Nguyễn Phúc Thiện

🎯 KỶ LỤC VIỆT NAM NGAY TẠI HAPPY ONE CENTRAL 🎯 039 5328066
🔥 CẦU KÍNH TRÊN KHÔNG CAO NHẤT VIỆT NAM 🔥

Bạn có biết ngay trên đỉnh dự án Happy One Central – có một kỷ lục Việt Nam đã được xác lập: cầu kính trên không dài 41m, cao gần 146m, nối liền 2 toà tháp!

💎 Sàn kính chịu lực đỉnh cao – làm từ hơn 64 tấn thép & kính cường lực – chịu tải 400kg/m²

💎 Chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố từ “đỉnh cao mới”

💎 Hệ thống chiếu sáng hiện đại – lung linh về đêm như phim điện ảnh

🌟 Cầu kính – biểu tượng sống hiện đại & khác biệt chỉ có tại Happy One Central

👉 Sở hữu căn hộ – trải nghiệm tầm cao đỉnh nhất Bình Dương! GIỎ HÀNG ĐỘC QUYỀN CHỈ CÒN 10 CĂN CUỐI ĐẸP NHẤT DỰ ÁN!

🌟 Mua trực tiếp từ Chủ đầu tư - An toàn tuyệt đối, cơ hội không thể bỏ lỡ!

🌟 Rổ hàng đa dạng: đủ loại căn, tầng, view, hướng – lựa chọn dễ dàng theo sở thích.

🏢 Dự án đã bàn giao, sổ hồng riêng từng căn – giao dịch nhanh, thủ tục vay hỗ trợ tối ưu.

👉 Nhanh tay sở hữu căn hộ mơ ước với mức giá và ưu đãi tốt nhất!

#HappyOneCentral #CauKinhKyLuc #SongChatThuduMot #VanXuanGroup #KienTrucDinhCao #TraiNghiemKhacBiet

Skip the Carousel

1 2 3 4

5 months ago | [YT] | 0

Nguyễn Phúc Thiện

Thị trường BĐS sắp tới sẽ như thế nào nếu…Đề xuất tính thuế 20% theo từng lần chuyển nhượng bất động sản?
Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của cá nhân cư trú được xác định bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng. Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá bán trừ giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan đến việc tạo ra thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.
Trường hợp không xác định giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản thì thuế thu nhập cá nhân được xác định bằng giá bán nhân với thuế suất như sau:
- Đối với bất động sản có thời gian nắm giữ dưới 2 năm thuế suất là 10%;
- Đối với bất động sản có thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm thuế suất là 6%;
- Đối với bất động sản có thời gian nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm thuế suất là 4%;
- Đối với bất động sản có thời gian nắm giữ từ 10 năm trở lên và bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế thuế suất là 2%.
Thời gian nắm giữ bất động sản tính từ khi cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (từ ngày Luật Thuế TNCN (thay thế) có hiệu lực đến thời điểm chuyển nhượng.

