Dr. Florian Roski | Immobilien

Ein extrem spannender Podcast über die aktuelle Wirtschaft...schon gesehen?

1 week ago | [YT] | 1

Dr. Florian Roski | Immobilien

Dieses Weihnachten möchte ich dir etwas mitgeben, das mein eigenes Leben verändert hat: Wissen.

Ich sehe jeden Tag, wie Menschen große Träume haben – aber selten die richtigen Werkzeuge, um sie umzusetzen. Genau deshalb habe ich damals dieses Buch geschrieben.

Weil es dir durch meine Tricks zeigt, wie du dir ein freieres, stabileres Leben aufbauen kannst & komplexe Immobilienstrategien verständlich macht.

Vielleicht kennst du jemanden, der 2026 endlich starten will.

Jemanden, der finanziell unabhängiger werden möchte.

Oder jemanden, der sich schon lange fragt, wie das mit Immobilien eigentlich wirklich funktioniert.

Dann verschenke dieses Jahr kein neues Parfüm-Set. Schenke ein Buch, das Türen öffnet und vielleicht ein ganz neues Kapitel beginnt.

➡️ Jetzt auf Amazon erhältlich: tinyurl.com/25yyw8rr

Frohe Weihnachten – und auf ein mutiges, finanziell starkes neues Jahr.

Dein Flo 🎅🏼

#Weihnachten #Geschenkidee #Buch #Immobilien

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2 weeks ago | [YT] | 3

Dr. Florian Roski | Immobilien

Die meisten investieren nach Gefühl. Nach ihrem Bauch.

Nach dem Motto: „Da war ich mal im Urlaub – das Land war schön, also kauf ich dort was.“

Und genau das ist der größte Fehler.

Denn Emotionen zahlen keine Rendite. Strategie schon.

Was viele nicht wissen:
Während Investoren aus den USA oder UK ihr Auslandsvermögen seit den 70ern um das 40- bis 70-Fache gesteigert haben, liegt Deutschland mit einer Verachtfachung weit hinten.

Warum?
Weil die meisten immer dieselben fünf Fehler machen:

1️⃣ Sie verbinden Wirtschaftswachstum mit Rendite.
2️⃣ Sie investieren nur in ihrem eigenen Land – nicht da, wo’s sich lohnt.
3️⃣ Sie unterschätzen Steuern, Meldepflichten & Gesetze in den Ländern.
4️⃣ Sie ignorieren politische Risiken.
5️⃣ Und sie kaufen blind dort, wo es ihnen im Urlaub gefallen hat.

Erfolgreiche Investoren machen’s anders: Sie denken global, prüfen akribisch, handeln steuerlich klug – und vor allem haben sie einen genauen Plan.

Wenn du von mir lernen willst, wie du die richtigen Länder findest und dein Geld wirklich für dich arbeiten lässt – hol dir unseren neuen kostenlosen Auslandsinvestment-Guide!

➡️ Darin zeige ich dir Schritt für Schritt, wie du international investierst: florianroski.de/investment-guide/

Viel Erfolg damit.
Dein Flo.

2 months ago | [YT] | 5

Dr. Florian Roski | Immobilien

Wie gewünscht ist hier das neue Interview, live aus Miami, Florida! 🌍🏠

3 months ago | [YT] | 0

Dr. Florian Roski | Immobilien

Aktuell in Miami, Florida unterwegs! Lust auf ein spontanes Interview-Video mit einem erfolgreichem Makler zum lokalen Immobilien Markt & der wirtschaftlichen Entwicklung? 🇺🇸

3 months ago | [YT] | 14

Dr. Florian Roski | Immobilien

Schon das neue Interview mit ‪@Vermietertagebuch‬ Alex Raue live aus Costa Rica gesehen? 😉

3 months ago | [YT] | 2

Dr. Florian Roski | Immobilien

Wusstest du schon, dass …
… du in Dubai deine Wertsachen super sicher aufbewahren kannst – ohne eine Emirates ID zu brauchen? 🔐🇦🇪

