Thaimawee Group
We are a company that designs and decorates all types of shops, including designing and renovating houses and commercial buildings in a complete TURNKEY system. We have a team of designers, architects, interior designers, and civil engineers to oversee the design and decoration process to ensure quality, including overseeing construction work to achieve engineering standards. We are ready to take care of you from the beginning to the end of the project.
Thaimawee Group
😷 รู้ทันกลิ่นอับ! สรุปกลยุทธ์แก้ "บ้านเหม็นอับ" จากต้นตอ วิธีคิดฉบับสถาปนิกและอินทีเรียดีไซเนอร์
.
คุณเคยสงสัยไหมครับว่าทำไมเราทำความสะอาดบ้านบ่อยแค่ไหน หรือซื้อน้ำหอมราคาแพงมาวางเท่าไหร่ "กลิ่นอับ" ก็ยังไม่ยอมหายไปซะที? นั่นเป็นเพราะเรายังไม่ได้แก้ปัญหาที่ต้นตอทางกายภาพของบ้านครับ วันนี้ผมสรุป 3 สาเหตุหลัก และ 3 วิธีแก้ไขเชิงโครงสร้างมาฝากกันครับ
.
📚 3 ต้นตอตัวร้ายที่สร้างกลิ่นอับ
1.ความชื้นที่ซ่อนอยู่ รอยรั่วซึมของท่อน้ำที่ฝังในผนัง หรือรอยร้าวปูนภายนอกอาคาร ทำให้น้ำซึมเข้าไปสะสมอยู่หลังผนังและใต้พื้นจนเกิดเชื้อรา
2.ผังบ้านที่ปิดกั้นทางลม การต่อเติมบ้านจนทึบ ไม่มีช่องระบายอากาศ ทำให้อากาศเก่าหมักหมมและความชื้นสะสมสูงเกินเกณฑ์มาตรฐาน
3.เฟอร์นิเจอร์ผ้าและพรม วัสดุรูพรุนสูงเหล่านี้เป็นตัวดูดความชื้นและฝุ่นละอองชั้นดี เมื่อสะสมนานเข้าจะกลายเป็นแหล่งกักเก็บโมเลกุลกลิ่นฝังลึก
.
📌 3 กลยุทธ์แก้ไขให้หายขาด
✅ ซ่อมรอยรั่วซึมก่อนปิดผิวใหม่
โดยหากพบผนังหรือฝ้าขึ้นรา ต้องแก้จุดรั่วซึมจากภายนอกให้จบก่อน จากนั้นรื้อวัสดุที่ขึ้นราออกแล้วใช้สีทาสูตรต้านความชื้นและยับยั้งเชื้อราทาทับ
✅ เปิดบ้านรับ Cross Ventilation
จัดวางเฟอร์นิเจอร์หลบแนวหน้าต่าง เปิดประตูหน้าต่างพร้อมกันอย่างน้อย 2 ด้านเพื่อสร้างแรงดันให้ลมพัดอากาศเก่าออกไป และติดตั้งพัดลมระบายอากาศในจุดอับลม
✅ เปิดช่องแสงฆ่าเชื้อโรค
เปลี่ยนประตูกั้นห้องทึบเป็นกระจกใส เพื่อปล่อยให้แสงแดดธรรมชาติ (Daylight) ส่องเข้ามาลดความชื้นและฆ่าสปอร์เชื้อราโดยตรง
.
การปรับปรุงบ้านเก่าให้กลับมาสดชื่นโปร่งสบายอย่างถาวร แนะนำให้เลือกใช้บริการออกแบบและรับเหมาแบบ Turnkey ที่ดูแลทั้งงานวิศวกรรมและงานตกแต่งภายในจบในที่เดียว คุมงบง่าย และที่สำคัญบริษัทของเรามีโปรโมชันคืนค่าออกแบบเป็นส่วนลดหน้างานจริงให้ด้วยครับ คุ้มค่าและปลอดภัยตรงปกแน่นอน!
.
💬 ตอนนี้บ้านของคุณกำลังเจอปัญหากลิ่นอับในห้องไหนมากที่สุดครับ?
