스토크론' 부의 최단 곡선이다
이게 세상의 진실이고, 우주의 진리다.​

-나는 나의 스무 살을 가장 존중한다- 중에서


새롭게 시작하며
또다시 목표는 위에 있다고 생각하고 있었고
'열심히 해야지'라는 틀에 맞추려고 하고 있었다.​

그러니 다시 부담감이 밀려왔고
비교하기 시작했다.

비교를 멈추고,
탁월함 보다 특별함을 기억하자.

자신이 가진 '특별함'​

이젠
즐기며 내려가도 된다.
괜찮다.


- 새벽 걷기를 다시 시작하며

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1 month ago (edited) | [YT] | 7

미소영 북테크

“혹시 요즘 이런 생각 해보신 적 있으세요? 🤔

✔️ 은퇴 후에도 지금처럼 살 수 있을까?
✔️ 내가 하는 일을 계속할 수 있을까?
✔️ 노후 생활비, 도대체 얼마나 필요할까?


저도 똑같은 고민을 했어요.
그래서 찾은 답이 바로 👉 소액경매였어요.

큰돈 없어도 시작할 수 있고,
평생 써먹을 수 있는 ‘제2의 연금통장’ 같은 방법이더라구요 💡

저처럼 은퇴이후 삶, 노후 준비 고민되시는 분들을 위해
무료 강의를 준비했어요!

✔️ 강의 날짜 : 2025년 9월 17일 저녁 8시

‘소액경매로 은퇴 지우고 평생 연금밥는 방법’
관심 있으신 분들은 지금
👉 프로필 or 아래 링크에서 신청해주세요 🔗

docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSenJMahG5fUJxQHrP…


📍 2025년 9월, 또 새롭게 도전합니다.​

40대는 일하지 않는 삶을 꿈꿨는데요.
50대는 새로운 일에 도전했고,
60대도 계속 일하는 삶을 선택했어요. ​

내가 가장 빛날 때가 언제인가 생각해 보면,
시간 가는 줄 모를 정도로 즐겁게 몰입하고,
그 일이 누군가에게 도움 되어 뿌듯한데,
'경제적으로 도움 되는 일'을 할 때였습니다.

​노후로 갈수록
생활비 걱정 없는 삶이 되어야 함을,
즐길 수 있는 일이 있어야 함을,
건강을 유지해야 함을,
우린 알고 있는데요. ​

그 일 중의 하나로 '소액 경매' 검토해 보세요. ​

▶ 2025년 9월부터 '부가스터디'에서 경매 강의로 새롭게 만날 수 있게 되었습니다.
그 첫 번째 단추로 '무료 강의' 준비했으니 많이 참여해 주세요^^

​www.bugastudy.com/

2 months ago (edited) | [YT] | 9

미소영 북테크

▶미소영 모의입찰 7월반 신청하기 [라이브클래스]
msy.liveklass.com/classes/256464

▶부동산 경매의 경우,

첫 입찰에 첫 낙찰 받았을 때 오히려 후회하는 분들을 많이 봤습니다.
이유는 '초보자'의 눈으로 바라본 '부동산'이 수익률이 낮기 때문입니다.
오히려 패찰의 경험이 차후 더 좋은 부동산을 낙찰 받을 수 있는 기회가 됩니다.

실제 투자하기 전, 모의입찰로 낙찰과 패찰의 경험을 통해
나만의 투자 지역과 투자 물건을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다.
'나만의 재테크 로드맵'을 설계하고 적용하세요.

▶모의 입찰반은요

- 경매기초반에서 배운 내용을 기반으로 실제 진행되는 물건으로 '모의입찰' 4회 진행합니다.
- 실제 입찰과 동일한 방법으로 조사하고 입찰보고서 작성해봅니다.


