Cosmic Realty

Как застройщику усилить свой бизнес и укрепить слабые места

Существует много способов поднять продажи и улучшить позиции компании. Но не все методы можно считать универсальными, так что любые маркетинговые рекомендации стоит воспринимать как гипотезы. Сегодня предлагаем вам разобраться, каким образом застройщик может усилить свой бизнес.

• Бизнес-аналитика

У многих компаний аналитика не настроена должным образом. Используйте сквозную аналитику, оценивайте стоимость встречи, брони и сделки. Не стоит излишне фокусироваться на промежуточных показателях, например, таких как, цена лида. Отслеживайте, какие именно источники, рекламные кампании и объявления эффективны с точки зрения прибыли. Определите максимально допустимую цену совершённой сделки и руководствуйтесь именно этим показателем. Это позволит следовать правильным целям и увеличивать количество клиентов в рамках допустимой максимальной стоимости сделки.

Сделки, которые выбиваются из допустимой максимальной стоимости являются нерентабельными. И, наоборот, если какой-то источник даёт дорогие лиды, но приемлемую стоимость сделки, то именно его и надо масштабировать. Ведь, в конечном итоге, важно не сколько у вас было лидов в воронке, а сколько денег вы заработали в сухом остатке.

Используйте источники, которые ранее не были задействованы в полной мере, если они направлены на совершение качественных касаний, т.к. чтобы совершать больше сделок, необходимо иметь больше точек касаний. Это позволит выигрывать конкуренцию и закрывать больше сделок.

• Маркетинговая стратегия

На сегодняшний день наиболее эффективной стратегией, совмещающей в себе привлечение и прогрев клиентов, является брендформанс. Этот метод подразумевает не только классическую лидогенерацию, но и развитие бренда. В рамках брендформанса, с одной стороны, формируется узнаваемость бренда и лояльность к компании, с другой — непосредственно привлечение клиентов.

• Telegram Ads

Старайтесь более тонко работать с рекламой: выделяйте разные группы аудиторий и проводите тестирования в рамках этих групп. Действуйте по принципу: 1 канал = 1 объявление. Таким образом, вы поймёте, какие каналы более эффективны, а какие — менее.

• Продажники

Любому, даже самому успешному бизнесу требуется эффективный отдел продаж. Так что же делать с теми продажниками, которые не справляются: обучать или увольнять? Разумеется, специалистов нужно обучать. Для этого необходимо выстроить систему обучения, основанную на экстраполяции и направить опыт успешных продажников на создание книги продаж, регламентов в CRM, скриптов.

Тех, кто оказывается неспособен к обучению, придётся увольнять и нанимать новых с учётом обновлённых регламентов. В противном случае вы будете терять больше денег, содержа в отделе продаж неэффективных сотрудников.

✅ Оставить заявку → clck.ru/3PM8Av
Больше кейсов в нашем telegram-канале: t.me/cosmicrealty/334

1 week ago | [YT] | 0

Cosmic Realty

Сколько стоит подписчик в Telegram

Ответили на вопросы изданию ppc.world:
• назвали стоимость подписчика в Telegram Ads с примерами в разных сферах
• сравнили Telegram Ads с посевами
• рассказали, какие офферы работают лучше

📎 Прочитать статью "Сколько стоит подписчик в Telegram: обзор 50+ тематик": ppc.world/articles/skolko-stoit-podpischik-v-teleg…

Краткая выжимка из публикации:

Сравнение Telegram Ads

Стоимость подписчика с посевов бывает ниже, чем с Telegram Ads, но качество их чаще хуже: меньше конверсия в лиды и больше отписок. Ещё цена зависит от качества трафика, который нагоняли в канал, где вы решили заказать посев, а также от добросовестности админа канала, который может подлить фрода.

Стоимость подписчика в Telegram Ads с примерами в разных сферах

Telegram Ads показательнее, потому что с него нет фрода:
• Обучение — от 0,7 € за запуск чат-бота
• Трафик на сайт консалтинговой компании — 0,6 € за клик
• Канал туристической компании — от 1,5 € за подписчика
• Канал компании, помогающей с ВНЖ в Испании — 3 € за подписчика
• Канал агентства недвижимости в Москве, специализирующегося на новостройках — от 3 € за подписчика
• Канал компании, которая оказывает услуги доставки грузов из Китая — 3 € за подписчика
• Канал компании, занимающейся звукоизоляцией и шумоизоляцией в Москве — 4 € за подписчика
—> Больше примеров в статье: ppc.world/articles/skolko-stoit-podpischik-v-teleg…

Какие офферы работают

Лучше всего работает в тексте объявлений такие офферы, которые предлагают решение того, что важно вашей целевой аудитории. Для недвижимости это: подборки, каталоги, рассрочки, скидки, обзоры, инвестиционные расчёты. Для белой доставки грузов из Китая — инструкции, указание на риски при доставке карго и предложение решения.