👉 ห้องนอน / ห้องแต่งตัว
👉 ห้องน้ำ / ห้องครัว
👉 โซนห้องรับแขกที่มีเฟอร์นิเจอร์ผ้าเยอะ ๆ
คอมเมนต์แชร์ปัญหาไว้ด้านล่างนี้ได้เลย เดี๋ยวผมเข้ามาช่วยให้คำแนะนำเพิ่มเติมครับ!
.
#บ้านเหม็นอับ #วิธีแก้กลิ่นอับ #รีโนเวทบ้าน #ความรู้เรื่องบ้าน #อินทีเรียดีไซน์ #HealthyHome #ตกแต่งภายใน #YouTubeCommunity
1 month ago | [YT] | 0
View 0 replies
Thaimawee Group
📌 5 Checklist แต่งห้องรับแขกยังไงให้ดูพรีเมียมแบบมืออาชีพ! 🛋️
.
เบื่อไหมครับ? ซื้อเฟอร์นิเจอร์แพงๆ มาแต่จัดวางแล้วห้องยังดูไม่โปร ลองเช็ก 5 จุดนี้แล้วปรับตามด่วนเลยครับ!
✅ ราวผ้าม่านต้องสูงชิดฝ้า: ปล่อยชายม่านจรดพื้น จะช่วยลวงตาให้เพดานห้องดูสูงและโปร่งขึ้นทันที
✅ พรมต้องผืนใหญ่พอ: ขาหน้าของโซฟาและเก้าอี้ต้องเหยียบอยู่บนพรม เพื่อเชื่อมเฟอร์นิเจอร์ให้เป็นกลุ่มก้อนเดียวกัน
✅ จับคู่ผิวสัมผัส (Texture): ลองวางหมอนอิงผ้านุ่มๆ บนโซฟาหนังแท้ ตัดกับโต๊ะกลางท็อปหินอ่อน จะช่วยเพิ่มเลเยอร์ให้ห้องดูมีรสนิยม
✅ เปิดพื้นที่ว่าง (Negative Space): ไม่จำเป็นต้องวางของจนแน่น ปล่อยผนังโล่งๆ บ้าง เพื่อให้สายตาได้พักและห้องดูไม่ทึบ
✅ จบงานด้วยระบบ Turnkey: ออกแบบพร้อมตกแต่งในที่เดียว คุมงบอยู่ และได้ดีไซน์ฟรี (เพราะได้คืนเป็นส่วนลดหน้างาน!) คุ้มค่าที่สุด
.
💬 ตอนนี้ห้องรับแขกที่บ้านของคุณ เจอปัญหาอะไรมากที่สุดครับ?
ระหว่าง "ห้องแคบของเยอะ" หรือ "จัดยังไงก็ดูไม่เข้าพวก" คอมเมนต์มาแชร์กันหน่อย เดี๋ยวผมเข้าไปช่วยแนะนำทริกให้ครับ! 👇
.
#แต่งบ้าน #ห้องรับแขก #อินทีเรีย #ตกแต่งภายใน #InteriorDesign #ไอเดียแต่งห้องนั่งเล่น #ความรู้เรื่องบ้าน #YouTubeCommunity
2 months ago | [YT] | 1
View 0 replies
Thaimawee Group
☯️ งานพุ่ง เงินรุ่ง! สรุป 4 ข้อห้าม & 4 ข้อทำ จัดโต๊ะทำงานตามหลักฮวงจุ้ย👇
ถ้าอยากก้าวหน้าในหน้าที่การงาน เริ่มต้นได้ที่ "โต๊ะทำงาน" ของคุณครับ! สรุปสั้นๆ ให้เอาไปปรับใช้ได้ทันทีครับ
.
✅ ข้อควรทำ
- นั่งให้หลังพิงผนัง เพิ่มความมั่นคงและบารมี
- วางต้นไม้ใบมนเล็กๆ มุมซ้ายบนโต๊ะ เพื่อดึงดูดความมั่งคั่ง
- จัดแสงสว่างให้เพียงพอ กระตุ้นพลังงานด้านบวก
- เคลียร์โต๊ะให้สะอาดทุกเย็นก่อนกลับบ้าน
.