▶모의입찰하며 배우는 것

1. 입찰보고서 작성하기 (지역분석 & 물건분석)
2. 입찰가격 정하기 (매도 방식에 따른 수익률)
3. 관심지역과 경매물건 찾기 (투자금에 따른 방향)


▶신청 & 모임 일정 (2507반)

1. 신청기간 : 2025년 6월 1일 ~ 2025년 6월 29일
2. 단톡방 입장 : 2025년 6월 29일~ 6월 30일
3. 모임 기간 : 2025년 7월 1일~ 7월 31일 (4주)
4. 줌미팅 날짜 : 2025년 7월 7일~7월 28일 매주 월요일 (4회! 7월 7일, 14일, 21일, 28일)
5. 줌미팅 시간 : 오후 9시 (약 1시간 소요)
*줌미팅 시간은 회원님들과 조율 가능! 녹화본 제공!


▶이런분들이 들으면 좋아요.

1. 부동산 경매 처음 시작하시는 분
2. 관심지역의 경매물건 찾고 싶은 분
3. 경매물건 입찰가산정 하고 싶은 분
4. 경매 실전 투자 하고 싶은 분

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4 months ago (edited) | [YT] | 4

미소영 북테크

📢 [30일 챌린지] 왕초보 탈출! 부동산 경매 기초 완전정복
📍 채널 구독 + 알림 설정으로 경매 공부, 끝까지 함께해요!

▶ 은퇴 없는 노후 준비, 평생 써먹는 경매기술, 지금부터 시작하세요!

부동산 경매, 어렵다고만 느꼈다면 이 시리즈가 딱입니다.
30일 동안 하루 1강씩!
왕초보도 따라할 수 있는 경매 기초부터 실전 감각까지.

매일 30분 투자로 내 집 마련, 재테크, 수익형 부동산의 첫걸음을 시작해 보세요.

▶강의: 미소영 경매기초반 [무료_30일 챌린지]

🗓️ 업로드 일정 : 25년 5월 12일 ~ 25년 6월 10일 [30일]
🗓️ 업로드 시간 : 오전 8시, 1일 1강
✅ 무료 경매 강의 전체보기:

"하루 30분, 평생 써먹는 경매 스킬 만들기!"
"노후 걱정? 이제 부동산 경매로 준비하세요!"
"부동산 1도 몰라도 괜찮습니다. 이건 진짜 기초예요."
"30일 뒤, 경매가 두렵지 않아집니다."

▶ 이런 분들 함께 해요.

1. 경매 공부를 해보고 싶은데 용기가 나지 않는 분!
2. 강의비가 부담되어 시작을 고민하시는 분!
3. 은퇴없는 직업을 고민하시는 분!

▶ '경매 기초 30일 챌린지' 단톡방 운영

유튜브 영상 듣고 궁금하신 분들을 위한 단톡방 운영 예정입니다.
단톡방 입장은 업로드 되는 영상 댓글에 안내해드릴게요.

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5 months ago (edited) | [YT] | 8

미소영 북테크

📢 부동산 경매, 혼자 공부하다 지치셨나요?

초보자도 이해할 수 있는
쉬운 설명, 실전 경험, 든든한 커뮤니티!

❗️'은퇴없는 평생직업', 부동산 경매
미소영북테크 '경매 준비반'과 함께 지금 시작하세요

▶미소영북테크 경매준비반은요
1. 경매기초 VOD 강의 30강 (2개월 무제한 반복 수강)
2. 매주 일요일 줌 미팅으로 실시간 질의응답
3. 실제 경매물건으로 2회 모의입찰 진행
4. 매매사업자 미니특강
5. 나만의 경매 투자 로드맵 완성

▶이런 분들께 추천합니다
- 부동산 경매를 처음 시작하시는 분
- 경매 투자를 하고 싶지만 망설이는 분
- 경매 공부 중 소통이 필요한 분
- 자신만의 투자 계획을 체계적으로 세우고 싶은 분

▶신청 & 모임일정 (경매준비반 1기)
1. 신청기간 : 2025년 3월 1일 ~ 2025년 3월 30일
2. 단톡방 입장 : 2025년 3월 29일~ 3월 31일
3. 모임 기간 : 2025년 3월 31일~5월 18일 (6주)
4. 줌미팅 날짜 : 2025년 4월 6일~5월 18일 매주 일요일 (6회! 4월 6일, 13일, 20일, 27일, 5월 11일, 18일 )
5. 줌미팅 시간 : 오후 9시 (약 1시간 소요)
*줌미팅 시간은 회원님들과 조율 가능!