5 months ago | [YT] | 0

Nguyễn Phúc Thiện

Mở rộng không gian quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Diện tích tăng từ 408,5 ha lên 1.960 ha.
Cảng hàng không quốc tế Gia Bình (Bắc Ninh) sẽ là sân bay lớn thứ hai ở khu vực phía Bắc.
Theo quy hoạch điều chỉnh, Cảng hàng không quốc tế Gia Bình có diện tích 408,5 ha, cấp sân bay 4E (theo mã tiêu chuẩn của Tổ chức Hàng không dân dụng quốc tế - ICAO); công suất khoảng 5 triệu lượt hành khách/năm và 250.000 tấn hàng hóa/năm; loại tàu bay khai thác là B777, B787, A350, A321 và các tàu bay chuyên cơ, chuyên dùng khác...
Tầm nhìn đến năm 2050, Cảng hàng không quốc tế Gia Bình giữ nguyên cấp sân bay 4E (theo mã tiêu chuẩn của ICAO), nhưng công suất tăng lên 15 triệu lượt hành khách/năm và 1 triệu tấn hàng hóa/năm.
Tại hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch, ADCC đề xuất điều chỉnh công suất của Cảng hàng không quốc tế Gia Bình trong thời kỳ 2021 - 2025 là 30 triệu lượt hành khách/năm, sản lượng hàng hóa thông qua là 1,6 triệu tấn; tầm nhìn đến năm 2050 là 50 triệu lượt hành khách/năm và 2,5 triệu tấn hàng hóa thông qua. Diện tích Cảng hàng không quốc tế Gia Bình tăng từ 408,5 ha lên 1.960 ha. “Ước tính, nhu cầu vốn đầu tư cho Cảng hàng không quốc tế Gia Bình giai đoạn đến năm 2030 là 95.706 tỷ đồng; giai đoạn đến năm 2050 là 82.923 tỷ đồng”, đại diện ADCC tính toán.
Chi tiết...👇#QuyHoachQuocGia #Thongtin #Bando #Quyhoach #Duan #Hatang #Giaothong #Dothi #Canghangkhong #GiaBinh #BacNinh

5 months ago | [YT] | 0

Nguyễn Phúc Thiện

NHỮNG CUNG ĐƯỜNG ĐẸP TRÊN TUYẾN METRO ĐI QUA Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
🚞🚞🚞🚊🚊🚊
Việc vận hàng tuyến đường sắt metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đánh dấu bước ngoặt trong giao thông của thành phố Hồ Chí Minh, là bước chuyển mình về cơ sở hạ tầng giao thông công cộng, giúp giảm ùn tắc giao thông và hướng đến một đô thị xanh, bền vững…
Với chiều dài 19,7km, tuyến metro số 1 bao gồm 14 ga, trong đó có 3 ga ngầm và 11 ga trên cao. Đây là tuyến đường sắt đô thị - tàu điện đầu tiên của thành phố Hồ Chí Minh, là tuyên đường huyết mạch nối trung tâm thành phố với khu vực cửa ngõ phía đông, giải quyết đuôc vấn nạn kẹt xe ùn tắc thường xuyên giúp giảm tải cho đường Võ Nguyên Giáp và xa lộ Hà Nội.
Đặc biệt, với cung đường metro qua 11 ga trên cao, người đi Metro sẽ được thỏa thích chiêm ngưỡng từng cung đường của thành phố Hồ Chí Minh với những cảm xúc vỡ òa trước khung cảnh bình minh mỗi sáng sớm và những chiều hoàng hôn vàng óng sau 1 ngày làm việc ở về giúp cho tâm hồn trở nên nhẹ nhàng và thấy yêu cuộc sống hơn. Đồng thời, hành khách sẽ được ngắm những công trình trọng điểm của thành phố, thấy và tự hào trước sự phát triển không ngừng của thành phố mang tên Bác – Thành phố Hồ Chí Minh!
Nguồn: VietnamFinance
Ảnh: Cao Thị Thanh Hà

5 months ago | [YT] | 0

Nguyễn Phúc Thiện

TP.HCM: Dự án metro số 2 đạt 100% giải phóng mặt bằng, khởi công trong năm 2025

Thông tin từ Ban quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM (MAUR), đến nay, công tác di dời hạ tầng kỹ thuật (gói thầu đầu tiên của dự án, được khởi công vào ngày 22/6/2023) của dự án metro số 2 (tuyến Bến Thành - Tham Lương) đã đạt 60% khối lượng công việc và công trình dự kiến sẽ kịp khởi công trong năm 2025 như kế hoạch.

