Alex Cebu Mango House Panglao

"у меня уже традиция, встаю, наливаю чай и смотрю одно ваше видео!..."
Eternity Process

"Спасибо за Ваши видео. Всегда жду с нетерпением. Интересно, познавательно и с юмором"
Евгений Некрасов

"У Вас определенно талант грамотно но в то же время просто и доходчиво рассказывать на камеру...)))))) "
X Fail

"Ваши видео смотрю регулярно т.к. не собо много людей так вот просто снимают повседневную рутину, что на самом деле давольно интересно."
Иван Катрюк

"Ваши видео для меня лично крайне интересны, поэтому я всегда ставлю Вам лайк и некоторые видео смотрю неоднократно, а отдельные скачал себе на смартфон и пересматриваю часто. "
Евгений Некрасов

"Хотелось бы встретится, уж очень вы интересно пишите про Филиппины!!"
Евгений Петраш

Я живу на Филиппинах уже более года со своей Филиппинской девушкой. Приехал сюда еще в 2014 начать новую жизнь, что называется с нуля, и с тех пор живу тут. Мой опыт перезда и жизни на Филиппинах.

View channel on YouTube

Switch Invidious Instance

Videos

Shorts

Livestreams

Playlists

Posts

Alex Cebu Mango House Panglao

Филиппины сделали серьёзный шаг навстречу иностранным инвесторам.

В конце 2025 года президент Фердинанд Маркос‑младший подписал новый закон, который позволяет иностранцам арендовать частную землю на срок до 99 лет. Ранее максимальный срок составлял 50 лет с возможным продлением, теперь же правила стали сопоставимы с другими инвестиционными хабами Юго-Восточной Азии.

Что это означает на практике?

— Иностранные инвесторы могут брать землю в долгосрочную аренду (до 99 лет) для проектов в промышленности, туризме, сельском хозяйстве, логистике, энергетике и инфраструктуре.
— Права аренды можно продавать, передавать, закладывать в банке, что резко упрощает финансирование проектов.
— Договор аренды подлежит обязательной регистрации, что повышает юридическую защиту инвестора.
— При этом земля остаётся в собственности филиппинцев — конституционные ограничения не нарушаются.

Почему это важно?

Для капиталоёмких проектов (фабрики, эко-курорты, агробизнес, ВИЭ) ключевой фактор — предсказуемость на десятилетия вперёд. 99-летняя аренда снижает риски, удешевляет кредиты и делает страну заметно более конкурентоспособной на фоне соседей.

Правительство рассчитывает, что это приведёт к:
— росту прямых иностранных инвестиций,
— созданию рабочих мест,
— развитию регионов (Лусон, Висайи, Бикол, Минданао),
— оживлению сельского хозяйства, где сейчас много неиспользуемой земли.

Важно понимать ограничения:

— Иностранцы не получают право собственности на землю, только аренду.
— По-прежнему можно владеть кондоминиумами (в пределах 40% на здание) или инвестировать через филиппинские компании с контролем у граждан страны.
— Государство сохраняет право пересматривать условия аренды по соображениям национальной безопасности.

На фоне экономического роста Филиппины этот закон выглядит как сигнал: страна делает ставку не на спекуляции, а на долгосрочный, «терпеливый» капитал.

4 months ago | [YT] | 13

View 5 replies

Alex Cebu Mango House Panglao

Чтобы иметь право на процентную ставку 6%, вы должны совершать ежемесячную транзакцию со своим счетом Maya. Транзакции могут включать переводы денег, оплату счетов или покупки. Кроме того, использование вашего счета Maya для онлайн-шопинга дает возможность заработать бонусные проценты.

7. Maya Savings
Maya Savings предлагает удобное в использовании мобильное приложение, предоставляя филиппинцам удобное и доступное банковское обслуживание. С помощью нескольких нажатий на своих смартфонах пользователи могут открывать счета, управлять транзакциями и отслеживать финансы. Это удобство повышает доступность, особенно для людей в отдаленных районах или с ограниченным доступом к традиционным банковским услугам.

Одной из выдающихся особенностей Maya Savings является функция Maya Goals. Эти счета целей сопровождаются гарантированной процентной ставкой 6% годовых на балансы до PHP 1 миллиона, мотивируя пользователей копить и увеличивать свои деньги.

8. SeaBank
SeaBank PH предлагает ежедневно начисляемую процентную ставку до 5% годовых. Это относится к балансам счетов до PHP 250,000. Балансы свыше PHP 250,000 получают конкурентоспособную процентную ставку 3% годовых. Новая ставка была введена 15 марта 2023 года.

Счета SeaBank выделяются отсутствием обязательного минимального баланса или срока блокировки. Открытие счета бесплатное, требуется только одно действительное удостоверение личности для верификации. Кроме того, пользователи могут легко переводить средства из ShopeePay в SeaBank в любое время без каких-либо комиссий.

9. UNO Digital Bank
UNO Digital Bank предлагает максимальную процентную ставку 4.25% годовых. Для балансов ниже PHP 5,000.00 базовая процентная ставка составляет 3.50% годовых. Балансы от PHP 5,000.00 до PHP 4,999,999.99 имеют право на повышенную процентную ставку 4.25% годовых.

Однако, когда баланс превышает PHP 5,000,000.00, процентная ставка снижается до 1.00% годовых.

10. RCBC DiskarTech
DiskarTech, поддерживаемый Rizal Commercial Banking Corporation (RCBC), - это быстро растущее цифровое банковское приложение. Хотя его основной фокус направлен на предоставление финансового включения небанковскому населению, он также предлагает конкурентоспособные процентные ставки по сберегательным счетам.

