Лана Новая про переезд на Юг

Семейная ипотека: взнос растёт, цены тоже?

С 01.10.2025 ВТБ повышает минимальный первоначальный взнос:
✔️Семейная ипотека, IT-ипотека, Дальневосточная — с 30,1% до 40,1%.
✔️Исключение — новостройки на проектном финансировании ВТБ: взнос остаётся от 20,1%.

❗ Эксперты прогнозируют:

✔️возможное повышение НДС до 22% → рост цен на новостройки на 3–5%,

✔️уже этой осенью жильё может подорожать ещё на 4–5%, к концу года — до 7–8%.

Это тревожный сигнал: если один банк повышает требования, другие могут последовать. А значит, купить квартиру в Краснодаре или на Юге станет сложнее.

Сейчас ещё можно успеть на старых условиях — дальше будет дороже.

Что я предлагаю как Ваш эксперт

Хочу, чтобы Вы не оказались в ловушке и помогу Вам:

✅Проверить, попадает ли выбранный объект под проектное финансирование, где взнос может остаться прежним.
✅Рассчитать Ваши реальные возможности в новых условиях.
✅Подобрать заранее квартиры, которые сегодня ещё доступны, прежде чем произойдёт скачок цен.
✅Выстроить стратегию покупки — чтобы не ловить момент, а быть готовым к нему заранее.
✅Если хотите, я сразу вышлю подборку новостроек или домов в Краснодаре и на Юге, с актуальными условиями, которые ещё можно успеть забрать— напишите, я с радостью подготовлю для Вас ☺

🔆Подберу лучший вариант для инвестиции или Вашей новой истории, будь то квартира в новостройке, таунхаус, коттедж, коммерция, апартаменты, номер в отеле или дом от застройщика

💪Пока никто не знает, а мы с Вами выбираем самые крутые и выгодные варианты!

Мои контакты:
+79184245419
+79282915705
Лана 

📲Напишите на WhatsApp: wa.me/message/AF3WFFTBMH5EK1

📲Напишите на MAX:
clck.ru/3Nwzgk

Мой блог на YouTube:
youtube.com/@lana_novaya

#семейнаяипотека #ипотека #первоначальныйвзнос #новостройки #купитьквартиру #переезднаЮг #Краснодар #ценынажильё #ростНДС #недвижимость2025 #ипотекабезвзноса #переездвКраснодар

5 hours ago | [YT] | 1

Лана Новая про переезд на Юг

Признавайтесь, чьим дом от застройщика будет? 😊

🔥аул Старобжегокай (под Краснодаром) 11 млн 900 тыс - Наличка 12 млн 400 тыс - Ипотека

✔️Площадь дома 140.6 м2 ✔️Участок 6 соток ✔️3 комнаты + кухня - гостинная ✔️Терраса 9,6 м2

🔆Подберу лучший вариант для инвестиции или Вашей новой истории, будь то квартира в новостройке, таунхаус, коттедж, коммерция, апартаменты, номер в отеле или дом от застройщика

💪Пока никто не знает, а мы с Вами выбираем самые крутые и выгодные варианты!

Мои контакты:
+79184245419
+79282915705
Лана 

📲Напишите на WhatsApp: wa.me/message/AF3WFFTBMH5EK1

📲Напишите на MAX:
clck.ru/3Nwzgk

Мой блог на YouTube:
youtube.com/@lana_novaya

#домотзастройщика
#домкраснодар
#купитьдомкраснодар
#домподкраснодаром
#домнаюге
#домвадыгее
#недвижимостьюг
#новыйдомкраснодар
#переездвкраснодар
#переезднаюг
#домстаробжегокай

23 hours ago | [YT] | 1

Лана Новая про переезд на Юг

Хотите квартиру за квартиру в Краснодаре?

Вышла интересная акция от застройщика — «Квартира за квартиру».

Суть простая и понятная:
🏡 при покупке просторной трёхкомнатной квартиры в новостройке Краснодара застройщик «дарит» студию.
💡 По факту Вы сначала полностью оплачиваете стоимость студии, а затем её цена вычитается из стоимости трёшки.

Зачем это может быть полезно?
✨ Вы получаете две квартиры одновременно:

✅просторную трёшку для своей семьи,

✅студию — как отдельное жильё для ребёнка, родителей или для сдачи в аренду.

✨ Это удобный способ решить сразу две задачи: и расшириться, и вложить деньги в недвижимость, которая будет приносить доход.