- 6주간 매주 일요일 오후 9시에 줌미팅하며, 녹화영상 제공합니다.
- 경매기초 VOD 30강’ 한꺼번에 업로드 되며, 5월 31일까지 무제한 반복 수강 가능합니다.

▶경매준비반 강의 수강 권장 스케줄
- 경매기초 강의는 VOD 30강으로 진행합니다

1주차 : 1강~7강 수강 후 줌미팅 (4/6)
2주차 : 8강~15강 수강 후 줌미팅 (4/13)
3주차 : 16강~23강 수강 후 줌미팅 (4/20)
4주차 : 24강~30강 수강 후 미니특강 (4/27)
5주차 : 1차 모의입찰 줌미팅 지방 (5/11)
6주차 : 2차 모의입찰 줌미팅 수도권 (5/18)
* 5월 5일은 연휴 기간으로 쉽니다.

▶줌 미팅 내용

1회차) 부동산 재테크 시작, 이것부터 검토하세요
- 나만의 재테크 로드맵 만들기 (PDF 제공) - 질의 응답

2회차) 권리분석, 임차인분석, 배당 완전정복
- 실제 진행 물건으로 권리분석 연습하기 - 질의 응답

3회차) 임장여행, 시세 조사 어렵지 않아요
- 실제 진행 물건으로 시세조사하기 - 질의 응답

4회차) 낙찰 사례로 알아보는 투자 전략
- 매매사업자를 활용한 단타 사례 - 질의 응답

5회차) 1차 모의입찰 (지방-1억 미만)
- 모의입찰 물건 시세 조사 후 입찰가 제출 - 낙찰된 가격으로 수익률 검토 - 질의 응답

6회차) 2차 모의입찰 (수도권 – 실거주 OR 임대)
- 모의입찰 물건 시세 조사 후 입찰가 제출 - 낙찰된 가격으로 수익률 검토 - 질의 응답

‼️ 가성비 최고 강의!
경매준비반 1기 개강 기념 10만원 할인! *중복 할인 불가!
30만원 -> 20만 원으로 진행하고 있습니다.

📍모집인원 30명! 즐거운 경매공부 함께 시작해요.
▶프로필 링크에서 신청하세요
msy.liveklass.com/classes/239235

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7 months ago | [YT] | 5

미소영 북테크

❗️재개발 책읽기, 북테크 클럽 2기 모집합니다.

‼️북테크 클럽 1기는 '1억 로드맵' 3권의 책, 10주 과정으로 진행중인데요.

📍북테크 클럽 2기는 '1억 재개발' 2권의 책, 7주 과정으로 진행합니다.


혼자 부동산 재테크 시작하기 어려운 분들,
부동산 왕초보의 시작을 함께합니다.
많이 신청해주세요.


▶북테크 클럽은요.

책읽기만 하는 것이 아니라 '챌린지'라는 과정을 통해
적용점을 찾아 '나만의 재테크 로드맵'을 만들어가는 공간입니다.


