덕방연구소

대부분이 놓치고 있는 양도소득세 환급 기회! 예상액 조회부터 시작해볼 수 있는 시스템을 소개 드립니다.
부동산 전문 세무사 출신 대표가 제작한 ‘국내 유일’ 양도세 환급예상액 즉시 조회 서비스라고 합니다!
저도 처음에는 광고로 사용해봤지만 정말 괜찮은 서비스라 추천드립니다.


구독자분들을 위한 이벤트도 있으니 영상 확인하시고 혜택도 받아가세요~!


[택스아이] 부동산 양도소득세 환급예상액 조회: bit.ly/3Z4b2be


✅ 환급예상액 조회 전 과정 무료
✅ 환급예상액 조회 시, 수임동의/해지 걱정 NO
✅ 2024 국토교통부 부동산 창업경진대회 대상
✅ 930만 케이스 구분, 양도한 시점에 맞는 최적의 세액 계산

11 months ago | [YT] | 26

덕방연구소

작년에 출간된 '전세금을 지켜라' 1쇄본이 전부 소진되어, 개정판 '전세 월세 보증금을 지켜라'가 출간 되었습니다.
인기가 많은 베스트셀러 순위의 책은 아니지만 최대한 쉽게 실제 사례 위주로 담았기에 보증금을 지키기 위한 많은 임차인 분들의 꾸준한 관심 덕분에 이번 개정판을 출간할 수 있게 되어 진심으로 감사드립니다.

이번 개정판은 기존 '전세금을 지켜라'와 동일한 내용이며 4가지 정도가 추가(28p분량) 되었습니다.
기존 '전세금을 지켜라'를 읽으셨다면 개정판 '전세 월세 보증금을 지켜라'를 새로 구매해서 보실 필요는 없습니다~!

▼아파트, 빌라, 원룸, 오피스텔 사기로부터 '전세 월세 보증금을 지켜라' 구매처▼

Yes24: m.site.naver.com/1r7Sm
교보문고: m.site.naver.com/1r7SC
알라딘: m.site.naver.com/1r7SM

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1 year ago (edited) | [YT] | 120

덕방연구소

그동안 유튜브를 하며 전세사기를 당한 임차인 분들을 많이 만나오며 느낀 부분이 많습니다.
저는 공인중개사로 이 분야를 잘 알기에 전세사기를 당하지 않았던 것일 뿐
부동산을 공부하지 않는 한, 누구나 쉽게 전세사기꾼들의 먹잇감이 될수 있다는 것을
전세사기 피해자 분들을 인터뷰하며 매번 느꼈습니다.

그래서 고민 끝에 제가 책을 한 권 집필했습니다.

책 제목은 '전세금을 지켜라' 입니다!

<책 구매 링크>

예스24: url.kr/fu4jrh

알라딘: url.kr/2owkjv

교보문고: url.kr/982d15

공인중개사로 현장에서 봐온 전세사기 유형과
귀신에 홀리듯이 전세사기를 당하게 되는 사기꾼들의 패턴,
실제 임차인이 어떤 식으로 전세사기에 걸려들 게 되는지부터 대처방법,
임차인이라면 반드시 해야 될 행동과 하지 말아야 될 행동,
아파트, 빌라, 원룸, 오피스텔 등 각 종류별로 일어나는 전세사기 방법,
임차인에게 불리한 특약과 유리한 특약,
불법중개업자 확인 방법과 깡통전세 시세 확인 방법,
처음부터 안전하게 집을 구하는 방법과 노하우 등을 정말 최대한 쉽게 사례로 풀어서
핵심 내용만 책에 담았습니다.

나는 아니겠지라는 생각보다, 현재 전세나 월세에 살고 있거나,
깡통전세, 역전세, 전세사기가 의심되거나,
앞으로 전세, 월세를 구하시는 분들이

이 책 한권으로 대한민국에서 안전한 전세, 월세 임차인으로 사시길 바랍니다.


(덕방연구소 본인이 집필한 책 직접광고입니다)



덕방연구소 문의 : dukbang3186@naver.com

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2 years ago (edited) | [YT] | 160

덕방연구소

제가 뭐라고 저를 사칭까지 하시는지? 😢
카톡에서 덕방연구소로 사람들에게 고수익 좋은 정보를 알려준다는데 등록된 친구가 200명이 넘는걸 보니
피해보신 분들이 있을거란 생각이듭니다.
저는 절대로 금전 등을 받고 상담하지 않으니
구독자 분들께서도 당하지 않기를 바랍니다.
제 메일 주소는 제 유튜브 채널 정보란에 기재되어 있습니다.
즐거운 주말~! 오늘은 놀토~!

