Pixel.do - Miguel Ceballos

¿Inviertes “a ciegas” en publicidad? 👀
Conocer tus números 📈 es la diferencia entre ganar y perder 💰.
👉 Aprende a planificar tus recursos y haz que tu inversión trabaje para ti.

1 week ago | [YT] | 0

Pixel.do - Miguel Ceballos

Te vas a frustrar sin una buena gestión de contactos. Trabajarás mucho y gastarás mucho, y probablemente dejes de "excavar" cuando estés muy cerca del oro.


Por eso, descubre o redescubre cómo gestionar mejor tus contactos para mejorar tus resultados:

pixel.do/como-gestionar-mejor-tus-contactos-para-m…

2 years ago | [YT] | 0

Pixel.do - Miguel Ceballos

¡Hola! En primer lugar, te deseo un feliz nuevo año, lleno de éxitos.


2022 fue un año con muchos retos donde se dieron muchos cambios. Desde la Inflación que nos afecta a todos hasta los constantes cambios en las grandes empresas que mueven internet.


Todo esto y más nos han obligado a sacar lo mejor de nosotros para mantenernos competitivos.


En mi caso particular, la segunda mitad de 2022 ha sido bien intensa de trabajo.


Tuve que alejarme de la vista pública para concentrarme mejor y dedicar todo mi empeño a solventar nuevos desafíos de mis clientes, así como desafíos propios personales.


Lamento mucho haberte tenido que abandonar en lo que a compartir conocimiento se refiere.


He cometido muchos fallos y aciertos que me han llevado a donde me encuentro ahora, con más sabiduría. Posiblemente también has pasado por una etapa parecida, ya que es parte del proceso de crecer.


Próximamente empezará una nueva etapa con nuevo contenido actualizado, empezando por múltiples videos cortos de menos de 1 minuto para refrescar y actualizar conocimientos de forma rápida, para poco a poco ir profundizando poco a poco y paso a paso en los próximos meses.


Lo mejor está por venir. ¡Seguimos en contacto!

2 years ago | [YT] | 2

Pixel.do - Miguel Ceballos

Tu cliente probablemente está ahí fuera (demandas pasiva y/o activa), pero lo primero es saber definirlo.

Es un paso que sorprendentemente se salta mucha gente, bajo las falsas creencias de "cualquiera es mi cliente" o "que me vea todo el mundo" o "que hablan mal de mi pero que hablen".

Luego, debemos tener clara nuestra OFERTA, que son nuestros productos y su propuesta de valor. Tu cliente objetivo debe entender las razones de por qué elegirte a ti. Si no las tiene se irá con otro que sí lo tenga claro.

Y todo esto debe de saber COMUNICARSE CORRECTAMENTE. Aquí de nuevo se falla bastante, probablemente porque no se tiene claro lo anterior.

Tu Mensaje debe de hablarle directamente a tu cliente objetivo y debe de ser CREÍBLE. ¿Pero cómo le vas a hablar directamente si tu mensaje es demasiado genérico porque insistes en venderle a cualquiera algo que no comprará cualquiera?

Otro detalle importante es lo de la CREDIBILIDAD. Tu puedes escribir lo que te de la gana en tu perfil "Somos tu mejor opción, profesionalismo, retorno de inversión garantizado, bla bla bla". PERO, si no lo puedes demostrar, no te van a creer.

No puedes decir que vendes inmuebles de lujo si no lo aparentas. No puedes decir que tu valor es el profesionalismo si no actúas profesionalmente. No te voy a creer cuando me hables de inversiones sino me explicas bien los números.

Tenemos una OPORTUNIDAD de ORO en redes sociales para "demostrar" el valor que ofrecemos, pero frecuentemente la desperdiciamos siendo estrictamente comerciales (publicando propiedades solamente) o con contenido para "cumplir socialmente" como el día de la madre, el padre, la constitución, etc. (Esto no es que sea malo, pero si lo hace todo el mundo y no aportas nada diferente salvo poner tu logo en la publicación, ¿realmente de qué sirve)

Sí, que hay muchísimas cosas que podemos hacer como la publicidad de Facebook, de Google, Bots, Automatizaciones y todo lo que quieras, pero es que nada de eso va a funcionar bien si no tenemos todo lo anterior claro.

El Objetivo de Marketing Inmobiliario 365 es ayudarte a PENSAR como un mercadólogo inmobiliario y a EJECUTAR con una estrategia sólida.

Conoce más sobre el programa en: pixel.do/marketing-inmobiliario-365/

3 years ago | [YT] | 0

Pixel.do - Miguel Ceballos

¿Sabes que empieza mañana?

El 4º CONGRESO INTERNACIONAL DE EMBUDOS DE VENTAS INMOBILIARIOS.

3 Días de Entrenamiento ESTRATÉGICO para Tener la Máxima VISIBILIDAD posible en tu Negocio Inmobiliario y multiplicar por 100 tus Oportunidades de Captación y Ventas

Regístrate gratis en: congresoembudosinmobiliarios.com/

3 years ago | [YT] | 1

Pixel.do - Miguel Ceballos

Sentirse perdido, no saber qué hacer, tener dudas de si voy a llegar ... causa sensaciones no muy agradables.

Sin embargo, cuando tenemos un plan, aunque sea muy simple, y tomamos acciones todos los días ... Nos sentimos mucho más cómodos, con esperanzas de poder lograr lo que queremos.

