Я всегда стараюсь быть честным и добрым человеком. На протяжении всей своей взрослой жизни я посвящала большое количество времени и усилий помощи другим людям, часто жертвуя собственными финансовыми интересами.
Моя история такова: ранее я уделяла значительное количество времени работе, не беря предоплату за свои услуги, что часто приводило к тому, что клиенты отказывались от услуг после завершения работы, не оплатив их.
Ситуация радикально изменилась в 2024 году. Теперь я принимаю предоплату перед работой и делаю только платные консультации.
В мае 2024 года обратилась ко мне женщина из Томска с запросом на поиск участка на окраине города. Я предложила ей найти и выставить участки на торги по цене 5 т. рублей за подбор участков до 10 шт. Нашла 4 участка. Локация участков была примерно в одном районе. На всякий случай, я предложила ей варианты, включая свободные и занятые участки-8 участков (4 из которых уже находились в аренде), на случай, если клиентка откажется от оплаты.
После предоставления списка участков клиентка лишь поблагодарила и заявила, что ознакомится. Однако спустя несколько дней она исчезла, не выполнив оплаты.
В данной ситуации, я приняла решение оформить один из участков без торгов - это был участок площадью 10 соток в Томске, с арендой на 20 лет по цене 15 тыс. рублей в год. Планирую выставить его на продажу.
Для получения своего земельного участка по очереди для многодетных не существует конкретного временного ограничения. Сроки ожидания могут быть изменчивы и зависят от различных факторов, таких как доступность земельного участка, количество заявителей и процедуры оформления.
Однако, для многодетных существует льготная категория, которая предоставляет право на выбор земельного участка для садоводства или для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). При этом, для получения земельного участка по программе ИЖС необходимо отсутствие в собственности или аренде другого недвижимого имущества.
В случае ожидания в очереди на получение земельного участка, есть возможность самостоятельно ускорить процесс, найдя свободный участок, подготовив и подав заявление в администрацию, и, в конечном итоге, получив свой участок.
Если вы находитесь в другом регионе и хотите пройти обучение по процессу получения земельного участка для многодетных, вы можете обратиться ко мне, чтобы получить необходимую информацию и подготовить необходимый пакет документов.
Сегодня я хочу поделиться с вами информацией о сервисе "Земля для стройки", который предоставляет доступ к публичной кадастровой карте.
С помощью этого сервиса вы можете без выхода из дома и в любое удобное время изучить потенциально интересные участки для строительства.
Чтобы воспользоваться сервисом:
1️⃣ Выберите в критериях поиска "Участки" - "Земля для стройки".
2️⃣ Введите в поисковую строку комбинацию: номер региона, двоеточие и звездочку. Например, для Свердловской области: 66:*
3️⃣ Карта покажет вам свободные участки и информацию о них.
После выбора подходящего земельного участка, вы можете направить обращение о своей заинтересованности использовать эту территорию в уполномоченный орган, нажав на ссылку "Подать обращение" в информационном окне объекта.
Подайте обращение и следите за результатами его рассмотрения в личном кабинете на портале госуслуг.
Это просто и удобно! Поделитесь этой информацией с друзьями и знакомыми, чтобы помочь им с легкостью находить участки для строительства.
"Привет, друзья! Сегодня хочу поделиться с вами историей, которая началась много лет назад, когда маленькая девочка по имени Юля задумала раскрутить свой канал на YouTube.
Годы упорного труда, творчества и старания привели к тому моменту, когда эта задумка наконец-то стала реальностью. Наконец-то, я выполнила все необходимые требования, чтобы начать монетизировать свой контент, но вот незадача - живя в России, я столкнулась с ограничениями в доступе к этой возможности.
Несмотря на разочарование, потому что именно доп. функции открываются только при подключении вознаграждения, я продолжу создавать контент и делиться им с вами. Надеюсь, что мои видео продолжат радовать и вдохновлять вас, несмотря на то, что они останутся бесплатными 😄
Таковы реалии моего творчества, но я рада, что могу делиться своими историями и идеями с вами! Благодарю всех, кто меня поддерживает, смотрит мои видео и делает каждый день особенным. Давайте продолжать вместе этот удивительный путь! 🌟"
Жизнь-боль 😅 Или почему я не рекомендую экспериментировать с государственными торгами.