Я часто слышу от переезжающих: «Хотим купить большую квартиру, но жалко упускать возможность для инвестиций». Эта акция — как раз тот случай, когда можно совместить и одно, и другое.

✔️Трехкомнатная квартира по акции идет площадью 78,05м2 стоимостью 11 млн 600 тыс руб в ЖК комфорт-класса со своим парком, новой школой и детсадами. Вся инфраструктура рядом-развитый семейный микрорайон.

✔️Студия 22.12 м2

✔️Срок Акции до 13 октября 2025 года (по наличию квартир-может закончится раньше)

Детали уточняйте ☝

Если Вы рассматриваете переезд в Краснодар или покупку квартиры в новостройке, сейчас самое время обратить внимание на такие предложения

📩 Пишите, я помогу разобраться в условиях и подберу оптимальный вариант под твои задачи.


🔆Подберу лучший вариант для инвестиции или Вашей новой истории, будь то квартира в новостройке, таунхаус, коттедж, коммерция, апартаменты, номер в отеле или дом от застройщика

💪Пока никто не знает, а мы с Вами выбираем самые крутые и выгодные варианты!

Мои контакты:
+79184245419
+79282915705
Лана 

📲Напишите на WhatsApp: wa.me/message/AF3WFFTBMH5EK1

📲Напишите на MAX:
clck.ru/3Nwzgk

Мой блог на YouTube:
youtube.com/@lana_novaya


#квартиравКраснодаре #купитьквартиру #новостройкиКраснодара #акциязастройщика #квартиразаквартиру #жильёвКраснодаре #переезднаЮг #инвестициивнедвижимость #купитьтрёшку #новаяквартира

1 day ago | [YT] | 1

Лана Новая про переезд на Юг

Семейная ипотека 0.01% на первый год в Краснодаре 🔆

Семейная ипотека 0.01% на первый год в Краснодаре— это реальная возможность для тех, кто понимает: квартира нужна уже сейчас, но денег на большой взнос или высокие платежи пока нет.

На первый год банк снижает ставку почти до нуля — всего 0.01%, и это даёт семье время «встать на ноги», закрыть другие расходы, спокойно адаптироваться.

Со второго года ставка будет 6%, но первый год становится настоящим спасением, когда бюджет ограничен.

📍Комплекс расположен всего в 25 минутах от Краснодара.

Его сильные стороны:

✔️малоэтажная застройка с зелёными дворами и просторными прогулочными зонами,

✔️современная инфраструктура: магазины, спортивные и детские площадки, школа рядом,

✔️безопасная территория с видеонаблюдением и умными решениями для жилья,

✔️варианты квартир — от студий до двухкомнатных, есть и с готовым ремонтом.

Сегодня это один из немногих вариантов, где реально купить жильё в семейную ипотеку с минимальной нагрузкой на первый год.

🔆Подберу лучший вариант для инвестиции или Вашей новой истории, будь то квартира в новостройке, таунхаус, коттедж, коммерция, апартаменты, номер в отеле или дом от застройщика

💪Пока никто не знает, а мы с Вами выбираем самые крутые и выгодные варианты!

Мои контакты:
+79184245419
+79282915705
Лана 

📲Напишите на WhatsApp: wa.me/message/AF3WFFTBMH5EK1

📲Напишите на MAX:
clck.ru/3Nwzgk

Мой блог на YouTube:
youtube.com/@lana_novaya

#семейнаяипотека #семейнаяипотекакраснодар
#ипотека2025 #жильёнаЮге #купитьквартиру #новостройкиКраснодара #жкКраснодар #квартиравКраснодаре #переездвкраснодар #новаяжизнь
#переезднаюг

1 day ago | [YT] | 2

Лана Новая про переезд на Юг

Семейная ипотека будет 12%?

Семейная ипотека 2025 новые условия? Да, грядут перемены, и для семей, которые мечтают о переезде в Краснодар и другие города Юга, новости могут быть и тревожными и хорошими одновременно. Обсуждается повышение ставок по семейной ипотеке:

✔️ 1 ребёнок — около 12% (возможное снижение до 10%, но уже без квартир без первоначального взноса)
✔️2 ребёнка — около 6%
✔️Близнецы — примерно 6%

🔆А еще, есть позитивный момент,- обсуждается понижение ставки для семей у кого:

✔️3 и более детей — от 2% до 4%

А теперь представьте: если ставка для семьи с одним ребёнком закрепится на уровне 12%, то все сегодняшние предложения с нулевым первоначальным взносом исчезнут. То, что сейчас доступно, станет невозможным.