❌ ข้อห้ามทำ
- ห้ามหันหลังให้ประตู จะทำให้ขาดคนสนับสนุน
- ห้ามนั่งใต้คานหรือใต้แอร์ที่กดลงหัว จะเครียดสะสม
- ห้ามวางกระจกเงาไว้หลังโต๊ะ บั่นทอนความมั่นคง
- ห้ามปล่อยให้ของรก พลังงานจะหยุดนิ่ง งานจะตัน
.
💡 โต๊ะทำงานของคุณตอนนี้เป็นยังไงบ้าง?
"สะอาดกริบ" หรือ "รกแต่รวย" คอมเมนต์มาอวดหรือปรึกษาเรื่องตำแหน่งตั้งโต๊ะกันได้ข้างล่างนี้เลยครับ! 👇
.
________________________________________________
#ฮวงจุ้ย #จัดโต๊ะทำงาน #เทคนิคการทำงาน #FengShuiTips #ความรู้คู่ดวง #รีโนเวทออฟฟิศ #YouTubeCommunity
3 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
Thaimawee Group
📚 รีโนเวทบ้านเก่าปี 2569 ยังไงให้คุ้ม?
.
ใครมีบ้านเก่าที่บ้านอย่าปล่อยให้โทรม! การรีโนเวทที่ถูกวิธีสามารถสร้างกำไรและคุณภาพชีวิตใหม่ให้คุณได้
.
1️⃣ เน้น First Impression> ปรับปรุง Facade หน้าบ้านใหม่ให้สะดุดตา ช่วยเพิ่มมูลค่าที่ดินทันที
2️⃣ เปลี่ยนฟังก์ชันตามยุคสมัย> จัดโซน Work from Home หรือ Co-living Space เพื่อดึงดูดคนเช่าหรือคนซื้อรายใหม่
3️⃣ งานระบบต้องเป๊ะ> ลงทุนกับระบบไฟฟ้าและประปาที่ดีเพื่อตัดปัญหาซ่อมแซมจุกจิกในอนาคต
4️⃣ ดีไซน์ฟรีมีอยู่จริง> เลือกใช้บริการแบบ Turnkey ที่คืนค่าออกแบบให้เป็นส่วนลดในงานก่อสร้าง ช่วยคุมงบไม่ให้บานปลาย
.
💡 คุณมีความกังวลอะไรมากที่สุดในการรีโนเวทบ้าน?
คอมเมนต์แชร์กันได้ครับ ระหว่าง "งบบานปลาย" กับ "ช่างทิ้งงาน" เดี๋ยวผมมาช่วยตอบครับ! 👇
.
______________________________________________
#รีโนเวทบ้าน #ออกแบบภายใน #เทคนิคเพิ่มมูลค่าบ้าน #ธุรกิจอสังหา #ความรู้เรื่องบ้าน #YouTubeCommunity #DesignStrategy #เชียงใหม่
3 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
Thaimawee Group
"โรงแรมแมว" ให้พรีเมียม! เจ้าของอุ่นใจ น้องแมวแฮปปี้ 🐾
.
ใครกำลังเล็งธุรกิจโรงแรมแมวอยู่? วันนี้มีสรุปสั้นๆ เกี่ยวกับการออกแบบที่ช่วยอัปยอดขายมาฝากครับ!
✅ เข้าใจพฤติกรรม เน้นทางเดินแนวตั้ง (Cat Walk) ให้แมวได้ปีนป่าย ลดความกังวลเมื่อต้องย้ายที่อยู่
✅ งานระบบคือเรื่องใหญ่ ระบบระบายอากาศต้องดี ไม่มีกลิ่นกวนใจ คือสิ่งที่เจ้าของแมวตัดสินใจเลือกเป็นอันดับแรก
✅ ความโปร่งใส ใช้กระจกใสบานใหญ่แทนกรงเหล็ก ช่วยให้ร้านดูหรู และเจ้าของส่องดูน้องๆ ได้ชัดเจนผ่านมือถือ
✅ สีและแสง ใช้โทนพาสเทลและไฟ Warm White สร้างบรรยากาศผ่อนคลายเหมือนอยู่บ้าน
✅ ความคุ้มค่า ออกแบบพื้นที่ให้คุ้มค่าทุกตารางเมตร (Yield per SQM) เพื่อผลตอบแทนที่รวดเร็ว
.
