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減息0.125厘
香港銀行跟隨美國重啟減息，主要銀行包括3間發鈔行將最優惠利率（P）和儲蓄利率，同步下調0.125厘，符預期，H按封頂息亦相應由3.5厘，降至3.375厘。
滙豐昨天帶頭宣布減息0.125厘，P由5.25厘降至5.125厘，最新儲蓄利率0.125厘，滙豐香港區行政總裁林慧虹稱，考慮到美國減息及本地市場情況，認為調整屬合適，計及是次減息，滙豐由去年9月至今，P已累計減0.75厘，繼續密切留意外圍環境及本地經濟前景，從多角度分析，靈活地作出未來息口決定。

HIBOR昨全線上升，與樓按掛鈎的1個月拆息報3.36089厘，但按揭息隨着P而下調，現時H按普遍為H加1.7厘，封頂息為P（滙豐為5.25厘，下同）減1.75厘，由於HIBOR高企按息繼續在封頂水平，實際按息則由3.5厘降至3.375厘。

聯儲局最新利率點陣圖顯示，今年底前有機會再減息兩次，合共0.5厘，上商研究部主管林俊泓預期，下次美國議息後、即10月香港會跟隨減息，但幅度僅餘下0.125厘。

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1 week ago | [YT] | 0

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當部分人都在看"撤辣"效應消失，4月一、二手交投齊放緩，最有理據來反映市場上的聲音會是什麼？

新盤銷售方面：
九龍區代表；高臨首輪價單推售104伙 截至晚上10時45分，高臨連同標售的5伙特色戶首輪全盤累沽91伙 其中包括有內地客斥3800萬元連掃5伙。
朗賢峯今日(4日)次輪推248伙截至早上11時售29伙（隨時更新）錄得一名投資者斥資逾$6500萬購入5伙。
新界區代表：元朗新盤（YOHO Hub II）首日收逾1500票 超額近8倍。
香港島代表：赤柱ONE STANLEY天際復式戶8307萬沽呎價3.25萬，黃竹坑站港島南岸第3B期共錄333伙成交

香港房屋市場存在不少變數：
4月份新盤成交量回落，但還是比未撤辣之前每月1千多宗高出近一倍，勢頭依然良好。二手市場部分筍盤被消化，加上新盤銷售攻勢強勁，不少以低價出擊，而且10大屋苑樓齡偏高，要與一手盤作出競爭，存有一定壓力。
雖然目前減息時機仍存在不少變數，但若然下半年美國減息，本港經濟亦持續改善，屆時全年樓價料可出現5%的溫和升幅。此外，一手盤亦面對相似情況，在購買力被消耗下，部分項目成交量見減慢，雖然首批仍採低價出擊，但往後加推的單位，卻不時提價應市。
與房地產式式相關的股票市場，都看似有所動作了，剛剛連升了8日，創逾六年來最長升浪，釋出外資重回香港股市的重大信號。今年首4個月，據說已有94家中國企業申請來港上市，比去年全年的72家IPO申請多出近3成，香港是不少大陸企業赴港上市看重的地方，市場擁有海外資金和國際市場的影響力，而且上市制度和揭露標準與國際接軌。
而之前中國證監會公佈五項香港資本市場政策，包括支持大陸行業龍頭企業赴港上市、拓寬滬深港通機制、助力香港鞏固提升國際金融中心地位等等！

1 year ago | [YT] | 0

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2 years ago | [YT] | 0

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2 years ago | [YT] | 1

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3 years ago | [YT] | 2

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不少娛樂圈藝人聚居的「明星盤」西貢清水灣傲瀧，最新沽出1伙4房分層戶，為1座6樓A室，實用面積1,945平方呎，成交價7,410.3萬元，呎價38,099元，售價創項目分層戶新高。

傲瀧由新世界發展，屬於近年新晉豪宅屋苑，再加上鄰近將軍澳電視城，吸引不少娛樂圈藝人先後入市。最大手的買家為人稱「六嬸」的已故電視廣播有限公司非執行董事方逸華，豪擲逾 1.34億元連環購入6伙。

另外，「視帝」王浩信在2018年便動用3,306.6萬元買入項目11座高層1,837呎單位，呎價1.8萬元。據了解，歌手關智斌亦以1,694萬買入同座的單位。至於歌手周柏豪亦是傲瀧業主，曾斥3,300萬買入一伙。

據悉，該盤由2017年4月首次招標開售至今累沽678伙，連同車位套現共約214億元。項目僅餘2伙連天台特色戶待售。

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3 years ago | [YT] | 3

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最近天氣真不太好，不是下雨就好大霧，早上10:00點的天色可以一直維持到下午6:00一樣咁灰濛濛！！
天氣轉好一定要加緊工作了，唔好俾呢啲天氣影響心情！！

3 years ago | [YT] | 2

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大家好，我是anDrew Lee大家對我一定不熟悉但我對大家可以係老友記了，因為在這一年來都是在後臺工作的我終於跳到幕前了，也是因為一些原因"在這也不多作解釋了"，大家也發現到以前的心血都刪除咗，雖是為他人作嫁衣裳都白費咗心機，但都是要為自己嘅付出、自己嘅選擇而埋單；雖說是從頭來過將會難行，但作為有擔當嘅人對觀眾我係會做繼續運作落去，視頻的更新速度可能會比以前慢，但我希望可以做到兩週一更新，最緊要係大家可以繼續支持我，多啲俾意見，當然搵我買樓租樓放盤更高興啦。
最後多謝大家一路以來嘅支持同鼓勵，多謝🙏大家！！

3 years ago | [YT] | 5