Nhà Đẻ Nhà - USA

🎉 JUST LISTED in 95148 - REMODELED FROM TOP TO BOTTOM 🎉
📍 3146 Marten Ave, San Jose, CA 95148
💰 $1,449,999

Một căn nhà single-home đã được remodel hoàn chỉnh, nằm cạnh khu Evergreen được yêu chuộng và thuận tiện bậc nhất San Jose.

Với diện tích 2,068 sq ft, căn nhà được thiết kế kết nối liền mạch giữa phòng khách, khu ăn uống và bếp - phù hợp cho sinh hoạt gia đình hàng ngày lẫn tiếp khách.

✨ Điểm nổi bật:
• 4 BD | 2 BA | 2,068 sqft | Built 1965
• Lot size: 6,018 sqft | 2-Car Garage
• Thiết kế open-concept, không gian rộng và thoáng
• Bếp đã nâng cấp với đầy đủ tiện nghi
• Sân sau có patio - phù hợp thư giãn hoặc tụ họp cuối tuần
• Vị trí "vàng" đi đâu cũng tiện:
➡ Gần công viên, chợ và khu ăn uống
➡ Dễ dàng ra I-680, US-101, I-280
➡ Chỉ mất vài phút đến Downtown San Jose và các tech hubs

🚨 Những căn nhà đẹp, giá tốt và hoàn thiện chỉn chu như thế này thường được offer rất nhanh. Nên hãy gọi Evan liền để hẹn xem nhà & phân tích khả năng mua phù hợp với thu nhập của bạn: (408) 689-8840
🏡 DRE #02256262 | BRG Realty Corporation

📌 Xem thông tin chi tiết căn nhà tại đây: ​​redf.in/BsFTJn
#evancoachingllc #muanhaomy #openhouse #sanjose #realestate #nguoivietomy #homeforsale

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

5 days ago | [YT] | 3

Nhà Đẻ Nhà - USA

🏠 KẾT THÚC 24 NĂM THUÊ NHÀ BẰNG CĂN NHÀ 1 TRIỆU ĐÔ Ở SAN JOSE

Sang Mỹ 24 năm, đây là lần đầu tiên chị khách của Evan quyết định mua căn nhà đầu tiên. Với budget $1M tại San Jose - nơi nhà đẹp không nhiều và mỗi khi có căn tốt xuất hiện thì thường bị chốt rất nhanh.

Thay vì vội vàng, Evan kiên nhẫn theo dõi thị trường và chớp ngay tín hiệu Price-cut tại zipcode 95122.

✅ Kết quả là một căn nhà "Good Deal" đúng nghĩa: rộng gần 1,400 sqft, bếp và bathroom đã updated, không gian sáng, sạch và được chăm rất kỹ. Bonus lớn là hệ thống Tesla Solar đã được chủ nhà payoff hoàn toàn.

Đúng là 24 năm chờ đợi… nhưng cơ hội thật sự chỉ mở ra trong vài ngày.

📌Trong thị trường như San Jose, bạn có thể theo dõi rất lâu. Nhưng khi deal tốt xuất hiện, người nào sẵn sàng sẽ là người đi trước.

Chúc mừng anh chị đã có một khởi đầu mới thật rực rỡ tại San Jose! 🗝️🏠
#evancoachingllc #justsold #justfunded #realestate #muanhaomy #mortgageloan #nguoivietomy

1 week ago | [YT] | 2

Nhà Đẻ Nhà - USA

💥 LỘ TRÌNH ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG TÀI SẢN Ở MỸ - LƯU 1 LẦN SỬ DỤNG MÃI MÃI!

Thu nhập ổn định là điều kiện cần, nhưng tư duy đầu tư và chiến lược quản lý tài chính mới là thứ thực sự đưa bạn đến tự do tài chính.

📌 Đó là lý do Evan Coaching LLC ra đời, giúp bạn hiểu cách tiền bạc vận hành, ra quyết định đúng thời điểm và xây dựng chiến lược tài sản bền vững tại Mỹ.

✅ Thay vì tự mò mẫn từng mảnh thông tin rời rạc, Evan & team đã hệ thống lại tất cả thành “Cuốn Notebook”- tổng hợp các bài viết & video thực tế để bạn có thể lưu lại, sử dụng và áp dụng bất cứ lúc nào.