Какой требуется бюджет

Если бюджет небольшой (до 1000 €/месяц), разумно закладывать период сотрудничества(для оценки результатов) минимум на 2–3 месяца, чтобы получить достаточную критическую массу трафика, который сконвертируется в сделки. В недвижимости такой цикл сделки, что необходимо это учитывать. Если запускать рекламу в премиум-кабинете и сразу с хорошим бюджетом (от 2000 €/месяц), критическая масса трафика для получения ощутимых результатов наберётся гораздо быстрее.

📖 Гайд. Как создать идеальный телеграм-канал про недвижимость, раскрываем главные секреты контент-маркетинга и рекламы: t.me/cosmicrealty/531

Трафик из Telegram Ads (t.me/cosmicrealty/546) можно направлять на канал, чат-ботов, webapp, на посадочные страницы: сайт, квиз, одноэкранник, лендинг. Скажите, какой у вас регион и с каким типом недвижимости работаем, и мы предложим решение для привлечения горячих клиентов на покупку или продажу недвижимости. У нас есть кейсы в городской, коммерческой, загородной и зарубежной недвижимости.

Если у вас нет канала и вы не знаете, с чего начать (создавать канал или работать с посадочной и, какая она должна быть), смело задавайте вопрос, поможем сориентироваться по развитию в Telegram.

✅ Заявка: goo.su/SL2ru1

2 months ago | [YT] | 0

Cosmic Realty

Подборка прожарок Telegram-каналов про недвижимость: ошибки, фишки, советы

У нас есть рубрика «Прожарка» — где честно разбираем Telegram-каналы по недвижимости. Без воды, без «всё норм», только разбор ошибок и конкретные рекомендации. Каждая прожарка состоит из видеоразбора и текстового документа для вдумчивого изучения.

3 кейса, в которых разбираем, что мешает продажам:

⚡ Новостройки | Своя квартира
Хаос, тексты перегружены, нет чётких офферов. Читатель теряется. Как сделать контент понятным и удобным? Разбираем тут: t.me/cosmicrealty/501

⚡ Эдуард | Недвижимость в Сочи
Канал — смесь личного блога и недвижимости. Полезного контента мало, экспертности нет, аудитория уходит. Что делать? Смотреть разбор: t.me/cosmicrealty/497

⚡ ГК «Леноблстрой 47» | Новостройки от застройщика
Сухие тексты, мало эмоций, описание ЖК без конкретики. Люди не понимают, в чём выгода. Разбираем, как исправить. Разбор здесь: t.me/cosmicrealty/474

После прожарок, в тех каналах, где начали исправлять ошибки, ситуация улучшается.

Если ваш канал не приносит клиентов, мы поможем.

Прожарка — это не просто критика, а полезные советы, которые помогут сделать ваш канал сильнее.

Присылайте его на разбор: goo.su/Lgvdhn

3 months ago (edited) | [YT] | 1

Cosmic Realty

💎 Миникейс. 1200 ₽/заявка. Таиланд, остров Пхукет

Снизили стоимость заявки с 5000 ₽ до 1200 ₽.

В ноябре 2024 г. к нам обратился клиент CNH PROPERTY COMPANY LIMITED. Компания занимается инвестиционной недвижимостью на Пхукете. Мы с ними работаем по разным направлениям лидогенерации: контекст и таргет. Сегодня делимся результатами в контексте.

Хотите большой кейс по этому проекту с разбором всех источников, кампаний, креативов, посадочных, офферов? Ставьте 👍. Так мы будем знать, что именно этот миникейс вам больше всего зашёл и постараемся быстрее сделать большой материал по этому проекту.

Интересует привлечение клиентов на покупку недвижимости? Мы работаем не только в России, но и в других странах, в том числе с англоговорящей аудиторией. 👇

Больше кейсов в нашем telegram-канале: t.me/+em2R07EJPF4wNjM6.

3 months ago (edited) | [YT] | 1

Cosmic Realty

💎 Миникейс: 986 ₽ за заявку на бизнес-класс в Москве

В октябре 2024 года к нам обратилась компания Квартиропоиск — агрегатор новостроек Москвы. Цель — привлечение целевых лидов.

Сегодня делимся результатами рекламной кампании, которую мы разработали для привлечения покупателей квартир в ЖК Shagal:

• Стоимость заявки: 986 ₽
• Стоимость целевого лида: 3734 ₽

Хотите большой кейс по этому проекту с разбором всех источников, кампаний, креативов, посадочных, офферов? Ставьте ❤️. Так мы будем понимать какой из миникейсов вам больше зашёл, чтобы быстрее готовить большой материал по этому проекту.

Больше кейсов в нашем telegram-канале: t.me/+em2R07EJPF4wNjM6.

7 months ago (edited) | [YT] | 1

Cosmic Realty

🎙 Выход на зарубежные рынки: работа с англоговорящей аудиторией для агентств недвижимости

В среду, 11 декабря в 12:00 по МСК на нашем канале пройдёт прямой эфир о том, почему агентствам недвижимости стоит рассмотреть возможность выхода на международные рынки.

Ведущий: Максим Фёдоров, директор Cosmic Realty.
Длительность прямого эфира — 25-30 минут.