Giám đốc MAUR cho biết, công tác giải phóng mặt bằng của dự án cũng đã hoàn thành 100% (585/585 trường hợp). Chủ đầu tư đã nhận được toàn bộ mặt bằng và các nhà thầu đang gấp rút triển khai gói thầu di dời hạ tầng kỹ thuật (gồm hạ tầng điện, cấp thoát nước, biển báo, đèn chiếu sáng, tín hiệu giao thông, cây xanh, hệ thống viễn thông...). MAUR cũng cho biết đang rất nỗ lực để kịp công trình khởi công trong năm nay, theo đúng kế hoạch.

Một trong những khó khăn mà dự án gặp phải đối với gói thầu di dời hạ tầng kỹ thuật, theo ông Bằng, là độ sai lệch giữa bản vẽ và thực tế hiện trường tại nhiều vị trí, khu vực, gây trở ngại cho việc thi công. MAUR đã bám sát tiến độ từng ngày từng giờ, yêu cầu nhà thầu phải nỗ lực cao nhất và lường trước các tình huống có thể xảy ra để chuẩn bị máy móc, nhân lực thi công… “Đây là dự án giao thông quan trọng và cấp thiết, không thể để chậm trễ thêm. Nhất định phải khởi công trong năm nay”, ông Bằng khẳng định.

Chi tiết...👇#QuyHoachQuocGia #Thongtin #Bando #Quyhoach #Duan #Hatang #Giaothong #Dothi #Metro #HCM

5 months ago | [YT] | 0

Nguyễn Phúc Thiện

Nút giao Mỹ Thủy có 4 tầng, gồm cầu vượt trên đường Võ Chí Công, cầu vượt rẽ trái từ Cát Lái đi cầu Phú Mỹ (2 làn ô tô), hầm chui rẽ trái từ Võ Chí Công đi Cát Lái, cầu Kỳ Hà 3 và Kỳ Hà 4, cùng các đường nhánh, hầm chui.
Giai đoạn 1 và 2 đã được đưa vào hoạt động từ 2019 - 2021. Từ cuối năm 2023. Giai đoạn 3 của dự án khởi công hôm nay sẽ hoàn thiện thêm cầu vượt trên đường Võ Chí Công và nhánh phải cầu Kỳ Hà 3
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỉ đồng, trong đó dự án thành phần 1 (xây lắp) là 1.826 tỉ đồng, riêng giai đoạn 3 là 312 tỉ đồng, còn dự án thành phần 2 (bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư) 1.623 tỉ đồng. Tổng diện tích bị ảnh hưởng là 16,6ha, với 195 hộ dân cần bàn giao mặt bằng.
Cùng với nút giao Mỹ Thủy, TP.HCM triển khai làm nhiều dự án giao thông trọng điểm như nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, hoàn thành nút giao An Phú, cầu Tăng Long, cầu Ông Nhiêu. Những dự án này khi hoàn thiện sẽ giúp giảm kẹt xe, hỗ trợ phát triển kinh tế khu vực cảng Cát Lái - Phú Hữu và thúc đẩy đô thị hóa thành phố Thủ Đức.

5 months ago | [YT] | 0

Nguyễn Phúc Thiện

LỘ TRÌNH CHUYỂN ĐỔI 400.000 XE XĂNG SANG ĐIỆN CỦA TP.HCM
Viện Nghiên cứu Phát triển TP HCM (HIDS) vừa hoàn thiện dự thảo đề án chuyển đổi xe máy xăng sang xe điện dành cho tài xế công nghệ và giao hàng. Theo Thạc sĩ Lê Thanh Hải, Giám đốc Trung tâm Tư vấn Ứng dụng Kinh tế (thuộc HIDS), lộ trình chuyển đổi được thiết kế theo các mốc kỹ thuật bắt buộc, đi kèm các chính sách khuyến khích nhằm đảm bảo quyền lợi tài chính của tài xế, thúc đẩy việc thu đổi xe cũ, cho vay mua xe mới và phát triển hạ tầng sạc.
Từ đầu năm 2026, khi đăng ký mới với các ứng dụng, tài xế bắt buộc phải sử dụng xe điện. Cùng thời điểm, TP HCM sẽ bắt đầu quá trình chuyển đổi xe đang sử dụng, kéo dài trong hai năm. Cụ thể, đến cuối năm 2026, thành phố đặt mục tiêu chuyển đổi 30% số lượng xe. Năm 2027, tỷ lệ này tăng lên 80% và phần còn lại hoàn tất vào năm 2028. Từ đầu năm 2029, xe máy xăng sẽ bị cấm hoàn toàn trong hoạt động giao hàng và xe ôm công nghệ.
Chi tiết...👇#QuyHoachQuocGia #Thongtin #Bando #Quyhoach #Duan #Hatang #Giaothong #Dothi #Xexang #Xedien #HCM