Сегодня ещё действует «золотое окно»:
✅ можно купить квартиру без первоначального взноса даже с одним ребёнком
✅ ставки всё ещё низкие
✅ выбор новостроек в Краснодаре и на Юге большой
✅ цены на жильё пока не взлетели

Наиболее вероятно, скоро правила игры изменятся. Поэтому если думаете о покупке квартиры или доме в Краснодаре, на Юге — действовать лучше сейчас

#семейнаяипотека2025 #семейнаяипотека #ипотека2025 #переезднаЮг #переездвКраснодар #новостройкиКраснодара #квартиравКраснодаре #условияипотекивкраснодаре #купитьквартируКраснодар #ипотекабезвзноса

1 day ago | [YT] | 2

Лана Новая про переезд на Юг

Дом от застройщика186м2 ✨
г. Краснодар п. РОССИЙСКИЙ 

🏗️Дома на этапе завершения строительства 👷‍♂️⚒️

Площадь первого этажа 117 м2
+ мансардный этаж 67.7м2
✔Кухня-гостиная с котельной
✔3 спальни,
✔2 санузла
✔Терраса
🚘Навес над парковкой, 
Автоматические ворота
🔝подключенный газ! 
Свет 15кВт 💡
💦Вода - скважина 
Канализация - септик
👷‍♂ хорошая предчистовая отделка.
Теплый пол. Котел установлен.

👫 детский сад и 🏫 школа в шаговой доступности!
📌 Так же рядом строится новая поликлиника! 
🛍 магазины рядом с домом.

💰цена на 4 сотках 
14 млн руб
💰цена на 6 сотках 
15 млн руб
(Можно материнский капитал)

🔆Подберу лучший вариант для инвестиции или Вашей новой истории, будь то квартира в новостройке, таунхаус, коттедж, коммерция, апартаменты, номер в отеле или дом от застройщика

💪Пока никто не знает, а мы с Вами выбираем самые крутые и выгодные варианты!

Мои контакты:
+79184245419
+79282915705
Лана 

📲Напишите на WhatsApp: wa.me/message/AF3WFFTBMH5EK1

📲Напишите на MAX:
clck.ru/3Nwzgk

Мой блог на YouTube:
youtube.com/@lana_novaya

#домкраснодар
#купитьдомкраснодар
#купитьдомвкраснодаре
#новыйдомкраснодар
#домвсемейнуюипотеку
#домотзастройщикакраснодар
#домсгазом
#домсгазомкраснодар
#переездвкраснодар
#переезднаюг

1 day ago | [YT] | 2

Лана Новая про переезд на Юг

❤‍🔥Переехать в Крым или купить квартиру в Крыму для инвестиций можно с хорошим выбором, комфортно и не переплачивая: 

✅Подбираю стоимость и параметры новой недвижимости на любой бюджет;
✅У меня в партнерах все надежные застройщики Крыма. 
✅Стоимость застройщиков БЕЗ наценок.
✅Учитываю все Акции и максимальные Скидки.
✅Покупка будет безопасной с сопровождением на всех этапах

Это современный жилой комплекс в перспективном районе Евпатории, недалеко от Проспекта Победы.

✔️15 минут до моря на авто.
✔️15 минут пешком до школ и садиков. 
✔️Также, рядом медучреждения, фитнес, магазины, аптеки и пр.

Стоимость квартир здесь начинается от 4 563 150 руб

🔆Подберу лучший вариант для инвестиции или Вашей новой истории на Юге, будь то квартира в новостройке, таунхаус, коттедж, коммерция, апартаменты, номер в отеле или дом от застройщика

💪Пока никто не знает, а мы с Вами выбираем самые крутые и выгодные варианты!

Мои контакты:
+79184245419
+79282915705
Лана 

📲Напишите на WhatsApp: wa.me/message/AF3WFFTBMH5EK1

📲Напишите на MAX:
clck.ru/3Nwzgk

Мой блог на YouTube:
youtube.com/@lana_novaya

#переехатьвкрым
#купитьквартирувкрыму
#инвестициикрым
#недвижимостькрым
#переездвкрым
#новостройкакрым
#курортнаянедвижимость
#недвижимостьевпатория
#новостройкикрым
#жккрым
#переездвкраснодар
#переезднаюг

2 days ago (edited) | [YT] | 2

Лана Новая про переезд на Юг

Современный жилой район Краснодара с собственными детскими садами, школой и подземным паркингом 🔆

Планировки - от студий до трехкомнатных.