1️⃣ Мой старый клиент решил участвовать в торгах через свою помощницу в области приватизации. Помощница не справилась с задачей и подтвердила ставку на максимальной цене, что привело к убыткам клиента. (-200 тыс с кармана клиента). Важно быть внимательным и следовать стратегии участия!
2️⃣ Женщина обратилась ко мне с просьбой проверить брокера, который взял у нее 2 миллиона, но в итоге ни брокера, ни имущества на торгах не оказалось. Важно доверять проверенным профессионалам и сохранять бдительность!
3️⃣ Обсуждения о продлении постановления №629 (о выкупе земли без строительства) активно ведутся в чатах и блогах, но во многих регионах еще нет четкого регламента по выкупу. Специалисты выражают удивление, а в некоторых случаях выкуп отказывают вовсе. Важно быть информированным и проводить анализ перед принятием решений!
4️⃣ Многие блогеры так активно продвигают тему предварительного согласования и выкупа за 3% от кадастровой стоимости, что люди покупают землю на аренду без полного понимания условий выкупа. Важно проводить детальный анализ и изучать все аспекты сделки!
Это лишь часть вызовов, с которыми я столкнулась за прошедшую неделю.
Как прошла ваша неделя? Поделитесь своими историями и впечатлениями! 💭✨
Совет юриста: почему важно обращаться к профильному специалисту
Здоровье - наше самое ценное сокровище, и когда нам что-то болит или требуется медицинская помощь, мы обращаемся к соответствующему специалисту. Так, с ломаной рукой идем к травматологу, с болезненным ухом - к Лору, а с высокой температурой - к терапевту. Понимая, что каждый специалист обладает экспертизой в своей области и может дать нам наилучшее лечение, мы идем по правильному пути.
То же самое относится и к выбору юриста. Юридические вопросы могут быть сложными, и неправильное решение может сильно усугубить ситуацию. Поэтому так важно обратиться к профильному юристу, который имеет опыт и знания в нужной области.
Подумайте о юристе, как о специалисте по своему делу. Как земельный юрист, мне нравится работать с землей и торгами. Я обладаю глубоким пониманием вопросов, связанных с земельным правом, и могу предоставить нашим клиентам высокий уровень профессионализма.
Универсальные юристы, конечно, имеют свою роль, но когда дело касается специализированной области, они могут оказаться неэффективными. Если у вас возникли юридические вопросы, связанные с землей, торгами или недвижимостью, лучше обратиться именно к земельному юристу. Так вы получите точные и квалифицированные советы, которые помогут вам достичь успешного результата.
Мы в команде земельных юристов всегда стремимся быть идеальными партнерами для наших клиентов. Мы понимаем, что каждый случай уникален, и предлагаем наши знания и опыт во благо наших клиентов. Мы гордимся тем, что у нас есть специализация, и готовы помочь вам во всех юридических вопросах, связанных с землей и торгами.
Помните, что выбор профильного юриста может быть ключевым фактором в успешном решении юридических вопросов. Исходите из того, что когда у вас что-то болит или требуется специализированное лечение, вам необходимо обратиться к специалисту в соответствующей области. Так и в юриспруденции - обращайтесь к профессионалам, которые знают свое дело и смогут помочь вам достичь желаемых результатов.
Юлия Куликова | ТоргиГовРУ I ГисТорги
Юлия Куликова | ТоргиГовРУ I ГисТорги
Я всегда стараюсь быть честным и добрым человеком. На протяжении всей своей взрослой жизни я посвящала большое количество времени и усилий помощи другим людям, часто жертвуя собственными финансовыми интересами.
Моя история такова: ранее я уделяла значительное количество времени работе, не беря предоплату за свои услуги, что часто приводило к тому, что клиенты отказывались от услуг после завершения работы, не оплатив их.
Ситуация радикально изменилась в 2024 году. Теперь я принимаю предоплату перед работой и делаю только платные консультации.
В мае 2024 года обратилась ко мне женщина из Томска с запросом на поиск участка на окраине города. Я предложила ей найти и выставить участки на торги по цене 5 т. рублей за подбор участков до 10 шт.
Нашла 4 участка. Локация участков была примерно в одном районе. На всякий случай, я предложила ей варианты, включая свободные и занятые участки-8 участков (4 из которых уже находились в аренде), на случай, если клиентка откажется от оплаты.
После предоставления списка участков клиентка лишь поблагодарила и заявила, что ознакомится. Однако спустя несколько дней она исчезла, не выполнив оплаты.
