台中買房專家 MrYang

什麼？！今年買房的人竟然都被當成韭菜！如果你不希望你的買房故事變成以後買房攻略的韭菜故事，那一定要把這集影片看到最後～～

【買房|首購】今年買房的人八成都被當成韭菜！小資族的『買房三重點』幫你攻略房市多頭！避免淪為肥羊！│台中買房專家Mr.Yang

https://youtu.be/XZwPutdO5TI

1 year ago | [YT] | 6

台中買房專家 MrYang

這是我前幾天交屋案子的驗屋過程
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因為這位觀眾真的超認真，驗屋還記得做筆記，一條一條確定屋況沒有問題，所以我特別分享出來！
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現在要買房的人肯定都知道買完房要驗屋，但驗屋的人是誰就顯得格外重要⋯⋯
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如果是我們觀眾都肯定知道不是我來驗屋，我在旁邊監工就好了🤣專業還是交給專業人士處理吧！

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1 year ago | [YT] | 9

台中買房專家 MrYang

公告：因為近期辦公室在搬家，拍攝中斷兩週，等新辦公室完工就會馬上拍攝新的內容，幫助大家在兇狠的房市買到房🤣
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官方LINE不影響運作，一樣是一週安排五位觀眾諮詢，有需要的小夥伴請善用這個資源，重複聲明一個禮拜只有五個名額，如果滿了就是安排到下個禮拜，因為我只有一個人作業量有限，還請多多見諒🥹
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還有現在透過非諮詢管道找到我服務的朋友，例如手機號碼或是直接打LINE電話，一律進入安排諮詢謝謝～我可以在諮詢裡好好針對你的問題解決，可是直接打給我說你的情況或是問我有沒有便宜的物件⋯⋯我無法好好的幫助你，而且買房一定要先諮詢定位需求，所以麻煩大家配合～
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以上，最後想請問大家一個問題，有很多觀眾跟我反應，最近約房仲看房的時候服務體驗非常差，有沒有人可以告訴我具體情況，讓我有更多的案例參考，或許我就可以出一集針對現在這樣的房市，要如何挑選房仲的新方法，如果反應不錯我就來拍😎

1 year ago | [YT] | 4

台中買房專家 MrYang

央行打房了！
央行宣布八地區第二戶限貸六成！
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自然人在八大地區第二戶購屋貸款成數，從7成降至6成，同時調升新台幣存款準備率0.25個百分點，六大特定地區包括雙北、桃園、台中、台南市、高雄市以及新竹縣市。
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重點整理：
1.目前利率維持不變新青安一樣可以貸到1.775%，一般的房貸利率2.185%。

2.果不其然的六都+炒翻的新竹市，自然人第二戶限貸六成！但若是換屋族一樣可以先購買第二戶，但貸款時需簽立切結書，第一戶要在一年內賣掉！

3.銀行水位滿了，因為上半年新青安太瘋狂，借太多錢出去，所以下半年在放貸會更保守，預計下半年要買房的人需要特別注意銀行估價及貸款成數的部分。
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目前央行的做法是利率維持不變，但是限制每個人要買第二戶的時候貸款只有六成，你覺得央行有真的出手打房嗎？

1 year ago (edited) | [YT] | 6

台中買房專家 MrYang

『交屋文』恭喜觀眾圓滿順利交屋🎉

今年買房有特別活動，指定小楊買房成交後我會親自去訂做一塊『純金門牌』擺飾，祝福你買房賺大錢、住的平安順利，想看到實體可以到我IG：Mr.yang_bestsales去看👍

買房的區域限定台中市為主，如果要買其他區域的觀眾或是要賣房子的客人可以丟給我評估看看能不能接，因為有些地方太遠你找我服務真的還不如找當地近一點的房仲會更方便一些，但前幾個月也有例外不小心賣到高雄去，所以還是要以我評估為主🤣

然後還沒機會找我領取黃金門牌的觀眾沒關係，我有準備一份禮物要先送給你們，是一份買房攻略的懶人包，內容有買房流程、詳細費用、注意事項、買房心法等等內容，都是統整我八年來的實戰經驗的成果，全是重點沒有廢話，如果想要的話領取方法很簡單，加入我的官方LINE：@mr.yang(前面@記得要加）再直接輸入代碼『2024』，系統就會自動發給你了，拿著這份懶人包你就不用怕被房仲話術了😎

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#買房送黃金門牌
#台中買房專家

1 year ago | [YT] | 10