住在溫哥華Sandra Solomon 何欣卓-溫哥華地產經紀 Vancouver Life
Sandra Solomon personal real estate corporation 何欣卓-溫哥華地產經紀。旨在介紹及更新溫哥華地產和市場資訊和動態, 最新樓盤, 介紹不同社區, 邀請嘉賓, 支持本地企業。Sandra 係住喺溫哥華嘅香港人, 對本地樓市充滿熱誠，希望可以對打算買賣物業嘅人提供幫助。此頻道以廣東話為主。如果大家對溫哥華地產有任何查詢, 請隨時聯絡我們 : )
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住在溫哥華Sandra Solomon 何欣卓-溫哥華地產經紀 Vancouver Life
🌟 好感恩有咁好嘅客戶！
非常多謝 HM L 嘅真誠評價 🙏。好開心可以喺呢幾個月嘅賣樓過程入面，一直提供專業意見、緊密溝通同即時協助，令你可以安心完成交易。
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1 month ago | [YT] | 5
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住在溫哥華Sandra Solomon 何欣卓-溫哥華地產經紀 Vancouver Life
📉 加拿大央行減息至2.5%
加拿大央行自3月以來首次減息，將基準利率下調25個基點至2.5%。
點解要減？
主要原因包括就業市場轉弱、通脹（除汽油外）放緩，以及美加關稅風險降低。行長麥克勒姆表示，雖然前景仍有不確定性，但今次減息係為咗平衡風險，並支持放緩中的加拿大經濟。
👉 你覺得今次減息會點影響業主、買家同商界？
Sandra Solomon 何欣卓
Sutton 1st West
📱 (778) 302-8212
📧 sandra@sandrasolomon.com
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1 month ago | [YT] | 4
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住在溫哥華Sandra Solomon 何欣卓-溫哥華地產經紀 Vancouver Life
📊 7月大溫地產市場數據出爐！
📆 Greater Vancouver Market Update – July 2025
【🇨🇦 中文】
踏入夏季，大溫樓市持續處於買家主導格局。儘管6月成交曾短暫回落，但7月反彈至 2,286宗，市場活躍度略有回升。不過，總放盤量依然高企，庫存充足，買家議價空間大！
🔹 成交量（Sales）：2,286 宗（按月回升）
🔹 放盤量（Total Listings）：17,168 個（輕微下跌）
🔹 基準價格（Benchmark Price）：$1,165,300（持續微跌）
🔹 庫存月份（MOI）：7.5 ➜ 明確屬於買家市場
📉 價格壓力仍在，買家議價力強！
🏠 各類型物業概況：
獨立屋：$1.97M｜平均42日售出｜銷售比10.2%
城市屋：$1.10M｜平均30日售出｜銷售比16.7%
公寓：$0.74M｜平均35日售出｜銷售比15.9%
🎯 想知你間屋值幾多？立即PM我安排免費估價！
Sandra Solomon 何欣卓
Sutton 1st West
📱 778-302-8212📧 sandra@sandrasolomon.com
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3 months ago | [YT] | 2
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住在溫哥華Sandra Solomon 何欣卓-溫哥華地產經紀 Vancouver Life
🌇 Burquitlam 高層靚租盤！可寵＋有車位，只租 $2200！
💰 $2200／月｜可養寵物｜8月1日起租
🏙 位於高層2108室，步行10分鐘直達Burquitlam 天車站，交通方便，生活配套齊全！
📐 499呎實用一房單位
🚗 包車位＋locker
🐶 Pet-friendly
🛋 現代開放式廚房＋寬敞陽台
📦 Walk-in closet & in-suite laundry
📆 8月1日可入住
🔥 適合上班族、情侶或帶小型寵物的租客
有興趣請DM查詢或預約睇樓！
Sandra Solomon 何欣卓
Sutton 1st West
📱 778-302-8212
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3 months ago | [YT] | 3
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🏡 本週六雙盤聯展 Open House｜Richmond ＋ Coquitlam 精選好盤
想找新家？今個星期六嚟睇樓！我們準備好兩個高質單位等你親臨參觀🔑
📍 #5 - 6333 No.1 Road, Richmond
🕑 7月12日（星期六）｜下午 2:00 – 4:00
✨ Terra Nova 罕有放盤三房三衛 Townhouse
✨ 超過1300呎，獨立出入口＋直接通車位
✨ 鄰近名校、商場、公園，生活機能一流
✨ 非常適合家庭、換樓或投資人士
📍 #403 - 3105 Lincoln Avenue, Coquitlam
🕒 7月12日（星期六）｜下午 3:00 – 5:00
✨ 寬敞兩房＋Den 頂樓單位，採光極佳
✨ 寧靜內園景＋山景，設計實用
✨ 可享 Nakoma Club 會所設施
✨ 適合首次置業、自住或投資
👣 歡迎親臨參觀，了解更多詳情！📩 有興趣但時間不合？歡迎私訊預約私人睇樓！
Sandra Solomon 何欣卓
Sutton 1st West