✅ Schließfächer sind auch ohne Emirates ID zugänglich – perfekte Lösung für Nicht-Residents
✅ Ideal für Investoren & Reisende: keine Mindestmietdauer, flexibel buchbar
✅ Höchste Sicherheitsstandards: videoüberwachte Tresor-Räume & elektronisch verschlossene Fächer
✅ Perfekt für Dokumente, Schmuck, Edelmetalle oder größere Wertsachen

Ob du nach Dubai reist, arbeitest oder investierst – so hast du deine Wertsachen jederzeit unter höchstem Schutz, ohne komplizierte Behördengänge.

Mehr Infos dazu findest du in unserem Blog Artikel:
florianroski.de/ratgeber/schliessfaecher-in-dubai-…

4 months ago | [YT] | 9

Dr. Florian Roski | Immobilien

Wusstest du schon, dass …
… Dubai das absolute Golf-Paradies ist – und längst nicht nur für Superreiche? 🏌️‍♂️🇦🇪

✅ Abschlagen mit Blick auf die Skyline: Emirates Golf Club, Dubai Hills, Jumeirah Golf Estates – Weltklasse-Plätze mit Traumkulisse
✅ TOPGOLF Dubai: Golf-Entertainment der Extraklasse – ideal auch für Freunde & Familie
✅ Winter in Deutschland – Frühstück auf der Terrasse & 18 Löcher in der Sonne in Dubai
✅ Viele Resorts direkt am Platz – perfekt zum Wohnen, Netzwerken & Investieren
✅ Regelmäßig Austragungsort internationaler Turniere – spiel auf den Spuren der Profis

Ob du scratch spielst oder einfach nur gern draußen bist – Dubai ist ein Must-Play für jeden Golf-Fan.

Hier nochmal alle Infos in unserem Blog Beitrag:
florianroski.de/ratgeber/golfen-in-dubai-klischeev…

4 months ago | [YT] | 4

Dr. Florian Roski | Immobilien

Wusstest du schon, dass …
… du dir in Dubai ein Golden Visa sichern kannst – mit nur einem Investment? 🇦🇪

✅ Investition in Immobilien ab 2.000.000AED (ca. 500.000€) reicht für 10 Jahre Aufenthaltserlaubnis
✅ Du bekommst das Golden Visa automatisch verlängert, solange deine Immobilie angemeldet ist
✅ Familienmitglieder (Ehepartner, Kinder) erhalten die Aufenthaltsgenehmigung mit dazu
✅ Ideal für Langzeitaufenthalte, Geschäftsreisende, Investoren oder Zweitwohnsitz-Strategen

In unserem Blog findest du nochmal alle Infos dazu:
florianroski.de/ratgeber/golden-visa-dubai-so-beko…

4 months ago | [YT] | 2

Dr. Florian Roski | Immobilien

Wusstest du schon, dass …
… du mit unserem kostenlosen Dubai Immobilien‑Kalkulator innerhalb weniger Minuten deine echte Rendite, Cashflow und Finanzierung berechnen kannst? 🇦🇪

✅ Entwickelt von Investoren für Investoren
✅ Excel‑basierte Datei – funktioniert auch offline auf PC oder Smartphone
✅ Berücksichtigt lokale Besonderheiten: Gebühren, Steuern, Finanzierungskonditionen
✅ Inklusive Kurzzeitvermietungs‑Simulation, Möblierungs‑Kalkulator & Finanzierungsplan
✅ Perfekt, um Bankgespräche vorzubereiten oder um deine Dubai‑Investition sauber planbar zu machen

Mit diesem Tool bekommst du einen klaren Überblick, ob dein Immobilieninvestment in Dubai wirklich profitabel ist – in nur wenigen Minuten!

👉🏼 Hier zum Download: florianroski.de/kalkulationstool-dubai/

4 months ago | [YT] | 6