Jacopo Tartaglia

Capire se conviene comprare casa o vivere in affitto spesso viene semplificato:

"L'affitto sono soldi buttati!"
"Se non vivrai a lungo in un posto conviene affittare"
"Comprare casa è il miglior investimento" (Oppure no?)

Facciamo chiarezza (come al solito in maniera semplice e con numeri alla mano) in questo video: https://youtu.be/zE0brNerGlY

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

4 days ago | [YT] | 55

Jacopo Tartaglia

Secondo voi le aste immobiliari sono giuste oppure tolgono la casa a persone in difficoltà?

5 days ago | [YT] | 6

Jacopo Tartaglia

Quando sono in vacanza (e ho meno cose da fare) riesco a pensare a nuovi progetti e investimenti. Se anche tu sotto l'ombrellone fai lo stesso e ti venisse voglia di investire in immobili, magari potrebbe esserti utile capire in quale regione italiana i rendimenti immmobiliari sono più elevati.

Guarda un po'... ho un video che parla proprio di questo!

1 week ago | [YT] | 6

Jacopo Tartaglia

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

1 week ago | [YT] | 29

Jacopo Tartaglia

Uno dei tuffi più freddi che abbia mai fatto, ma con l’aria condizionata rotta in ufficio non c’era altra soluzione 🫣

I video comunque non si fermano nonostante il caldo

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6

2 weeks ago | [YT] | 39

Jacopo Tartaglia

Gli stranieri stanno comprando sempre più case in Italia. Ma quanto è grande davvero questo fenomeno?

Negli ultimi anni il mercato immobiliare italiano è cambiato molto più di quanto molti proprietari si rendano conto.

• Gli acquirenti stranieri hanno speso 5,5 miliardi di euro per acquistare immobili in Italia nell’ultimo anno, il valore più alto dell’ultimo decennio.

• La spesa è cresciuta del +48% rispetto al periodo pre-pandemia.

• Le richieste arrivano soprattutto da Stati Uniti, Germania, Regno Unito e Paesi del Nord Europa, con un forte interesse per seconde case, immobili di pregio e proprietà in località turistiche o nei centri storici. (jacopotartaglia.substack.com)

• La maggior parte (75%) ha budget fino a 200.000 €, ma una buona percentuale ha budget superiori al milione di euro

Se pensi che il tuo immobile possa essere adatto ad acquirenti internazionali è proprio ciò di cui mi occupo, scrivimi un messaggio😊

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

3 weeks ago | [YT] | 37

Jacopo Tartaglia

Se un inquilino smette di pagare l'affitto, quanto tempo serve davvero per sfrattarlo?

Video completo: https://youtu.be/CwaQR2Lbo0g

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7

1 month ago | [YT] | 38

Jacopo Tartaglia

Venerdì mattina mi trovavo su Italo e stavo andando a Milano per un evento di @flatmatesagency, la mia agenzia come content creator.

A un certo punto, la signora accanto a me viene approcciata da una ragazza. Palesemente voleva venderle qualcosa.

Ho pensato: “Ma guarda te che fanno salire i venditori da assalto sull’alta velocità”

Ci ho messo qualche secondo a capire di cosa si trattasse, ma stava parlando di una donazione al WWF.

Comprensibilmente la signora ha cercato di difendersi in tutte le maniere, negando la sua volontà di voler donare.

Ma a un certo punto la ragazza, la “venditrice” del WWF, ha cambiato strategia.

Ha cominciato a fare domande.

“Lei ha animali, signora?”
“Che animali ha?”
“Da quanto tempo li ha?”

E facendo domande ha instaurato una conversazione di almeno mezz’ora con questa signora e un bel rapporto.

Alla fine la signora ha fatto la donazione.

E io ho pensato: cavolo, questa è veramente brava.

Sta applicando tutto quello che è la negoziazione, tutto quello di cui parliamo tutti i lunedì nelle formazioni che faccio ai miei collaboratori.

Approccio, domande aperte, creazione di rapporto e ricerca di una soluzione adatta al proprio interlocutore.

Quindi, prima di scendere a Milano Centrale, mi sono alzato e le ho dato il mio biglietto da visita.

Dopo 30minmi ha scritto su whatsapp e abbiamo fissato il colloquio per giovedì.

Magari il Treno batte LinkedIn 🤗

Skip the Carousel

1 2 3 4

1 month ago | [YT] | 64

Jacopo Tartaglia

Ho appena aperto una chat per operatori del settore immobiliare e appassionati.

Potrai parlare direttamente con me e anche confrontarti con gli altri partecipanti.

Per esempio potresti:

- chiedermi consigli su come comprare, vendere, investire in immobili
- Trovare qualcuno che ti dà il consiglio giusto per progredire nella tua carriera o nei tuoi investimenti immobiliari
- Magari anche un socio o un partner

Ti lascio il link qui per entrare: open.substack.com/pub/jacopotartaglia/p/unisciti-a…

1 month ago | [YT] | 9

Jacopo Tartaglia

Cinque anni fa, quando ho lasciato Milano per tornare in Toscana e iniziare a lavorare da solo, non avevo nemmeno un ufficio.

Quando dovevo incontrare un cliente, era il mio commercialista a prestarmi una scrivania.

Oggi stiamo aprendo il terzo ufficio di @valenteitalianproperties.

Sarà una sede speciale, all’interno di uno dei palazzi più belli e storici della Toscana. I lavori sono quasi terminati e in questi giorni stiamo definendo gli arredi e gli ultimi dettagli.

La parte che mi entusiasma di più è l’area dedicata al lavoro e alla convivialità. Riesco già a immaginare le idee che nasceranno attorno a quel tavolo, le riunioni, i momenti di confronto, le risate e il lavoro condiviso in uno spazio davvero unico.

Fatemi sapere cosa ne pensate di questa progettazione degli spazi e Vi terrò aggiornati sui lavori e sull’apertura ufficiale❤️

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7

1 month ago | [YT] | 102