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2 years ago | [YT] | 263

덕방연구소

안녕하세요 덕방연구소입니다 😊
부동산 초보분들과 사회초년생분들이 알아야 할
'집 구할 때 꼭 확인해야 될 것들'에 대한 주제로
JTBC '뉴썰'에 출연했습니다😂
평소 팬이었던 강지영 아나운서님과 실제로 같은 자리에
함께할 수 있어서 너무나 영광이었습니다^^
얼굴도 주먹만하시고 여신인줄 알았습니다ㅎ
강지영님께서 저를 계속 보고 얘기하실때마다
저는 눈을 마주치기가 어려워 자꾸 옆에 조명 갯수를
세어보며 눈을 피했습니다 ㅎ
와이프가 이글을 안보길 바랍니다ㅎ
라이브라 무척 긴장했지만 인생에 있어
참으로 좋은 경험이었습니다.
앞으로도 부동산 관련 피해가 줄어들 수 있도록
좋은 내용의 영상으로 보답하겠습니다.
구독자분들 새해 복 많이 받으시길 바랍니다~^^


https://youtu.be/20f7DwAV23k

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2 years ago (edited) | [YT] | 276

덕방연구소

초1 아들 그림일기..

방학 숙제 주제 : 방학동안 가장 기억나는 일 그림일기로 쓰기

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3 years ago | [YT] | 157

덕방연구소

코로나 때문에 집에만 뒹굴고!
코로나 때문에 친구도 못보고!
코로나 때문에 극장도 못가고!
코로나 때문에 장사도 안되고!
코로나 때문에 식당도 못가고!
코로나 때문에 답답한 마스크!
코로나 때문에 놀러도 못가고!

그동안 모이지 못했던 모임들도 조금씩 활기를 띄며 예전 평범했던 일상으로 돌아가는 듯 하니 묘한 기분입니다.
여태껏 겪어보지 못한 재앙이었던 '코로나' 점점 추억이 되어 얼마후엔 역사 교과서에 실리고 수능 시험에도 나오겠지요~

"2019년 중국에서 발생한 호흡기 바이러스로 전 세계를 충격에 빠뜨린 전염병으로 알맞은 것을 고르시오"
①말라리아 ②우한폐렴 ③천연두 ④코로나19

학생들과 출제위원들이 또 싸우겠지요~ 2번도 정답이고 4번이라고~
우리 아들한테 영어 수학 문제는 못알려줘도 코로나는 정확히 알려줄수 있겠네요~

코로나 이제 안녕히 잘 가시고 구독자분들도 화창한 초여름 예전보다 더 즐기시길 바랍니다 ^^

3 years ago (edited) | [YT] | 71

덕방연구소

전에 업로드했던 '빌라 전세사기' 영상을 많은 분들께서 관심을 가져주셨고
그동안 피해자분들과 이곳저곳에서 많은 이야기를 나누며 도움을 드리려 노력해왔습니다.

그런데 동일 무리로 추정되는 몇몇 분들이 명백한 허위 악플을 달았습니다.
덕방연구소가 고의로 빌라 전세사기를 쳐서 피해를 입었답니다!
(허위 악플 자료 확보하였으며 법적 대응 검토중)

당연히 거짓말이며 그분들께서 '빌라 전세사기 관계자'로 추정이 됩니다.

그래서 시작했습니다
빌라 전세사기로 의심(사기로 입증하기 어려움)되는데 알아볼 곳이 없어 이러지도 저러지도 못하고
전 재산인 보증금을 날릴까.. 발만 동동 구르고 계신 실제 피해자분들을 만나서
정확히 어떤 내용인지 촬영(편집 후 영상 업로드 예정)하였고
변호사님과 향후 소송을 진행하기로 하였습니다.

앞으로도 계속 빌라 전세보증금을 반환 받지 못하는 분들을 지속적으로 만나 촬영할 예정입니다.

촬영을 하면서 안타깝게 느낀 점은 지금도 본인이 이러한 상황에 처한 줄 모르고 지내시는
임차인분들이 많다는 걸 알았습니다.

'빌라 전세사기'로 의심되는 분들이 계시면 제 메일로 상세한 내용을 보내주시면
검토 후 연락 드리겠습니다.

그리고 본인이 의도치 않게 잘 모르고 불법 컨설팅 업체에 속아서
속칭 '빌라 전세사기 바지사장'이 되어 집주인(소유자)이 된 후 이러지도 저러지도 못하는 분들이 계시면
메일로 상세한 내용을 보내주시면 현실적 도움이 되어 드리도록 노력하겠습니다.

최대한 빠른 시간안에 촬영한 영상을 편집해서 업로드 하겠습니다.

덕방연구소 : dukbang3186@naver.com

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3 years ago (edited) | [YT] | 307

덕방연구소

구독자 분들 덕분에 실버버튼도 받아보네요^^

감사합니다 🤗
더 열심히 노력하겠습니다.

구독자 분들 새해에는 더욱 더 건강하시고
행복하셔서 인생에서 가장 뜻 깊은 2022 임인년 되시길
진심으로 바라겠습니다 😊

다시 한 번 정말 감사드립니다.

-덕방 연구소 올림-

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3 years ago (edited) | [YT] | 406