Bassel

« Bassel, comment tu fais pour gérer tes Airbnb en automatique avec de l'IA ? »

Plutôt que de répéter la même chose à chaque visio, j'ai décidé de faire un webinaire spécial IA & Location saisonnière.

RDV le mardi 16 septembre à 18h00 (déjà 120 inscrits !).

Je serai accompagné d’un invité de taille 🤫 et on va aborder sans filtre :

- Les grands défis de la LCD en 2025
- Le fonctionnement du co-hôte IA
- Des exemples bluffants de conversations avec des voyageurs

Une session Q/R pour répondre à toutes vos questions en direct.

La location courte durée change à vitesse grand V.

Ceux qui ne s'adaptent pas risquent de regarder le train passer.

Pour s’inscrire : bit.ly/webinaire-nowistay
(même si vous n’êtes pas dispo, le replay sera envoyé par email).

4 months ago | [YT] | 0

Bassel

Un avis 1★ peut tuer ton annonce Airbnb. Tu peux maintenant le faire supprimer grâce à mon outil IA 🎁 !

Tu es hôte Airbnb ? Tu veux protéger ta réputation et garder un bon taux de réservations ?

J'ai développé pour toi un outil gratuit basé sur l'intelligence artificielle qui permet de faire retirer un mauvais commentaire voyageur plus facilement.

Tu lui donnes l'avis négatif reçu, un peu de contexte et il te génère :

➡️ Une analyse de si oui ou non tu peux demander sa suppression
➡️ Le pourquoi tu peux le supprimer ou non (suivant les CGU d'Airbnb)
➡️ Les motifs à choisir pour ta demande
➡️ Le message personnalisé et optimisé, court et factuel à envoyer à Airbnb
➡️ Des conseils sur les preuves à joindre pour augmenter tes chances de faire retirer l'avis

Eplucher les CGU et les règles Airbnb pour le retrait d'un avis est un enfer (on n'est pas tous avocats !). L'IA fait le travail pour toi.

Ça t'intéresse ? C'est ici : bit.ly/delete-airbnb-review

6 months ago | [YT] | 0

Bassel

Automatiser les entrées / sorties de son airbnb à distance. Ce n'est pas si compliqué. Explications en vidéo 👇

Au vu des commentaires sur mes derniers posts, je suis persuadé que les gens ne me croient pas quand je dis que j'ai automatisé à 95% ce type de location (qui est probablement le plus chronophage de tous).

Auparavant je l'avais déjà fait avec un logiciel pour la location longue durée. Bien entendu, on est ici sur un tout autre niveau.

Je me suis donné la mission de tenter d'approcher les 100% automatisé et sans gestionnaire. Parce que ça m’amuse 😁 et parce que ça mêle tech et psychologie humaine.

Mais j'ai surtout décidé de vous expliquer de façon très concrète comment j'y parviens dans une série de vidéos.

L'épisode 4 est en ligne et attaque le sujet du système de serrure pour les entrées / sorties.

Objectif : une par semaine.

Bon visionnage !

1 year ago | [YT] | 0

Bassel

Bilan 1er mois location Airbnb/Booking, remplissage à 100%, à distance et sans conciergerie.

Je me suis lancé dans la location touristique très récemment. Je ne faisais que de la location à l'année avant cela.

Je vous partage mon premier résultat sur un mois complet d'un logement à Angers.

Résultats plutôt très bons par rapport à ce qu'annonçaient les moyennes et analyses. (65% en moyenne selon airdna dans cette ville).

Vous allez me dire c'est normal c'est le mois d'août. En fait non car il faut savoir que le mois d'août n'est pas le meilleur mois sur ce marché car ce n’est pas une destination typiquement estivale.

De plus septembre s'annonce également très bon.

Pour rappel, c'est une gestion à distance et automatisée à 95% je dirais sans déléguer le travail à une société tiers.

A noter que ce marché est compliqué car pour arriver à un tel taux, il faut être prêt à louer très souvent sur une nuit seulement (encore plus le mois suivant en septembre).

Je continue à vous partager tout cela sur ma nouvelle chaîne youtube et de temps en temps sur Linkedin.

N'hésitez à me contacter si ce sujet vous intéresse.

1 year ago (edited) | [YT] | 1