💡 ในฐานะทาสแมว คุณอยากเห็นอะไรในโรงแรมแมวมากที่สุด?
ระหว่าง "มุมถ่ายรูปสวยๆ" หรือ "ระบบดูน้องแมว 24 ชม." คอมเมนต์บอกกันหน่อยครับ! 👇
.
#โรงแรมแมว #รับออกแบบโรงแรมแมว #ความรู้ธุรกิจ #CatHotel #PetBusiness #งานออกแบบ #YouTubeCommunity #InteriorTips
3 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
Thaimawee Group
📌 แต่งร้านยังไงให้ลูกค้าแน่น? สรุป 5 เคล็ดลับอัพยอดขายด้วยงานดีไซน์! ✨
.
สรุปเทคนิคการ "ปั้นร้านให้ขายดี" มาฝากสำหรับใครที่กำลังวางแผนรีโนเวทหรือเปิดร้านใหม่ครับ
.
1️⃣ ทางเดินต้องมีจังหวะ : อย่าให้ร้านแน่นจนอึดอัด จัด Flow ให้ลูกค้าเดินสบายแต่เห็นของครบ
2️⃣ Speed Bumps : วางจุดพักสายตาหรือ Display สวยๆ ชะลอให้ลูกค้าหยุดดูสินค้าก่อนถึงเคาน์เตอร์
3️⃣ พลังของแสง : แสงที่สว่างพอดีและอุณหภูมิสีที่เหมาะสม ช่วยเปลี่ยนอารมณ์ลูกค้าให้ตัดสินใจซื้อเร็วขึ้น
4️⃣ วัสดุทางเลือก : ใช้ความสวยทดแทนกันได้ (เช่น SPC ลายไม้) เพื่อคุมงบไม่ให้บานปลายแต่ร้านยังดูแพง
5️⃣ First Impression : 3 เมตรแรกหน้าประตูคือจุดตัดสินใจ อย่าลืมสร้างจุดดึงสายตาที่ชัดเจน!
.
อ่านบทความเต็มที่นี่👇
www.wee-interior.com/เทคนิคตกแต่งร้านให้ขาย/27/03/
.
💡 เพื่อนๆ คิดว่าส่วนไหนในการแต่งร้านยากที่สุด? ระหว่าง "การคุมงบ" หรือ "การจัดเลย์เอาท์" คอมเมนต์แลกเปลี่ยนกันได้นะครับ!
.
#ออกแบบร้าน #ตกแต่งร้านอาหาร #ความรู้ธุรกิจ #InteriorTips #เทคนิคขายดี #YouTubeCommunity #DesignStrategy
4 months ago (edited) | [YT] | 2
View 0 replies
Thaimawee Group
🔥 พื้นที่น้อยก็มียอดขายหลักแสนได้!
.
คาเฟ่เล็กๆ ที่ขายดีต้องเริ่มจากการเลือกทำเลที่ตรงกับกลุ่มลูกค้า ออกแบบผังร้านให้ใช้พื้นที่ได้คุ้มค่า สร้างเอกลักษณ์ร้านให้จดจำง่าย ใช้แสงและบรรยากาศช่วยสร้างประสบการณ์ และมีมุมถ่ายรูปที่ดึงดูดลูกค้า เมื่อออกแบบร้านให้ทั้งสวยและใช้งานได้จริง คาเฟ่เล็กๆ ก็สามารถสร้างยอดขายและเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง
.
👉 สรุปขั้นตอนออกแบบคาเฟ่เล็กๆ ให้ใช้งานได้จริง
ใครว่าร้านเล็กจะสู้ร้านใหญ่ไม่ได้? มาดูสรุปแนวทางการออกแบบคาเฟ่ขนาดจำกัดให้มียอดขายพุ่งกระฉูดกันครับ!
