ПСК Девелопер

Запустили постоянную видеотрансляцию со строительной площадки на Васильевском острове! Теперь вы можете в режиме реального времени наблюдать, как растёт Клубный квартал «Ассамблея».

📺 Смотрите трансляцию на YouTube
👉 Перейти к трансляции

Совсем скоро на нашем официальном сайте появятся три ракурса трансляции — следить за процессом будет ещё удобнее.

📍«Ассамблея» — новый клубный квартал в историческом сердце Васильевского острова, на пересечении Малого проспекта и 24-й линии.
Здесь сочетаются размеренный ритм жизни, архитектурное наследие и близость к центру города.

🏡 Открыто предварительное бронирование квартир.

7 months ago | [YT] | 0

ПСК Девелопер

На Петербург наступает «псевдожилье» — почему, как, откуда? В то же время апарт-отели предлагают гарантированную доходность. За счет какой аудитории они зарабатывают? Какие апартаменты являются безальтернативным вариантом?

В новом выпуске «ПСК Эксперт» рассказываем обо всем, что актуально для покупателей апартаментов в конце 2022 и начале 2023 г.

3 years ago | [YT] | 0

ПСК Девелопер

Хороший трейлер

3 years ago | [YT] | 0

ПСК Девелопер

Вышел новый подкаст. Без КОТа и жизнь не та?

В этом выпуске «ПСК Эксперт» обсуждаем современные КОТы, их минусы и наши плюсы. Сравниваем с жизнью в центре и с точечной застройкой.



«ПСК Эксперт» - это подкаст для покупателей, продавцов и владельцев недвижимости от Группы компаний «ПСК». Ключевые события, разбор новостей и мнения каждую неделю.

Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке и в других удобных онлайн сервисах.

3 years ago | [YT] | 0

ПСК Девелопер

Ипотека дешевеет. Что происходит с элитной недвижимостью? Апартаменты — не жилье и точка. Как открыть закрытые данные в ЕГРН?

В этом выпуске вместе с экспертами разбираемся в том, как снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на ипотеку. Выясняем, что происходит с рынком элитной недвижимости в Петербурге: цены, районы, тенденции, чего хотят покупатели. Убеждаемся, что апартаменты к жилью приравнены не будут. Рассказываем, как получить закрытые данные о собственниках квартиры из ЕГРН.

00:22 — Центробанк снизил ключевую ставку — как отреагировали банки?
01:29 – Руководитель ипотечного отдела ПИА «Недвижимость» о том, как снижение ключевой ставки повлияет на рынок вторичной недвижимости.
02:13 – Тема недели. Как себя чувствует элитная недвижимость Петербурга в первом полугодии, что лучше продаётся и где?
04:05 – Руководитель отдела исследований Knight Frank SPb комментирует основные тренды рынка элитной недвижимости.
06:41 – Коммерческий директор ГК "ПСК" о том, как за полгода менялись продажи в комплексе "Северная корона" – одном из самых продаваемых элитных проектов в Петербурге.
09:24 – Приравнивать апартаменты к жилью не собираются. Но кое-какие изменения произойти могут – с налогами и КУ.
10:11 – Бизнес летит в Петербург. Город с начала года стал популярнее у бизнес-туристов и обогнал Москву.
11:08 – Президент поручил, сделать надо. Предложения по росту в 2022 году портфеля ипотечных кредитов прозвучат уже к середине августа.
11:35 – Совет недели: показать, что скрыто в ЕГРН.

«ПСК Эксперт» - это подкаст для покупателей, продавцов и владельцев недвижимости от Группы компаний «ПСК». Ключевые события, разбор новостей и мнения каждую неделю.


Телеграмм-канал ГК «ПСК» — t.me/psk_spb.
Наше сообщество в VK — vk.com/psk.realty.
Официальный сайт группы компаний — psk-info.ru/.
Служба поддержки подкаста: podcast@psk-info.ru.

3 years ago (edited) | [YT] | 0

ПСК Девелопер

Апарт-отель Putilov Avenir получил заключение о соответствии
Заключение о соответствии (ЗОС) апарт-отеля Putilov Avenir выдано Госстройнадзором Санкт-Петербурга

Первый сервисный апарт‐отель в Кировском районе Петербурга — Putilov Avenir — получил заключение о соответствие (ЗОС) Госстройнадзора Петербурга. Строительство завершено менее, чем за полтора года.

ЗОС является документом, подтверждающим соответствие построенного дома всем без исключения требованиям технических норм, регламентов, СНиП, проектной документации и требованиям энергетической эффективности.

Следующий этап — на основании ЗОС, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после чего начинается выдача ключей собственникам апартаментов. Передача ключей запланирована на апрель.

Putilov Avenir — один из трех апарт‐отелей сети AVENIR группы компаний «ПСК», ориентированный на краткосрочное размещение по гостиничной модели и расположенный на проспекте Стачек, одной из самых оживленных магистралей Северной столицы.