5 months ago | [YT] | 0

Nguyễn Phúc Thiện

Các mốc thời gian và mục tiêu cụ thể:
• Năm 2025: Cơ bản hoàn thành việc tháo gỡ những “điểm nghẽn” do quy định pháp luật.
• Năm 2027: Hoàn thành việc sửa đổi, bổ sung, ban hành mới văn bản pháp luật bảo đảm cơ sở pháp lý đồng bộ cho hoạt động của bộ máy nhà nước theo mô hình chính quyền 3 cấp.
• Năm 2028: Hoàn thiện hệ thống pháp luật về đầu tư, kinh doanh, góp phần đưa môi trường đầu tư của Việt Nam nằm trong nhóm 3 nước dẫn đầu ASEAN.
• Năm 2030: Việt Nam có hệ thống pháp luật dân chủ, công bằng, đồng bộ, thống nhất, công khai, minh bạch, khả thi với cơ chế tổ chức thực hiện nghiêm minh, nhất quán, bảo đảm cơ sở pháp lý cho hoạt động bình thường, liên tục, thông suốt của các cơ quan sau sắp xếp tổ chức bộ máy; có đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức kỷ luật, chuyên nghiệp, hiện đại, liêm chính, đổi mới sáng tạo.
• Đến năm 2045: Việt Nam có hệ thống pháp luật chất lượng cao, hoàn thiện, đồng bộ, hiện đại, phù hợp với cam kết quốc tế và tiến trình đất nước phát triển; tổ chức thực hiện nghiêm minh, nhất quán, hiệu quả; góp phần vào việc nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, phát huy dân chủ, tôn Hiến pháp và pháp luật, hình thành chuẩn mực ứng xử trong xã hội; quản trị quốc gia hiện đại, Nhà nước tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả.

7 months ago | [YT] | 0

Nguyễn Phúc Thiện

THE OPUS ONE – BIỂU TƯỢNG SỐNG ĐẲNG CẤP TẠI VINHOMES GRAND PARK

Phân khu cao cấp nhất của đại đô thị Vinhomes Grand Park đang bước vào giai đoạn thi công nước rút. Hiện nay, dự án The Opus One đã xây dựng đến tầng thứ 27 và đã sẵn sàng ký kết hợp đồng mua bán. Thời gian bàn giao dự kiến vào tháng 3 năm 2026.

Lý do The Opus One là lựa chọn hàng đầu tại Vinhomes Grand Park:

Vị trí đắt giá:
Nằm ngay trung tâm khu đô thị, liền kề các tiện ích trọng điểm như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, công viên giải trí VinWonders, hệ thống trường học Vinschool, sân tập golf, quảng trường trung tâm, phố đi bộ và khu ẩm thực Box Of Wonders, cùng hệ thống xe buýt nội khu VinBus.

Chất lượng bàn giao vượt trội:
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với đầy đủ bếp, tủ bếp, tủ quần áo âm tường, máy nước nóng, thiết bị vệ sinh cao cấp, máy điều hòa âm trần và hệ thống nhà thông minh hiện đại.

Tiện ích nội khu đẳng cấp:
Tổ hợp tiện ích độc quyền bao gồm hồ bơi vô cực 3 tầng theo phong cách resort, khu tiện ích đa chức năng tại tầng 14 và nhiều tiện ích nổi bật khác, mang đến trải nghiệm sống thời thượng.