.
✅ Zoning คือคำตอบ : แบ่งโซนสั่งออเดอร์และโซนนั่งรอให้ชัดเจน ไม่ให้ลูกค้าบดบังกันเอง
✅ ใช้แสงไฟสร้างมิติ : ผสมแสงธรรมชาติกับไฟ Warm White ในมุมมหาชน เพื่อให้ถ่ายรูปสวย (Instagrammable)
✅ ระบบหลังบ้านต้องเป๊ะ : เน้นการเก็บของแนวตั้ง และวางตำแหน่งเครื่องชงให้ทำงานได้ต่อเนื่องไม่ติดขัด
✅ โทนสีสว่างช่วยได้ : เลือกใช้สีโทนอ่อนช่วยให้ร้านดูไม่น่าอึดอัด และเพิ่มเอกลักษณ์ด้วยวัสดุที่มี Texture
.
อ่านบทความเต็มได้ที่👇
www.wee-interior.com/ออกแบบคาเฟ่เล็กๆ/13/03/
.
#ออกแบบร้านกาแฟ #แต่งคาเฟ่เล็กๆ #ร้านกาแฟมินิมอล #เปิดร้านกาแฟ #สอนทำร้านกาแฟ #รีโนเวทคาเฟ่ #ออกแบบฟรี #SmallCafeLayout #BaristaWorkflow #CafeDesignThailand
5 months ago | [YT] | 1
View 0 replies
Thaimawee Group
🔥 รีโนเวทตึกแถวเก่าเป็นห้องเช่า... ต้องเริ่มตรงไหนให้ไม่เจ๊ง?
.
หลายคนมีตึกแถวเก่าแต่ไม่กล้าลงมือ เพราะกลัวปัญหางานระบบและงบบานปลาย วันนี้เราสรุปขั้นตอนการทำงานฉบับมือโปรมาให้แล้วครับ
.
✅ วิเคราะห์ทำเล & กลุ่มเป้าหมาย : ตั้งราคาค่าเช่าให้เหมาะสมกับพื้นที่เพื่อให้ห้องไม่ว่าง
✅ วางผังห้องอัจฉริยะ : เน้นการใช้พื้นที่แนวตั้งและช่องแสงธรรมชาติ เพื่อให้ห้องแคบดูโปร่งโล่ง
✅ จัดการงานระบบ MEP : แยกมิเตอร์ไฟ-น้ำ และวางระบบป้องกันอัคคีภัยให้ได้มาตรฐานกฎหมาย
✅ บริหารจัดการหลังเปิด : มีระบบคัดกรองผู้เช่าและซ่อมบำรุงเชิงป้องกัน เพื่อลดปัญหาจุกจิกยาวๆ
.
📌 อยากเปลี่ยนตึกเก่าเป็นเงินล้าน?
ให้เราเป็นพาร์ทเนอร์ดูแลคุณแบบครบวงจร พร้อมโปรโมชั่น "ออกแบบฟรี!" (คืนค่าแบบให้เป็นส่วนลดงานตกแต่งทั้งหมด) มั่นใจได้งานคุณภาพ คุมงบอยู่ จบงานไว พร้อมทำกำไรทันที!
.
อ่านบทความฉบับเต็มได้ที่นี่👇
www.thaimaweegroup.com/รีโนเวทตึกแถวเป็นห้องเ/
.
#รีโนเวทตึกแถวเป็นหอพัก #ลงทุนอสังหา #แบบห้องเช่า #รีโนเวทอาคารพาณิชย์ #ไอเดียทำธุรกิจ #บริหารหอพัก #ออกแบบฟรี #TownhouseRenovation #PropertyInvestment #RentalBusiness
.
5 months ago (edited) | [YT] | 8
View 0 replies
Thaimawee Group
รีโนเวทบ้านไม้เก่า... เริ่มตรงไหนดี? 🛠️
.