📌 HỆ SINH THÁI EVAN COACHING

1️⃣ Đào tạo & xây nền tảng tư duy (Financial Coaching)
• Masterclass “Money Skills”: bom.so/eCXrJL
• Masterclass “Real Estate”: bom.so/VldwNN
• Online Course “The First Home”: bom.so/pWjAIT

2️⃣ Áp dụng & đồng hành (Real Estate & Mortgage): www.evanestate.com/
• Real Estate Sales - Đại diện mua & bán nhà tại Bay Area, bảo vệ lợi ích tối đa cho Buyer & Seller: bom.so/oic9CX
• Mortgage Loans - Giải pháp vay thế chấp tối ưu tại 48 tiểu bang, phù hợp với từng hồ sơ & mục tiêu tài chính: bom.so/coyuCR

📌"CUỐN NOTEBOOK" KIẾN THỨC TRIỆU ĐÔ (XEM & ÁP DỤNG NGAY)

3️⃣ Series "Người Trong Nghề" - Góc nhìn thật từ CPA, Realtor, Loan Officer, Business Owner, Nhà đầu tư, Financial Advisor... những người đang va chạm mỗi ngày với tiền bạc, nhà cửa và quyết định tài chính thật sự để bạn học được điều họ biết và tránh những sai lầm đắt giá.
• Năm 2025: bom.so/zn5c3u
• Năm 2026: bom.so/vLqQSq

4️⃣ Chiến lược “Nhà đẻ nhà” & Xây dựng tài sản: bom.so/nlbwzL
• Sở hữu 4 căn nhà trị giá $6M chỉ với $120K: bom.so/0vI9tP
• Giá nhà trong 5 năm tới: bom.so/AmvL2v
• Mua nhà giá rẻ cho thuê, càng giữ càng nghèo: bom.so/z5TGZP
• Mua nhà cũ - rủi ro hay cơ hội sinh lời?: bom.so/MTcSko

5️⃣ Quản lý dòng tiền & Lộ trình mua căn nhà đầu tiên: bom.so/SSeuqb
• Bí mật từ làm công ăn lương trở nên giàu có: bom.so/QQl3bP
• 7 sai lầm khi đầu tư chứng khoán: bom.so/U8KGV8
• 5 loại vốn quyết định tốc độ build wealth: bom.so/kEzIAm
• Thu nhập từ cash income có mua được nhà không?: bom.so/KAbRIo

📌 Danh sách nội dung sẽ được cập nhật liên tục để bạn có thể theo dõi, học hỏi và áp dụng trên hành trình xây dựng tài sản tại Mỹ.

Nếu bạn thấy nội dung hữu ích, hãy lưu lại để sử dùng khi cần và chia sẻ cho những người cũng đang trên hành trình giống bạn.

Cảm ơn bạn đã luôn ở đây và đồng hành cùng sự phát triển của Evan Coaching LLC 💕
#evancoachingllc #realestate #moneyskill #financialfreedom #muanhaomy #nguoivietomy

4 weeks ago | [YT] | 7

Nhà Đẻ Nhà - USA

MUA NHÀ TRƯỚC, BÁN NHÀ SAU - Seller đổi nhà trong 3 tháng

Anh chị khách tìm đến Evan hồi tháng 12, chia sẻ rất đơn giản: muốn đổi nhà, bán căn ở Castro Valley và mua lại một căn khác gần đó phù hợp hơn cho gia đình.

✅ Thị trường đầu năm khá ảm đạm. Nhưng trong 1 tháng đầu, có hơn 150 groups ghé open house. Và căn nhà vào contract, bán đúng market price.

Evan rất trân trọng vì anh chị đã tin và đi theo chiến lược: list ở một mức giá “vừa phải” nhưng không “phá giá” để kéo traffic và kéo đúng đối tượng người xem.

📌 Bởi vì giá bán được quyết định bởi người mua, không phải chủ nhà và cũng không phải agent.

Việc của listing agent không phải là hét giá cao cũng không chiêu trò “phá giá” thật thấp để kéo buyers không qualified. Mà là marketing đủ tốt để tạo traffic, tạo offers và rồi mới negotiate chọn offer tốt nhất.