Chính sách bán hàng ưu đãi đặc biệt:
• Chỉ cần thanh toán 15% để ký kết hợp đồng mua bán
• Tặng xe ô tô điện VinFast VF3 cho khách hàng mua căn hộ 1 phòng ngủ cộng và 2 phòng ngủ
• Chiết khấu thanh toán lên đến 10,5%
• Hỗ trợ vay ngân hàng đến 80% giá trị căn hộ, miễn lãi và gốc trong 2 năm đầu

Các loại hình căn hộ đa dạng, phù hợp mọi nhu cầu:
• Căn hộ studio: Diện tích 33 mét vuông
• Căn hộ 1 phòng ngủ cộng: Diện tích 55 mét vuông
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 80 mét vuông
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích 100 mét vuông

Sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại The Opus One – nơi hội tụ đầy đủ giá trị sống đẳng cấp, vị trí trung tâm và tiềm năng tăng trưởng vượt trội trong tương lai.

Mọi thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: 0899.38.39.34 để được tư vấn tận tình và nhận chính sách tốt nhất.

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

7 months ago | [YT] | 0

Nguyễn Phúc Thiện

Dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ, TP.HCM là một siêu đô thị lấn biển quy mô lớn với diện tích 2.870 ha, được chia thành bốn phân khu chức năng chính: HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay. Dưới đây là mô tả chi tiết về từng phân khu:

1. HeartBay – Phân khu A: Giải trí & Nghỉ dưỡng cao cấp

_ Quy mô: 771,05 ha

_ Vị trí: Ba mặt giáp biển Đông, phía Đông giáp phân khu B và E, phía Bắc giáp hành lang cây xanh và đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4.

_ Chức năng: Khu vui chơi giải trí (sân golf, công viên chuyên đề), du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư), thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng, khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng.

_ Dân số dự kiến: Tối đa 65.113 người .

⸻

2. LifeBay – Phân khu B: Đô thị thông minh & đa tiện ích

Quy mô: 586,88 ha

_ Vị trí: Phía Đông giáp biển Đông, phía Tây giáp phân khu A, phía Nam giáp phân khu E, phía Bắc giáp hành lang cây xanh và đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4.

_ Chức năng: Khu ở, khu nghỉ dưỡng, dịch vụ công cộng đô thị (y tế, giáo dục, thương mại, văn phòng), khu cây xanh đô thị và hạ tầng kỹ thuật, theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.

_Dân số dự kiến: 71.268 người .

⸻

3. EcoBay – Phân khu C: Trung tâm kinh tế & thương mại

Quy mô: 303,47 ha

_ Vị trí: Phía Bắc giáp phân khu E và B, phía Nam và Đông giáp biển Đông (Vịnh Gành Rái), phía Tây giáp phân khu E và D.

_ Chức năng: Trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng, bến cảng, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị hiện đại bao gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng).

_ Dân số dự kiến: Khoảng 26.246 người .

⸻

4. BlueBay – Phân khu D & E: Nghỉ dưỡng & Thương mại ven biển
Quy mô: 1.208,60 ha
_ Vị trí: Phía Bắc giáp phân khu A và B, phía Nam giáp biển Đông, phía Đông giáp phân khu B và C, phía Tây giáp phân khu A.

_ Chức năng: Trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại với các khu nhà ở liên kế và biệt thự.
_ Dân số dự kiến: Tối đa 65.879 người .

⸻

Với thiết kế tổng thể hình vòng cung ôm sát bờ biển, Vinhomes Green Paradise tận dụng tối đa không gian biển và rừng ngập mặn, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên. Dự án hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của TP.HCM, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí cao cấp.

#VinhomesGreenParadise #CanGio2025 #DoThiBienDangCap #BieuTuongMoiSaiGon

8 months ago (edited) | [YT] | 0