В данной ситуации, я приняла решение оформить один из участков без торгов - это был участок площадью 10 соток в Томске, с арендой на 20 лет по цене 15 тыс. рублей в год. Планирую выставить его на продажу.
А как бы вы поступили в данной ситуации?
1 year ago | [YT] | 3
View 0 replies
Юлия Куликова | ТоргиГовРУ I ГисТорги
Для получения своего земельного участка по очереди для многодетных не существует конкретного временного ограничения. Сроки ожидания могут быть изменчивы и зависят от различных факторов, таких как доступность земельного участка, количество заявителей и процедуры оформления.
Однако, для многодетных существует льготная категория, которая предоставляет право на выбор земельного участка для садоводства или для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). При этом, для получения земельного участка по программе ИЖС необходимо отсутствие в собственности или аренде другого недвижимого имущества.
В случае ожидания в очереди на получение земельного участка, есть возможность самостоятельно ускорить процесс, найдя свободный участок, подготовив и подав заявление в администрацию, и, в конечном итоге, получив свой участок.
Если вы находитесь в другом регионе и хотите пройти обучение по процессу получения земельного участка для многодетных, вы можете обратиться ко мне, чтобы получить необходимую информацию и подготовить необходимый пакет документов.
1 year ago | [YT] | 2
View 0 replies
Юлия Куликова | ТоргиГовРУ I ГисТорги
🟢Этапы продажи Земельного участка:
Новая статья на дзене 🔥
dzen.ru/media/id/6256f7d339d8ab5f20740489/etapy-pr…
1 year ago | [YT] | 0
View 0 replies
Юлия Куликова | ТоргиГовРУ I ГисТорги
Друзья, совсем скоро у нас стартует курс по оформлению и получению земельных участков и по курс Муниципальным торгам 🔥🥳
Но многие не совсем что такое Торги и оформление земли и хотят более подробно с этим разобраться.
Я готовлю для вас небольшой вебинар на Первый и Второй курс, но мне нужна ваша помощь 😉
О чем бы вы хотели, чтобы я рассказала на вебинаре?
P.S. Я боюсь, что у меня глаз замыслился и мне какие-то вещи кажутся элементарными, но у вас они вызывают сложности.
Вопросы и пожелания писать в бот в ТГ: @Torgi2022_bot
1 year ago | [YT] | 2
View 0 replies
Юлия Куликова | ТоргиГовРУ I ГисТорги
Как найти свободную государственную землю?
Добрый день и отличной рабочей недели всем!
Сегодня я хочу поделиться с вами информацией о сервисе "Земля для стройки", который предоставляет доступ к публичной кадастровой карте.
С помощью этого сервиса вы можете без выхода из дома и в любое удобное время изучить потенциально интересные участки для строительства.
Чтобы воспользоваться сервисом:
1️⃣ Выберите в критериях поиска "Участки" - "Земля для стройки".
2️⃣ Введите в поисковую строку комбинацию: номер региона, двоеточие и звездочку. Например, для Свердловской области: 66:*
3️⃣ Карта покажет вам свободные участки и информацию о них.
После выбора подходящего земельного участка, вы можете направить обращение о своей заинтересованности использовать эту территорию в уполномоченный орган, нажав на ссылку "Подать обращение" в информационном окне объекта.
Подайте обращение и следите за результатами его рассмотрения в личном кабинете на портале госуслуг.
Это просто и удобно! Поделитесь этой информацией с друзьями и знакомыми, чтобы помочь им с легкостью находить участки для строительства.
1 year ago | [YT] | 0
View 2 replies
Юлия Куликова | ТоргиГовРУ I ГисТорги
5 лет бесплатной работы 😉
"Привет, друзья! Сегодня хочу поделиться с вами историей, которая началась много лет назад, когда маленькая девочка по имени Юля задумала раскрутить свой канал на YouTube.
Годы упорного труда, творчества и старания привели к тому моменту, когда эта задумка наконец-то стала реальностью.
Наконец-то, я выполнила все необходимые требования, чтобы начать монетизировать свой контент, но вот незадача - живя в России, я столкнулась с ограничениями в доступе к этой возможности.
Несмотря на разочарование, потому что именно доп. функции открываются только при подключении вознаграждения, я продолжу создавать контент и делиться им с вами.