Chúc mừng anh chị đã an yên trong ngôi nhà mới. Một bước đi đúng… sẽ thay đổi cả hành trình phía sau. 🎉
#evancoachingllc #evancoaching #justsold #housingmarket #realestate #muanhaomy

1 month ago | [YT] | 2

Nhà Đẻ Nhà - USA

ĐANG CHỜ GIÁ GIẢM? SAN JOSE VỪA TĂNG 11% CHỈ TRONG 1 THÁNG

Thị trường địa ốc không bao giờ chờ đợi ai. Con số 11% tăng trưởng trong 1 tháng là một "cú sốc” giáng vào tâm lý chờ đợi. Nếu bạn vẫn còn đang cầm tiền trong tay và nhìn nhà tăng giá dần dần, đây là lúc cần thay đổi chiến thuật.

📌 Nếu bạn muốn sở hữu lộ trình mua nhà và nắm bắt những “good deal” tại ở San Jose được Evan chọn lọc mỗi tuần - Điền form ngay: www.evancoaching.net/good-deal

1️⃣ Đừng để con số “giảm theo năm” đánh lừa

Đúng là giá nhà trung bình (Median House Price) tháng 2/2026 ($1.66M) có thấp hơn 4% so với cùng kỳ năm ngoái ($1.74M).

Nhưng nếu nhìn kỹ chỉ trong vòng 1 tháng (từ tháng 1-2/2026), giá nhà đã nhảy vọt 11%, từ $1.5M lên $1.66M. Điều này cho thấy thị trường đang bật lại rất nhanh sau giai đoạn chững.

👉 Chỉ sau một tháng chần chừ, bạn có thể phải trả thêm $160,000 cho cùng một căn nhà. Con số này thậm chí cao hơn cả thu nhập một năm của nhiều gia đình trung lưu.

2️⃣ Nhà bán nhanh & cơ hội không chờ bạn

Thời gian nhà nằm trên thị trường (Days On Market) chỉ vỏn vẹn 8 ngày.

So với tháng trước là 11 ngày, tốc độ bán đã nhanh hơn đáng kể. Nghĩa là một căn nhà vừa treo bảng lên vào thứ Hai thì đến Chủ Nhật nó đã có chủ.

Tại San Jose lúc này, nếu bạn thấy căn nhà ưng ý và chần chừ "về suy nghĩ thêm vài bữa" thì người khác đã đặt bút ký offer rồi.

3️⃣ Sự cạnh tranh vẫn rất khốc liệt

🔹Trả giá cao hơn giá list: Trung bình người mua vẫn phải trả 105% so với giá list để sở hữu được nhà. Con số này cho thấy dù lãi suất hay tình hình kinh tế có thế nào, nhu cầu mua nhà ở San Jose vẫn cực kỳ cao và người mua vẫn sẵn sàng "đấu giá" để có nhà.
🔹 Lượng giao dịch tăng vọt: Số nhà bán được trong tháng 2 tăng tới 73% so với tháng 1 (từ 146 căn lên 253 căn). Mọi người đã bắt đầu đổ xô đi mua lại sau kỳ nghỉ holiday.

4️⃣ Inventory tuy tăng nhưng vẫn khan hiếm

Mặc dù lượng nhà rao bán (Inventory) tăng 42% so với năm ngoái, nhưng hiện tại chỉ có khoảng 1.7 tháng nguồn cung. Trong ngành địa ốc, dưới 3 tháng vẫn được coi là "thị trường của người bán" (Seller's Market).

✅ Hàng hiếm thì giá không bao giờ rẻ. Khi có 10 người mua mà chỉ có 1-2 căn nhà để bán, thì việc "ép giá" hay "đợi giảm sâu" là điều gần như không tưởng.

📌 Đừng ngồi đợi kịch bản "giảm sâu" của năm 2008, vì quỹ đất San Jose có hạn và nhu cầu luôn cực cao. Thay vì đợi giá giảm, hãy tập trung chuẩn bị tài chính để khi thấy một "Good Deal" là có thể chốt ngay.
#evancoachingllc #evancoaching #housingmarket #realestate #muanhaomy #nguoivietomy

1 month ago | [YT] | 4

Nhà Đẻ Nhà - USA

ANH EVAN ƠI, MUA NHÀ DÙM EM LUÔN ĐI CHỨ DẠY HOÀI EM CŨNG KHÔNG NHỚ HẾT..