Стоимость квартир здесь начинается от 3 млн руб (в зависимости от способа покупки)

Расчет с разными первыми взносами по Сбербанку в семейную ипотеку:

✔️ПВ 765 454 руб=18 243 руб/мес
💥ПВ 0 руб=23 526 руб/мес
✔️ПВ 200 тыс=22 230 руб/мес
✔️ПВ 690 руб=19 340 руб/мес

Как видно, возможна ипотека без взноса и с частичным взносом☝

🔆Подберу лучший вариант для инвестиции или Вашей новой истории, будь то квартира в новостройке, таунхаус, коттедж, коммерция, апартаменты, номер в отеле или дом от застройщика

💪Пока никто не знает, а мы с Вами выбираем самые крутые и выгодные варианты!

Мои контакты:
+79184245419
+79282915705
Лана 

📲Напишите на WhatsApp: wa.me/message/AF3WFFTBMH5EK1

📲Напишите на MAX:
clck.ru/3Nwzgk

Мой блог на YouTube:
youtube.com/@lana_novaya

#ипотекабезвзноса
#семейнаяипотека
#районкраснодара
#ближнийзападныйобход
#жккраснодар
#новостройкакраснодар
#купитьквариирукраснодар
#недвижимостькраснодар
#риэлторкраснодар
#переездвкраснодар
#переезднаюг

2 days ago | [YT] | 2

Лана Новая про переезд на Юг

ЖК Краснодара по принципу «Город в городе»:

✔️Собственный огромный семейный парк

✔️Благоустроенный уютный район

✔️Все рядом:

-Три детсада
-Новая школа
-Поликлиника
-Фитнес
-СПА

▶️Возможна ипотека для беременных (платежи как по семейной ипотеке)

▶️Скидки участникам СВО

❌Кто не знает о Скидке, покупают эту квартиру за 6 142 500 руб

✅А мои подписчики покупают за 5 773 950 руб!

🔆Подберу лучший вариант для инвестиции или Вашей новой истории, будь то квартира в новостройке, таунхаус, коттедж, коммерция, апартаменты, номер в отеле или дом от застройщика

💪Пока никто не знает, а мы с Вами выбираем самые крутые и выгодные варианты!

Мои контакты:
+79184245419
+79282915705
Лана 

📲Напишите на WhatsApp: wa.me/message/AF3WFFTBMH5EK1

📲Напишите на MAX:
clck.ru/3Nwzgk

Мой блог на YouTube:
youtube.com/@lana_novaya

#жккраснодар
#переездвкраснодар
#переезднаюг
#новостройкакраснодар
#квартирасремонтом
#квартирасремонтомкраснодар
#новостройкасремонтом
#новостройкасремонтомкраснодар
#новостройкизнаменский
#знаменскийрайон
#недвижимостьзнаменский
#купитьквартирукраснодао
#купитьновостройкукраснодар

3 days ago | [YT] | 2

Лана Новая про переезд на Юг

Дом без взноса в Марьянской (15 минут от Краснодара)

🔆Участок 5 соток
🔆Первый этаж 60 м²+мансарда 40 м²

Только на эти выходные дом в семейную ипотеку под строительство БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА!

💥Скидка сегодня и завтра -500 тыс руб!

💥Новый коттеджный комплекс (на старте дешевле)

✅Строительство 4-5 месяцев
✅Платеж 36 тыс руб/мес
✅Семейная ипотека без взноса

🔆Подберу лучший вариант для инвестиции или Вашей новой истории, будь то квартира в новостройке, таунхаус, коттедж, коммерция, апартаменты, номер в отеле или дом от застройщика

💪Пока никто не знает, а мы с Вами выбираем самые крутые и выгодные варианты!

Мои контакты:
+79184245419
+79282915705
Лана 

📲Напишите на WhatsApp: wa.me/message/AF3WFFTBMH5EK1

📲Напишите на MAX:
clck.ru/3Nwzgk

Мой блог на YouTube:
youtube.com/@lana_novaya

#домвипотеку
#ипотекабезвзноса
#доммарьянская
#домамарьянская
#марьянская
#недвижимостьмарьянская
#недвижимостьюг
#купитьдомбезвзноса
#домбезвзносакраснодар
#домбезвзносаюг
#домбезвзноса
#построитьдом
#строительстводома
#домотзастройщика
#переезднаюг
#переездвкраснодар
#строительстводомавсемейнуюипотеку
#семейнаяипотекабезпв
#ипотекабезпвкраснодар
#ипотекабезвзносакраснодар

3 days ago | [YT] | 2