Надеюсь, что мои видео продолжат радовать и вдохновлять вас, несмотря на то, что они останутся бесплатными 😄
Таковы реалии моего творчества, но я рада, что могу делиться своими историями и идеями с вами! Благодарю всех, кто меня поддерживает, смотрит мои видео и делает каждый день особенным. Давайте продолжать вместе этот удивительный путь! 🌟"
1 year ago | [YT] | 3
View 1 reply
Юлия Куликова | ТоргиГовРУ I ГисТорги
Как государство 63 Гектара за 0 рублей продавало 😱
dzen.ru/media/id/6256f7d339d8ab5f20740489/kak-gosu…
1 year ago | [YT] | 0
View 0 replies
Юлия Куликова | ТоргиГовРУ I ГисТорги
Друзья, пока на каникулах)
Не теряйте 🫶
1 year ago | [YT] | 3
View 0 replies
Юлия Куликова | ТоргиГовРУ I ГисТорги
Жизнь-боль 😅 Или почему я не рекомендую экспериментировать с государственными торгами.
1️⃣ Мой старый клиент решил участвовать в торгах через свою помощницу в области приватизации. Помощница не справилась с задачей и подтвердила ставку на максимальной цене, что привело к убыткам клиента. (-200 тыс с кармана клиента).
Важно быть внимательным и следовать стратегии участия!
2️⃣ Женщина обратилась ко мне с просьбой проверить брокера, который взял у нее 2 миллиона, но в итоге ни брокера, ни имущества на торгах не оказалось.
Важно доверять проверенным профессионалам и сохранять бдительность!
3️⃣ Обсуждения о продлении постановления №629 (о выкупе земли без строительства) активно ведутся в чатах и блогах, но во многих регионах еще нет четкого регламента по выкупу. Специалисты выражают удивление, а в некоторых случаях выкуп отказывают вовсе.
Важно быть информированным и проводить анализ перед принятием решений!
4️⃣ Многие блогеры так активно продвигают тему предварительного согласования и выкупа за 3% от кадастровой стоимости, что люди покупают землю на аренду без полного понимания условий выкупа.
Важно проводить детальный анализ и изучать все аспекты сделки!
Это лишь часть вызовов, с которыми я столкнулась за прошедшую неделю.
Как прошла ваша неделя? Поделитесь своими историями и впечатлениями! 💭✨
#Недвижимость #Торги #ВыкупЗемли #Профессионализм #Анализ#гисторги
1 year ago | [YT] | 1
View 0 replies
Юлия Куликова | ТоргиГовРУ I ГисТорги
Совет юриста: почему важно обращаться к профильному специалисту
Здоровье - наше самое ценное сокровище, и когда нам что-то болит или требуется медицинская помощь, мы обращаемся к соответствующему специалисту. Так, с ломаной рукой идем к травматологу, с болезненным ухом - к Лору, а с высокой температурой - к терапевту. Понимая, что каждый специалист обладает экспертизой в своей области и может дать нам наилучшее лечение, мы идем по правильному пути.
То же самое относится и к выбору юриста. Юридические вопросы могут быть сложными, и неправильное решение может сильно усугубить ситуацию. Поэтому так важно обратиться к профильному юристу, который имеет опыт и знания в нужной области.
Подумайте о юристе, как о специалисте по своему делу. Как земельный юрист, мне нравится работать с землей и торгами. Я обладаю глубоким пониманием вопросов, связанных с земельным правом, и могу предоставить нашим клиентам высокий уровень профессионализма.
Универсальные юристы, конечно, имеют свою роль, но когда дело касается специализированной области, они могут оказаться неэффективными. Если у вас возникли юридические вопросы, связанные с землей, торгами или недвижимостью, лучше обратиться именно к земельному юристу. Так вы получите точные и квалифицированные советы, которые помогут вам достичь успешного результата.
Мы в команде земельных юристов всегда стремимся быть идеальными партнерами для наших клиентов. Мы понимаем, что каждый случай уникален, и предлагаем наши знания и опыт во благо наших клиентов. Мы гордимся тем, что у нас есть специализация, и готовы помочь вам во всех юридических вопросах, связанных с землей и торгами.
Помните, что выбор профильного юриста может быть ключевым фактором в успешном решении юридических вопросов. Исходите из того, что когда у вас что-то болит или требуется специализированное лечение, вам необходимо обратиться к специалисту в соответствующей области. Так и в юриспруденции - обращайтесь к профессионалам, которые знают свое дело и смогут помочь вам достичь желаемых результатов.
1 year ago | [YT] | 2
View 0 replies
Load more