Он предлагает впечатляющую процентную ставку 6.5% годовых, превосходящую типичные процентные ставки, предлагаемые другими банками, часто ниже 1% годовых.

2 years ago | [YT] | 6

View 3 replies

Alex Cebu Mango House Panglao

Процентные ставки в основных цифровых банках на Филиппинах

Вот подробный список 10 лучших цифровых банков на Филиппинах с конкурентоспособными процентными ставками.

1. Maybank Philippines
Maybank Philippines - это устоявшийся цифровой банк, который предлагает конкурентоспособные процентные ставки по своим сберегательным счетам. Удобное мобильное приложение банка и обширная сеть отделений делают его популярным выбором среди клиентов.

Процентная ставка, предлагаемая Maybank Philippines, зависит от баланса на вашем счете. Для балансов до PHP500,000 вы можете наслаждаться годовой процентной ставкой 8%. Однако для балансов, превышающих PHP500,000, процентная ставка снижается до 0.25% годовых.

2. GOTyme Bank
GoTyme Bank предлагает процентную ставку 5% годовых через Go Save, сопровождаемую слоганом: "Нет миссий. Нет ограничений. Просто простые, безопасные и устойчивые сбережения."

Go Save предлагает два инструмента автоматизации для более быстрого накопления. Auto-save автоматически переводит средства на ваш сберегательный счет ежедневно, еженедельно или ежемесячно. Save the Change округляет транзакции, совершенные с вашей дебетовой картой Visa GoTyme Bank, до ближайших PHP 10 или PHP 100, внося дополнительную сумму на ваш счет Go Save.

3. CIMB
CIMB Bank предлагает впечатляющую процентную ставку по своим сберегательным счетам, которая выше, чем в большинстве традиционных банков. Их цифровая платформа обеспечивает бесшовный банковский опыт, позволяя клиентам легко управлять своими счетами и выполнять транзакции.

Клиенты, которые уже имеют счет UpSave или GSave и поддерживают среднедневной баланс (ADB) PHP 200,000 или выше, имеют право на специальное предложение процентной ставки 6% годовых.

4. Netbank
Netbank предлагает различные процентные ставки в зависимости от даты открытия счета. Счета, открытые между 21 декабря 2022 года и 17 января 2023 года, наслаждаются фиксированной процентной ставкой 6.5% годовых до августа 2023 года, независимо от рыночных условий. Для счетов, открытых 24 марта 2023 года или позже, или существующих счетов, не получающих процентную ставку 6.5%, применяется процентная ставка 4% годовых к балансу.

Примечательно, что Netbank отличается от других банков тем, что не устанавливает капу на процентные ставки по своим сберегательным счетам. Это означает, что процентная ставка по вашему счету может колебаться в

зависимости от текущих рыночных условий, что позволяет потенциально увеличивать или уменьшать ставку.

5. Tonik
Цифровой банк Tonik выделяется своими привлекательными процентными ставками и отличным обслуживанием клиентов. Его полностью цифровая банковская платформа предлагает сберегательные счета с привлекательными ставками, что делает его надежным вариантом для сберегателей.

По умолчанию сберегательный счет Tonik предлагает процентную ставку 1% годовых. Однако Tonik представляет "Stashes", аналогичные Maya Goals, с привлекательной процентной ставкой 4% годовых для индивидуальных сташей, где пользователи могут создать до пяти сташей и поделиться ими с друзьями или семьей через групповой сташ. Групповой сташ, в котором участвуют как минимум два участника и владелец сташа, приносит еще более высокую процентную ставку до 4.5% годовых.

6. Maya Goals
Maya Goals в приложении Maya позволяет вам выделять средства для конкретных стремлений, таких как новый автомобиль или дом. Вы можете создать до 5 счетов целей с гарантированной конкурентоспособной процентной ставкой 6% годовых на балансы до PHP 1 миллиона. Балансы свыше PHP 1 миллиона не приносят проценты.

2 years ago | [YT] | 1

View 0 replies

Alex Cebu Mango House Panglao

Вот 10 интересных мест на Филиппинах и их примечательные особенности:
1. Боракай: Известный своими белыми песчаными пляжами и кристально чистыми водами, Боракай является популярным туристическим местом для отдыха и развлечений.
2. Эль Нидо: Расположенный на острове Палаван, Эль Нидо славится своими карстовыми островами, уединенными пляжами и изумительными подводными пейзажами.
3. Сиаргао: Этот остров стал мировой столицей серфинга и привлекает любителей экстремальных видов спорта. Здесь можно насладиться невероятными волнами и живописными пляжами.
4. Багио: Багио расположен в горах и известен своим прохладным климатом. Здесь можно насладиться природой, посетить красивые водопады и национальные парки.
5. Бохол: Бохол - это прекрасный остров, известный своими природными достопримечательностями и уникальными архитектурными чудесами. Холмы Чоколат, Река Лобок, Тарзиеры, Пляжи и острова — самые популярные мести среди туристов.
6. Корон: Корон - рай для любителей дайвинга и сноркелинга. Здесь находятся потопленные японские военные корабли, а также богатое подводное биоразнообразие.
7. Багиол: Этот город является центром искусства и культуры на Филиппинах. Здесь вы найдете колониальную архитектуру, музеи, художественные галереи и кафе.
8. Виган: Виган - это исторический город, который славится своими испанскими колониальными зданиями. Здесь можно ознакомиться с богатой культурой и насладиться вкусной местной кухней.
9. Думагете: Этот город на острове Негрос славится своим фестивалем Масскара, где участники носят яркие маски и костюмы. Здесь также производят известные филиппинские сладости - джоллиби и пастел.
10. Батанес: Батанес - это провинция, расположенная на севере Филиппин. Она известна своими живописными холмами, пасторальными пейзажами и уникальной культурой местного