📱 778-302-8212📧 sandra@sandrasolomon.com
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3 months ago | [YT] | 3
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住在溫哥華Sandra Solomon 何欣卓-溫哥華地產經紀 Vancouver Life
Weekly date night with my husband ❤️ Kicked off the long weekend at Coquitlam’s newest Italian spot—conveniently right next to an exciting upcoming towers! 🍝✨ #DateNight #CoquitlamEats #PresaleLife #MarconHomes #marcon
4 months ago | [YT] | 1
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住在溫哥華Sandra Solomon 何欣卓-溫哥華地產經紀 Vancouver Life
🏙【OPEN HOUSE - Brentwood 靚裝一房單位出租】
⚠️Open House: 7月2日 晚上6－8時⚠️
📱 Sandra Solomon｜778-302-8212
📧 sandra@sandrasolomon.com
📍404 - 2288 Alpha Ave, Burnaby
💰租金：$2,200/月
📅 即日起可入住
✨重點特色：
✅ 實用一房單位，間隔方正，508呎
✅ 現代開放式廚房，配備高質家電
✅ 中央冷暖氣系統，四季舒適
✅ 包1個 Storage Locker，1個車位
✅ 大樓設施齊全：健身室、瑜伽室、派對室、遊戲室、Concierge、Caretaker
✅ 地點超方便，步行7分鐘到 Brentwood Mall 及天車站
🛏 1 房 | 🛁 1 浴室 | 📐 508 呎
📲 有興趣歡迎私訊查詢或預約睇樓！
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4 months ago | [YT] | 1
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住在溫哥華Sandra Solomon 何欣卓-溫哥華地產經紀 Vancouver Life
🏙【Brentwood 靚裝一房單位出租】
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📍404 - 2288 Alpha Ave, Burnaby
💰租金：$2,200/月
📅 即日起可入住
✨重點特色：
✅ 實用一房單位，間隔方正，508呎
✅ 現代開放式廚房，配備高質家電
✅ 中央冷暖氣系統，四季舒適
✅ 包1個 Storage Locker，1個車位
✅ 大樓設施齊全：健身室、瑜伽室、派對室、遊戲室、Concierge、Caretaker
✅ 地點超方便，步行7分鐘到 Brentwood Mall 及天車站
🛏 1 房 | 🛁 1 浴室 | 📐 508 呎
📲 有興趣歡迎私訊查詢或預約睇樓！
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4 months ago | [YT] | 3
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🏘【Coquitlam 全新多拼屋住宅政策消息】🏘
BC 省政府通過新法例，要求大多數低密度住宅區容許多戶住宅。Coquitlam 市政府將大幅修訂分區條例，配合新法例，為市民帶來更多彈性選擇：
✅ 你可以興建：• 地下套房 + 後巷屋• 雙拼屋、三拼屋、四拼屋• 前後拼屋、上下拼屋等（統稱為 Small-Scale Residential）
✅ 可建單位數量視乎地段大小：• 不多於 3,014 sq ft：最多 3 個單位• 介乎3,015 sq ft 至 1英畝：最多 4 個單位• 超過 1英畝：最多 2 個單位（主 + 副）
✅ 分區由 RS-1/RS-3 等轉為 R-1/R-2/R-3，密度最高可達 0.75 FAR！
📌留意：Transit-Oriented Areas（近天車站地段）並不適用，仍維持現有分區。
📲 詳情請瀏覽官方網站：👉 letstalkcoquitlam.ca/SmallScale
有興趣發展物業？歡迎 DM 我了解更多！
📱 Sandra Solomon｜778-302-8212
📧 sandra@sandrasolomon.com
#多拼屋 #地產政策 #地產資訊 #溫哥華地產 #sandrasolomonrealestateteam
4 months ago | [YT] | 5
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住在溫哥華Sandra Solomon 何欣卓-溫哥華地產經紀 Vancouver Life
📌 加拿大央行連續第二個月維持利率在2.75%
加拿大央行再度按兵不動，維持利率在2.75%。行長麥克勒姆指出，加拿大經濟開始放緩，但貿易談判和通脹前景仍然「異常不明朗」。
💡 對買樓或續按人士代表咩？今年稍後減息有可能，但未有定案。
📉 你會等減息先買樓？定係想睇定啲？
👉 有興趣了解市況部署？歡迎PM我傾傾！
📱 778-302-8212
📧 sandra@sandrasolomon.com
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5 months ago | [YT] | 4
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