На стриме обсудим все преимущества работы с англоязычной аудиторией. Поговорим о ЦА, чеках, конкуренции и CPL. Расскажем про наш успешный опыт привлечения англоговорящих покупателей. И, разумеется, ответим на ваши вопросы.

💬 Вопросы задавайте в WhatsApp: +79990228105, Максим ответит на них в прямом эфире.

9 months ago | [YT] | 1

Cosmic Realty

🎙 Привлечение горячих клиентов с помощью вертикальных видео

В среду, 27 ноября в 12:00 по МСК на нашем канале пройдёт прямой эфир о том, как привлекать клиентов с помощью видеомаркетинга.

Ведущий: Максим Фёдоров, директор Cosmic Realty.
Длительность прямого эфира — 25-30 минут.

На стриме обсудим механики привлечения трафика с помощью алгоритмов и рекомендательных сетей. Поговорим о том, какие площадки стоит использовать для публикации роликов. Также коснёмся того, каким образом лучше продвигать такие видео для более эффеективного привлечения лидов. И, разумеется, ответим на ваши вопросы.

💬 Вопросы задавайте в WhatsApp: +79990228105, Максим ответит на них в прямом эфире.

10 months ago | [YT] | 0

Cosmic Realty

🎙 Кейс: Как мы привлекли 350 покупателей домов и земельных участков на сумму свыше 1,453 млрд ₽ в Нижегородской области

В среду, 13 ноября в 12:00 по МСК на нашем канале пройдёт прямой эфир, где мы расскажем о нашем успешном сотрудничестве с компанией «Проект Территория» .

Ведущий: Максим Фёдоров, директор Cosmic Realty.
Длительность прямого эфира — 25-30 минут.

На стриме обсудим, какие инструменты мы используем в рекламных кампаниях и какие источники трафика показали максимальную эффективность, а также покажем самые успешные посадочные страницы и рекламные объявления. Разумеется, поделимся результатами и ответим на ваши вопросы.

💬 Вопросы задавайте в WhatsApp: +79990228105, Максим ответит на них в прямом эфире.

10 months ago | [YT] | 2

Cosmic Realty

Секреты идеальной РК: готовые сегменты аудиторий для недвижимости

Готовые сегменты аудиторий — это разумная альтернатива ручной настройке рекламного кабинета. Благодаря этим решениям, вы потратите меньше времени и получите наиболее эффективный результат.

На сегодняшний день существует два инструмента, предлагающих готовые сегменты аудиторий: First Data и AmberData DMP. Сегодня мы рассмотрим подробно каждый из них.

First Data позволяет сегментировать аудиторию на основе реальных покупок. Он ежедневно анализирует и обновляет данные об онлайн и оффлайн покупках. В общей сложности инструмент систематизирует порядка 1 млрд покупок ежемесячно. Несмотря на то, что данные зашифрованы, они позволяют узнать про потребительские привычки, род занятий, увлечения, уровень доходов и перемещения человека.

Одновременно можно подключить до 10 сегментов на рекламную систему. При этом такие рекламные кампании будут в 5 раз эффективнее стандартных. Инструмент доступен через личный кабинет eLama.

AmberData DMP — это продвинутый парсер с каталогом готовых аудиторий. Он предлагает условия, которых нет в таргетингах Яндекс Директа и VK Рекламы. При этом с помощью этого инструмента можно тестировать гипотезы с попаданием в ЦА порядка 85%. Всего парсер предлагает 500 готовых аудиторных сегментов на основе сотен параметров.

AmberData DMP позволяет получить показатель конверсии в квалифицированный лид в 2 раза выше, чем с обычной рекламы. При этом инструмент может похвастаться более точными таргетингами и более эффективной рекламой по низкой цене. Парсер также доступен через личный кабинет eLama.

Во время недавнего прямого эфира мы рассказывали, что лично опробовали готовые сегменты аудиторий в работе и убедились в их эффективности. в результате, конверсия в квалифицированный лид оказалась в 2 раза выше, чем с таргета по ключам и в 3 раза выше, чем с автотаргета. Квалифицированный лид, в свою очередь, в итоге обошёлся дешевле.

✅ Заявка: goo.su/Hywd

11 months ago | [YT] | 0

Cosmic Realty

🎙 Как выбрать CRM для недвижимости

В среду, 30 октября в 12:00 по МСК на нашем канале пройдёт прямой эфир о том, как выбрать CRM-систему для компании, работающей в сфере недвижимости.

Ведущий: Максим Фёдоров, директор Cosmic Realty.
Длительность прямого эфира — 25-30 минут.

На стриме обсудим, какую CRM-систему лучше выбрать агентствам недвижимости, застройщикам и строительным компаниям. Поговорим о том, что должно быть в такой CRM и на что нужно обратить внимание при её интеграции. Также ответим на ваши вопросы.

💬 Вопросы задавайте в WhatsApp: +79990228105, Максим ответит на них в прямом эфире.

11 months ago | [YT] | 0