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하루 임대료 1,500만 원?

요즘 성수동에선 이런 우스갯소리도 나옵니다.
"건물주는 한 달 임대료만으로 람보르기니를 산다"

이처럼 높은 임대료가 형성된 이유는 바로 팝업스토어 때문입니다.
성수동 상권이 최근 급격히 주목받으면서,
대형 브랜드들이 너도나도 연무장길로 몰려들고 있습니다.
짧게는 3일, 길게는 한 달 이상 팝업을 운영하며
하루 임대료는 최소 1,000만 원에서 많게는 6~7천만 원까지 치솟고 있죠.

그렇다면 이 상권, 정말 지금 들어가도 괜찮은 걸까요?
오늘 영상에서는
📌 연무장길 상권의 구조와 흐름,
📌 최근 매각된 주요 건물들,
📌 그리고 팝업 열풍이 만들어낸 임대 시세의 민낯까지
짧고 핵심적으로 정리해드렸습니다.

연무장길에 관심 있으신 분들,
투자 타이밍을 고민 중인 분들이라면 꼭 시청해보시길 추천드립니다.
좋아요와 구독, 그리고 의견도 댓글로 남겨주세요!
여러분의 관심이 부형부제 콘텐츠의 힘이 됩니다.

2 months ago | [YT] | 2

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257만 구독자를 보유한 대형 유튜버, 128억 5천만원 대치동 학원가 빌딩을 매입했습니다.
그것도 한티역 도보 1분, 초역세권 입지의 상업용 건물입니다.

놀라운 건, 이 빌딩의 매매가는 시장에 처음 나왔던 금액보다
무려 50억 원이나 낮은 금액에 최종 계약됐다는 점인데요.

과연 매도자는 왜 이런 파격적인 가격을 수용했을까요?
그리고 이 유튜버는 어떤 이유로 이 건물을 선택했을까요?

그 뒷이야기와 숨겨진 투자 포인트,
오늘 저녁 9시에 공개됩니다.

👉 구독과 좋아요, 알림 설정까지 잊지 마세요!

3 months ago | [YT] | 4

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안녕하세요. 오늘 저녁 9시 **부형부제TV의 새로운 시리즈, ‘1분 상권분석’**의 첫 번째 영상이 업로드 됩니다.

첫 시작은 많은 분들이 익숙한 압구정로데오 상권으로 문을 열었습니다.

짧은 시간 안에 이 상권의 흐름과 변화, 그리고 투자 포인트까지 꾹꾹 눌러 담았고,
상권을 바라보는 시각과 건물 투자에 실질적으로 도움이 될 수 있는 정보를 전해드릴 예정입니다.


압구정로데오를 시작으로, 앞으로 성수동, 한남동, 종로, 명동 등 서울 주요 상권들을 1분 만에 빠르게 정리해드릴 테니,

👉 구독과 좋아요, 알림 설정까지 잊지 마세요!

3 months ago | [YT] | 6

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안녕하세요 부형부제TV 하PD입니다😃






오늘은 벚꽃이 만개한 연남동을 다녀와 <입지깡패 건물 vs 호스텔 건물> 대결을 준비했습니다!
https://www.youtube.com/watch?v=VXAWd...








영상에서 말씀드렸다시피 투표를 참여한 다음 댓글을 남겨주시면 추첨을 통해


구독자분들께 소소한 선물🎁을 드릴 예정입니다🤩





당첨자 발표는 4/24 목요일에 커뮤니티에 발표하겠습니다!

4 months ago | [YT] | 9

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📢 [월간 부형부제 4월호 마감 안내]

이번 4월호에도 정말 많은 분들이 관심 가져주시고 신청해 주셨습니다.
진심으로 감사드립니다 🙏

하지만 부득이하게 공간이 협소하여
20분만 초청드리게 된 점, 너른 양해 부탁드립니다.

아쉽게 이번에 함께하지 못하신 분들께는
5월호 참여하실 수 있도록
개별적으로 연락드리겠습니다!

성원에 다시 한번 감사드리며,
앞으로도 더 좋은 인사이트로 보답드릴게요!

4 months ago | [YT] | 12

부형부제TV

안녕하세요, 부형부제TV입니다.

저희는 매주 목요일 밤 9시에 영상을 업로드하고 있습니다.

오늘 업로드 예정이었던 꼬마빌딩 투자자를 위한 안국역 상권분석 영상은 내부적인 오류로 인해 부득이하게 업로드를 하루 미루게 되었습니다.

영상 공개를 기다려주신 구독자 여러분께 진심으로 사과의 말씀을 드립니다.

해당 영상은 내일(금요일) 업로드될 예정이며, 더욱 정확하고 유익한 콘텐츠로 찾아뵙겠습니다.

늘 꾸준하고 신뢰받는 부형부제TV가 되도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다.

5 months ago | [YT] | 11

부형부제TV

🙌 어제 [월간 부형부제] 첫 세미나,
예상보다 훨씬 많은 분들이 신청해 주셨고
뜨거운 관심 속에 성황리에 마무리했습니다!

빌딩 투자, 누구나 궁금하지만 쉽게 접근하기 어려운 주제인데
현장에서도 정말 열정적인 질문과 반응 덕분에
저희도 많이 배우고, 또 힘을 얻었습니다.

진심으로 감사드립니다. 🙏

이번 월간 부형부제에 정말 많은 분들이 신청해 주셔서
월간 부형부제 4월호 일정은 03월 31일 커뮤니티에 업로드하도록 하겠습니다!

🎥 현장 영상은 곧 유튜브에 올라옵니다. 기대해 주세요!

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5 months ago (edited) | [YT] | 17

부형부제TV

부형부제 TV 구독자 여러분들 연휴 편히 보내고 계신가요 ~?

설날, 가족과 함께 따듯한 시간 보내시고 2025년에는 모든 일들이 잘 되시길 바랍니다.

이번주 목요일 오후 9시에는 동생의 지방 투자자를 위한 건물 관리 영상이 업로드될 예정입니다.
많은 시청 부탁드리며 올 한 해도 부형부제 TV는 여러분들의 빌딩 투자에 도움이 될 수 있도록
정확하고 유익한 콘텐츠로 보답드리겠습니다.

새해 복 많이 받으세요 !😍😍

7 months ago | [YT] | 5

부형부제TV

안녕하세요 부형부제tv입니다.😀

2025년 을사년🐍 새해가 밝았습니다.

2024년도는 우리나라에 사건 사고와 어려움이 상당히 많았습니다.

하지만 새해에는 좋은 일만 가득하기를 바라며,

저희 부형부제도 항상 양질의 빌딩 정보를 전달드리려 더욱 노력하겠습니다.

새해 복 많이 받으세요!😉

8 months ago (edited) | [YT] | 11

부형부제TV

안녕하세요 부형부제tv 입니다 💙

다가오는 설 연휴 구독자 여러분들 새해 복 많이 받으시고 맛있는거 많이 드시길 바랍니다🍗🍜


참고로 동생 전승배 이사는 둘째 출산👨‍👩‍👦‍👦을 앞두고 있어 정신없이 하루를 보내고 있고

형 김창경 이사는 3월 달 대회를 준비하고 있어 체중 관리로 인해 다이어트 중인 상황입니다😭


구독자 여러분들께서도 올 한해 이루고자 하는 목표 모두다 이루시고

꼭 성공적인 빌딩 투자 하셨으면 좋겠습니다.


저흰 그럼 명절 때 한 숨 돌리고 다시 양질의 빌딩정보 영상으로 돌아오도록 하겠습니다! 🙋🏻‍♀️

1 year ago | [YT] | 19