Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Découvre tout ici ⬇️
Je m’appelle Edouard Clerc. Après un début de carrière dans le courtage immobilier, notamment en Valais. J'ai choisi de maîtriser l'immobilier dans sa globalité, ce qui m’a amené à me former en profondeur et à obtenir :
- Brevet fédéral d’expert en estimations immobilières (2022) – SVIT School, Lausanne.
- Brevet fédéral de gérant d’immeubles (2024) – USPI Formation, Lausanne – Major de promotion.
- Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers (2025) – SVIT School, Lausanne – Major de promotion.
Aujourd’hui, je mets cette expertise au service des investisseurs avec Inved SA, la société que j’ai fondée en 2022 pour aider à investir intelligemment en Suisse.
Sur cette chaîne, je partage des explications simples, des analyses concrètes et des conseils d’investissement pour t’aider à comprendre le marché suisse et éviter les erreurs.
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Edouard Clerc
Investir dans l'immobilier ne commence jamais là où on le pense.
Dans mon expérience, la majorité des gens commencent par chercher un bien avant même de savoir ce qu'ils peuvent réellement acquérir, dans quelle région, et sous quelle structure. Résultat : ils tournent en rond pendant des mois, sans jamais concrétiser.
J'ai décortiqué les 5 étapes par lesquelles passe toute opération immobilière réussie dans un ordre précis, souvent à l'envers de l'intuition. Et la première d'entre elles n'est pas celle que la plupart des investisseurs imaginent.
Pour savoir par quelle étape vous devez commencer : app.iclosed.io/e/inved/audit-offert-de-votre-situa…
1 week ago | [YT] | 12
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Edouard Clerc
Une annonce immobilière ne dit jamais tout.
Dans mon expérience, quatre éléments reviennent systématiquement dans une annonce et sont souvent mal lus, mal compris, ou tout simplement absents. Le résultat : des investisseurs qui découvrent le vrai prix, le vrai rendement, ou le vrai risque bien après avoir signé.
J’ai décortiqué ces 4 pièges et le premier peut à lui seul représenter un écart de prix significatif sur le même bien.
C’est exactement ce type de sujet que nous aborderons lors de 3 jours gratuits, en ligne, du 30 août au 1er septembre, avec 6 experts pour couvrir chaque étape : trouver, analyser, financer, structurer. Vos questions en direct à chaque session.
Inscription gratuite avec ce lien : sommet.inved.ch/inscription-orga
#immobilier #investissement #suisseromande #patrimoine #rendementlocatif
2 weeks ago | [YT] | 4
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Edouard Clerc
Dans l’immobilier Suisse, vous payez des impôts 3 fois. À l’achat. Pendant la détention. À la revente.
Et la plupart des investisseurs n’en anticipent qu’une seule.
- À l’achat : le notaire ne touche qu’une petite part de la facture — le vrai poids, ce sont les droits de mutation.
- Pendant : l’impôt sur la fortune se base sur la valeur fiscale, pas sur la valeur de marché.
- À la revente : le même gain peut être taxé 50 %… ou 2 %, selon votre durée de détention.
La vraie erreur ? Ce n’est pas de payer trop d’impôts. C’est d’acheter dans la mauvaise structure.
👉 On vous explique tout lors de 3 soirées 100% gratuites en ligne — 30, 31 août et 1er septembre. Vos questions en live à chaque session.
Le lien d’inscription : sommet.inved.ch/inscription-orga
#investissementimmobilier #fiscaliteimmobiliere #immobilierSuisse #suisseromande #inved #patrimoine
3 weeks ago (edited) | [YT] | 7
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Edouard Clerc
Il reste quelques mois pour investir cette année, et c'est encore largement jouable.
À condition de suivre les étapes dans le bon ordre. La plupart les inversent, et perdent un temps précieux 👇
Commentez INVESTIR, on regarde ensemble votre projet de plus près.
4 weeks ago | [YT] | 5
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Edouard Clerc
Beaucoup de propriétaires en Suisse sont assis sur une petite fortune qui ne leur rapporte rien.
Entre garder et vendre, il existe une troisième voie que peu connaissent, et qui change tout. 👇
Commentez REFINANCEMENT, on calcule ensemble ce que vous laissez filer chaque année.
1 month ago | [YT] | 7
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Edouard Clerc
Une première opération immobilière ne se mesure pas toujours en francs. Parfois, ce sont les leçons qui comptent le plus.
Trois d'entre elles auraient fait gagner des années si elles avaient été connues plus tôt. 👇
Commentez PREMIÈRE, on en parle ensemble pour éviter les erreurs de débutant.
1 month ago | [YT] | 8
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Edouard Clerc
La plupart des acheteurs découvrent trop tard combien la banque leur aurait vraiment prêté.
Il existe pourtant un calcul simple pour le savoir avant même de commencer à chercher. 👇
Commentez COMBIEN, on regarde ensemble ce que vous pourriez acheter !
1 month ago | [YT] | 17
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Edouard Clerc
En Suisse, tout le monde parle de la crise du logement. Peu comprennent pourquoi elle ne se réglera pas.
Et c'est justement ce qui en fait un levier pour ceux qui savent la lire. 👇
Commentez LOGEMENT, on regarde ensemble votre projet d'investissement !
1 month ago | [YT] | 10
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Edouard Clerc
Studio, 2,5 ou 3,5 pièces : la plupart des débutants se posent la question à l'envers.
Il n'y a pas de meilleur format dans l'absolu, seulement celui qui colle à votre objectif 🔥
Commentez APPART, on définit ensemble le bien qui vous correspond 👇
2 months ago | [YT] | 11
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Edouard Clerc
Où vont vraiment les prix de l'immobilier en Suisse dans les années à venir ?
Tous les signaux pointent dans la même direction. 👇
Écrivez VISION en commentaire, on échange sur votre projet immobilier.
#immobiliersuisse #investirsuisse #marchéimmobiliersuisse #patrimoine
2 months ago | [YT] | 8
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