Câu nói mà học viên nói hoài nhưng từ 2023-2024 mình vẫn bỏ ngoài tai vì đã quen làm office nên ngại chạy vòng vòng ngoài đường lắm.

03/2025: Lấy 2 bằng Mortgage & Real Estate một lượt vì thấy nghề này cũng dễ...thôi làm thử.

04/2025: Họp team thông báo anh làm Loan Officer & Realtor rồi, mấy em chuẩn bị campaigns chạy ầm ầm nha...

05/2025: Hai chị khách đầu tiên gọi vì đã xem Evan lâu rồi...2 căn đầu tiên closed luôn trong tháng 5.

12/2025: Tung tăng đi VN làm offline cho dzui vì đã chốt xong 15 căn với trị giá 16 triệu, giúp Evan lên thẳng top 3%

Mọi việc Evan làm đều không có kế hoạch trước mà thường là thấy cơ hội ở đâu thì nắm bắt ở đó và luôn làm gì thì làm cho tới. Nhưng từ năm 2026 thì Evan đã có kế hoạch rõ ràng cho 3 năm tới.

Evan vào ngành địa ốc đơn thân độc mã, không join broker lớn, không team, không mentor, không mối quan hệ...chỉ có khán giả và học viên đồng hành trên suốt mọi chặng đường của mình...XIN CHÂN THÀNH CÁM ƠN RẤT NHIỀU!

Hẹn 2026 và top 1% tiến thẳng!

1 month ago | [YT] | 6

Nhà Đẻ Nhà - USA

Refinance không phải “ai làm cũng giống ai”. Có đến 12 cách cấu trúc khoản vay - nhưng chỉ 1 cách thực sự phù hợp với tình hình tài chính của bạn.

📌 Contact Evan để được phân tích đúng trường hợp của bạn.
✅Fanpage: m.me/evancoaching.net
✅Hotline: 408-689-6282
💡 Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, không phải cam kết cho vay.
—----
Evan Nguyen | NMLS #2687209 - Loan Factory | NMLS #320841

#EvanCoaching #EvanCoachingLLC #mortgageloan #nguoivietomy #refinance #homebuyer

1 month ago | [YT] | 6

Nhà Đẻ Nhà - USA

🎉 JUST LISTED in 95124 - A LIFESTYLE UPGRADE!🎉
📍 1980 Foxworthy Ave, CA 95124
💰 $1,888,000

Nhà đẹp lung linh, được customize từ A-Z vừa xuất hiện ở khu Cambrian, San Jose, 95124 với 4 bed/3 bath. Ngôi nhà phù hợp cho những ai không chỉ tìm một nơi để ở mà còn để nâng tầm phong cách sống và thể hiện gu thẩm mỹ ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Toàn bộ ngôi nhà được thiết kế với vật liệu high-end, với tông trắng và xám nhạt làm chủ đạo, không gian mở và đầy đủ chức năng để chủ nhà có thể tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.

✨ Điểm nổi bật:
• 4 BD | 3 BA | 1,560 sqft | Built 1957
• Lot size: 5,828 sqft - sân sau riêng tư, thoải mái BBQ, tụ họp gia đình
• Layout gọn gàng phòng khách - bếp - khu ăn uống kết nối liền mạch, thoáng và ấm cúng
• Top rated schools
• Vị trí "vàng" cực kỳ thuận tiện:
➡ Dễ dàng ra Hwy 85, 87 & 17 - đi làm, đi học rất tiện
➡ Chỉ vài phút đến Downtown Campbell, Willow Glen, Los Gatos
➡ Gần Westfield Oakridge, các hệ thống chợ lớn, nhà hàng và retail

📞 Gọi Evan để hẹn xem nhà & phân tích khả năng mua phù hợp với thu nhập của bạn: (408) 689-8840
🏡 DRE #02256262 | BRG Realty Corporation
#evancoachingllc #muanhaomy #openhouse #sanjose #realestate #nguoivietomy #homeforsale

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9

1 month ago | [YT] | 3