▶ [북테크 클럽 2기] 에서 배우는 것

1. 재개발 투자는 어떻게 하는 걸까?
2. '1억'으로 재개발 투자 한다면 어디에 할까?
3. 서울 & 인천 재개발 지역 공부하기


▶신청 & 모임 일정

1. 신청 기간 : 2025년 02월 22일~ 2025년 03월 15일
2. 단톡방 입장 : 2025년 03월 16일~ 03월 17일
3. 모임 기간 : 2025년 03월 17일~ 05월 11일 (7주)
4. 줌미팅 날짜 : 2025년 03월 23일~ 05월 11일 매주 일요일 (7회)
(3월23,30일 | 4월 6,13,20,27일 | 5월 11일) *5월 4일 휴강
5. 줌미팅 시간 : 오전 6시 (약 1시간 소요)

*줌미팅 시간은 회원님들과 조율 가능!


▶ 함께 읽을 책 2권

1. 나의 첫 재개발 실전 투자 | 저자. 캐언즈맨 | 출판사. 더스 | 2021년
2. 5천만원으로 시작하는 미라클 기적의 재개발 재건축 | 저자. 진와이스 | 출판사.리더스북 | 2023년

* 종이책은 개별 구매합니다.


북테크 클럽 2기 신청하러 가기
msy.liveklass.com/classes

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7 months ago (edited) | [YT] | 6

미소영 북테크

❗️부동산 경매의 경우,

첫 입찰에 첫 낙찰 받았을 때 오히려 후회하는 분들을 많이 봤습니다.
이유는 '초보자'의 눈으로 바라본 '부동산'이 수익률이 낮기 때문입니다.
오히려 패찰의 경험이 차후 더 좋은 부동산을 낙찰 받을 수 있는 기회가 됩니다.​

실제 투자하기 전, 모의입찰로 낙찰과 패찰의 경험을 통해
나만의 투자 지역과 투자 물건을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다.​

'나만의 재테크 로드맵'을 설계하고 적용하세요.


‼️ 그래서 준비했습니다. 모의 입찰반은요

- 경매기초반에서 배운 내용을 기반으로 실제 진행되는 물건으로 '모의입찰' 4회 진행합니다.

- 실제 입찰과 동일한 방법으로 조사하고 입찰보고서 작성해봅니다.

[모의 입찰반 신청하러 가기] msy.liveklass.com/classes/228221

[경매 기초반 신청하러 가기] msy.liveklass.com/classes/225137

​▶모의입찰하며 배우는 것

1. 입찰보고서 작성하기 (지역분석 & 물건분석)
2. 입찰가격 정하기 (매도 방식에 따른 수익률)
3. 관심지역과 경매물건 찾기 (투자금에 따른 방향)

▶경매 지역과 물건 선정 & 줌미팅 내용​

1. 매월 수도권과 지방 각각 1지역을 선정하여
실거주 또는 투자 목적 아파트 선정해서 모의입찰 합니다.
​

예시)
2025년 3월, 부천 + 지방(1억이하 아파트)
2025년 4월, 일산 + 지방(1억이하 아파트)
2025년 5월, 평촌 + 지방(1억이하 아파트)
2025년 6월, 수원 + 지방(1억이하 아파트)​

2. 모의입찰은 경매물건을 정해서 공지하면,

물건을 손품으로 조사해서 입찰가격까지 산정한 입찰보고서를 제출합니다.
입찰 당일 낙찰된 내용과 제출한 입찰보고서에 대한 피드백합니다.
(줌 라이브 영상은 녹화본 제공합니다.)

📍 이런 분들이 들으면 좋아요

1. 부동산 경매 처음 시작하시는 분
2. 관심지역의 경매물건 찾고 싶은 분
3. 경매물건 입찰가산정 하고 싶은 분
4. 경매 실전 투자 하고 싶은 분

📍절반 가격으로 듣는 팁!!

▶0원 재테크 무료 특강 듣고 [리뷰 작성]을 해주시면 10만원 할인 쿠폰을 '이메일'로 발송해 드립니다.
다음 강의 수강 하실 때 할인 받을 수 있으니 꼭 참여해보세요.

[0원 재테크 신청하러 가기] msy.liveklass.com/classes/225180

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