มาดูขั้นตอนฉบับมือโปรจบในโพสต์เดียว! การเปลี่ยนบ้านไม้เก่าให้กลับมาดูใหม่และแข็งแรง ไม่ใช่เรื่องยากถ้า "วางแผน" ถูกต้องครับ!
.
💡วันนี้เราสรุปขั้นตอนการทำงานแบบมืออาชีพมาฝากแฟนๆ ช่องของเรา
🔺 ขั้นรื้อถอน ต้องประณีตเพื่อรักษาไม้ที่มีค่าไว้ใช้ใหม่ (Reuse)
🔺 ขั้นโครงสร้าง ตรวจเช็คเสา/คาน และฉีดน้ำยากันปลวกแบบเข้มข้นก่อนปิดงาน
🔺 ขั้นงานระบบ เดินไฟ/ประปาใหม่ให้แนบเนียนไปกับงานไม้ เพื่อความปลอดภัย
🔺 ขั้นงานผิว ขัดและทำสีย้อมไม้ป้องกัน UV ให้ไม้ดูสดใสเหมือนใหม่
📌 อยากชุบชีวิตบ้านไม้หลังเก่าให้ปัง? ปรึกษาทีมงาน Turnkey ของเราวันนี้ พร้อมข้อเสนอที่คุ้มที่สุด "ออกแบบฟรี!" (คืนค่าแบบให้เป็นส่วนลดงานตกแต่งทั้งหมด) ให้งบประมาณของคุณถูกใช้เพื่อบ้านที่แข็งแรงที่สุด
.
👇 ชมบทความเต็มไอเดียการแปลงโฉมบ้านไม้เก่าเป็นบ้านมินิมอลได้ที่ลิงก์นี้เลย! www.thaimaweegroup.com/รีโนเวทบ้านไม้/
.
#รีโนเวทบ้าน #บ้านไม้ #แต่งบ้านไม้เก่า #แบบบ้านไม้ #ช่างไม้ #รีโนเวทบ้านไม้เก่า #ออกแบบฟรี #HomeImprovement #WoodenArchitecture #ModernRustic
6 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
Thaimawee Group
เปิดร้านใหม่ยังไงให้ไม่พลาด? 🛠️ เช็คลิสต์ 3 หัวใจหลักที่เจ้าของธุรกิจต้องรู้!
.
การจะทำให้ร้านใหม่ประสบความสำเร็จตั้งแต่วันแรก ต้องอาศัย "งานออกแบบ" ที่เข้าใจกลยุทธ์การตลาดครับ วันนี้สรุปมาให้สั้นๆ สำหรับคนมีฝัน
.
1. หน้าตาต้องหยุดสายตา: หน้าร้านต้องโดดเด่นและสื่อถึงแบรนด์ได้ใน 3 วินาที เพื่อดึงคนให้ก้าวเข้าร้าน
2. พื้นที่ต้องทำงานแทนเรา: การจัดโซนนิ่งและจุดวางสินค้าต้องกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ (Visual Merchandising)
3. ความพร้อมคืออาวุธ: ก่อนเปิดวันจริง ระบบต้องนิ่ง พนักงานต้องคล่อง เพื่อความประทับใจแรกเห็น
.
📌 สิทธิพิเศษสำหรับแฟนช่อง YouTube! เตรียมพบกับบริการรับออกแบบและตกแต่งร้านใหม่แบบมืออาชีพ พร้อมโปรโมชั่น "ออกแบบฟรี!" (คืนค่าแบบเป็นส่วนลดงานตกแต่งทั้งหมด) ให้คุณเริ่มต้นก้าวแรกอย่างมั่นคงและประหยัดต้นทุนไปในตัว
.
👇 คลิกอ่านเพิ่มเติมได้เลย! www.thaimaweegroup.com/ขั้นตอนการเปิดร้านใหม่/
.
#ขั้นตอนการเปิดร้านใหม่ #ออกแบบร้านค้า #ตกแต่งภายในร้าน #เปิดร้านใหม่ #เจ้าของธุรกิจ #ไอเดียแต่งร้าน #สถาปนิกออกแบบร้าน #เปิดร้านยังไงให้ปัง #BusinessStrategy #StoreDesign
6 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
Load more