В апарт‐отеле 336 апартаментов площадью от 20 до 36,5 кв. м., включая апартаменты повышенной комфортности категории Junior. Основной пул апартаментов‐студии средней площадью 21 кв.м.

Апарт‐отель расположен в двух минутах пешком от станции метро «Кировский завод» и новой станции метро «Путиловская» — будущей пересадочной станции.

Сейчас в Putilov Avenir ведется меблировка апартаментов. Управлять сдачей номерного фонда в аренду будет PSK Invest, входящая в структуру ГК «ПСК».

Операционная эксплуатация апарт‐отеля начнется в июле.

Строительство двух других апарт‐отелей сети Avenir — Kirovsky Avenir и Moskovsky Avenir — будет завершено до конца года.

Подробная информация о Putilov Avenir, апартаментах в продаже, способах покупки, программах доходности и целелой аудитории арендаторов — в офисах продаж ГК «ПСК» и по телефону: (812) 565 84 06.

3 years ago | [YT] | 0

ПСК Девелопер

ГК «ПСК» и Сбербанк запустили новую программу ипотеки для апарт-комплекса START

psk-info.ru/news/gk-psk-i-sberbank-zapustili-novuy…

Субсидированная ставка на последние апартаменты в комплексе START от 2,5% годовых

По условиям совместной программы ипотечная ставка на первый год кредитования составит от 2,5% годовых. Со второго года ипотечная ставка составит 10,3% годовых. Первоначальный взнос - не менее 20%. Кредит предоставляется на период до 12 лет.

Апарт-комплекс START рядом с метро «Парнас», готовится ко вводу в эксплуатацию в I кв. 2022 года. В продаже остались последние 80 апартаментов. Стоимость начинается от 3,4 млн рублей.

Апартаменты в START сдаются с полной чистовой отделкой. Пакет меблировки и оснащения для сдачи апартаментов в аренду приобретается отдельно через управляющую компанию PSK Invest. Стоимость пакета - от 390 тыс. рублей.

После ввода апарт - комплекса в эксплуатацию, собственники, подписавшие договор на управление своим апартаментами, передают их в управление для сдачи в аренду PSK Invest — управляющей компании в составе ГК «ПСК».

С момента начала продаж и в дальнейшем START являлся лидером доступных инвестиций в доходную недвижимость с наименьшей стоимостью квадратного метра среди других апарт-проектов в Петербурге. Тот факт, что до ввода в эксплуатацию продано 97% от всего номерного фонда лишь подтверждает это.

Субсидированная ипотека на последние апартаменты в продаже — возможность приобрести недвижимость рядом с метро для сдачи в аренду или иных инвестиционных целей.

Субсидированная ипотека по схеме «застройщик-банк» начала развиваться с сегмента апартаментов. Поскольку государственная льготная ипотека на последние не предоставлялась. В 2021 году такие программы стали активно использоваться и в сегменте жилой недвижимости — по мере роста базовых ставок по ипотеке.

Следите за ходом строительства апарт-комплекса START онлайн — через трансляции на сайте ГК «ПСК» и на YouTube.

Подробная информация и условия субсидированной ипотечной программы, а также информация об апартаментах в продаже, ценах и способах покупки — в офисе продаж напротив метро «Парнас», а также по телефону: (812) 565 83 68

3 years ago | [YT] | 2

ПСК Девелопер

Современное направление в проектировании и реализации жилых кварталов — это создание дружественных пространств для жизни взрослых и детей. FRIENDS — ваша экосистема комфорта и экологии.

Жилой комплекс FRIENDS входит в комплексную застройку жилого массива «Новоорловский». Проект квартала разработан испанским архитектором Рикардо Бофилом.

В основе концепции переплетение петербургского стиля застройки с регулярной планировкой улиц и традиции европейского уклада жизни с продуманным устройством велодорожек, спортивных площадок, зон отдыха. На территории будет выполнено озеленение, а из декоративных кустарников организованы живые изгороди.

4 years ago | [YT] | 0

ПСК Девелопер

Отели и апарт-отели в первом полугодии: загруженность, финансовые показатели и доходность. Что происходит с туристической сферой в Санкт-Петербурге? А что — с деловым туризмом? Как изменился рынок после пандемии, когда начнется восстановление? Ситуацию и перспективы оценила генеральный директор управляющей компании PSK Invest Анна Панова.

4 years ago | [YT] | 0

ПСК Девелопер

Апарт‐отель Putilov AVENIR — один из объектов сети апарт‐отелей AVENIR находится на одной из самых оживленных магистралей Северной столицы — проспекте Стачек.

Putilov AVENIR ориентирован на краткосрочное проживание по гостиничной модели. Аудитория апарт‐отеля очень обширна — путешественники, группы российских и иностранных туристов, корпоративный и деловой сегмент.


Управление апарт‐отелем Putilov AVENIR осуществляется по международным стандартам гостиничного сервиса. Собственникам апартаментов предлагается две программы доходности — «Гарантия» и «Приоритет».

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на I квартал 2022 года.

4 years ago | [YT] | 0