En Marketing no existen soluciones mágicas. El peor error que podemos cometer es buscarlas, porque luego de que se acaba "la magia" (tarde o temprano siempre pasa) terminamos sintiéndonos perdidos, sin saber qué hacer, con dudas de si vamos a llegar ...

Lo que sí existen son principios, que una vez los dominas, todo se vuelve mucho más fácil. El que vive en modas y tendencias, le va bien hoy, pero mañana cambia algo y de repente su negocio tiembla.

Quienes tienen principios sólidos, quienes tienen raíces profundas ... puede venir un huracán y se mantienen de pie.

De esto se trata Marketing Inmobiliario 365:

- Principios sólidos de marketing aplicados a las bienes raíces
- Paso a paso para crear un plan que te ayude a lograr tus objetivos
- ¿Y por qué no? También un poco de técnica en publicidad online para acelerar un poco los resultados

Conoce más / regístrate en: pixel.do/marketing-inmobiliario-365/

3 years ago | [YT] | 1

Pixel.do - Miguel Ceballos

¿Invertir para rentar en Airbnb?

Esta es una tendencia que ha venido en aumento al relajarse las restricciones de viajes por pandemia.

Pero no es nada nuevo esto, lo que sí es nuevo son los métodos para aumentar rentabilidad de propiedades.

A veces decimos a nuestros clientes: Esta es una buena oportunidad para invertir.

Pero, ¿realmente lo es?

Imagina poder armar un plan de rentabilidad para tus clientes basada en proyecciones realistas y con una metodología que funcione.

De esto se trata el Método Airbnb.

Conoce más en este video.

3 years ago | [YT] | 0

Pixel.do - Miguel Ceballos

¿Te parece que el Marketing Digital va demasiado rápido y que es imposible estar al día en todo?

Si te centras en las bases que nunca cambian, tendrás un negocio mucho más sólido a través del tiempo sin vivir preocupado de cada objeto brillante que aparezca.

Regístrate gratis a NUEVO entrenamiento en: go.pixel.do/registro-entrenamiento-inmobiliario

Pasarte toda la vida persiguiendo tendencias y lo que está de moda para saber qué hacer es sumamente desgastante, innecesario y pone tu negocio en riesgo.

¿De verdad quieres que un algoritmo o un cambio de tendencia en el comportamiento de los usuarios en medios digitales ponga en riesgo tu sustento y el de tu familia? A mi no me hace sentido.

¿Sabes qué nunca pasa de moda? Las bases del marketing. Conocer a tu público objetivo, tu propuesta de valor y tu mensaje, funcionaba en la edad media, funcionaba a principios de internet y sigue funcionando hoy en día con Instagram y TikTok. ¿Y sabes qué? Mañana seguirá funcionando.

Una vez que comprendes las bases, todo lo demás es más simple. Así, cuando mañana salga la próxima red social, te ajustarás a la tendencia, pero tus bases seguirán siendo sólidas.

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3 years ago | [YT] | 1

Pixel.do - Miguel Ceballos

La época de oro de hiper-segmentación de Facebook Ads / Meta Ads terminó.

No comprender esto antes me hizo cometer muchos errores en los últimos meses.

Que tú no entiendas esto rápido te hará cometer muchos errores más.

¿Qué es lo que ha ocurrido?

- Presiones de reguladores gubernamentales
- Exigencias de las personas por la protección de su privacidad
- Políticas de no discriminación de oportunidades de viviendas en varios países
- Cambios de Apple con el iOS14 que pueden bloquear el seguimiento de cookies
- Decisión de Google de eliminar las cookies próximamente
- Reciente actualización que ha eliminado muchos intereses en Facebook Ads
- Nuevos competidores como TikTok que dividen la atención del público

Estas y otras causas han provocado una baja general en el rendimiento de campañas de muchos negocios inmobiliarios.

Pero, ¿significa esto que la plataforma de Facebook Ads ya no funciona?

¡Para nada! Sí que sigue funcionando. Lo sé de primera mano cuando veo los reportes de ventas del proyecto inmobiliario de segunda vivienda más vendido de Colombia.

Lo que pasa es que ahora es más importante que nunca hacer un gran trabajo de marketing antes de ni siquiera pensar en entrar a la plataforma de anuncios.

¿Pero sabes que es lo bueno dentro de lo malo?

Que las bases del Marketing de hoy siguen siendo las mismas que antes y seguirán siendo las mismas en el futuro.

Entender a tu cliente objetivo no es una moda ni una tendencia, ni tampoco crear una oferta atractiva para ellos.

Cuando dominas las bases, es mucho más probable que hagas funcionar la técnica.

¡Presta atención a lo que publicaremos el Lunes! Porque vamos a profundizar en estos estos temas.

3 years ago | [YT] | 2

Pixel.do - Miguel Ceballos

Cuando reviso los perfiles de agentes inmobiliarios exitosos (gracias a internet) generalmente veo que publican contenido muy interesante, incluyendo entrevistas a clientes, estilo de vida, respuestas a preguntas frecuentes entre otros.


No publican demasiado contenido promocional.


Aun así, la mayoría se la pasa publicando todos los días propiedades.


Si queremos ser buenos en algo, debemos aprender lo que hacen los pocos que saben y dejar de hacer lo que hace la mayoría que no tiene muchos resultados.



¿Qué canal recomiendo? A mi me encanta este canal, que creo te puede servir de inspiración.

3 years ago | [YT] | 1