Immobilien Hasler

🏡 Jetzt Traumhaus verwirklichen – Baugrundstücke im neuen Familienquartier 🏡
immobilien-hasler.de/objekte.php?category=21
🏡 12 attraktive Bauparzellen in 84367 Tann zu verkaufen 🏡
📍 Dr.-Baumgartner-Straße – ruhige Wohnlage im Landkreis Rottal-Inn
https://www.youtube.com/watch?v=sWsdN...

✔ erschlossen
✔ bebaubar
✔ kein Bauzwang
✔ Baurecht und Baugenehmigung liegt vor - Baubeginn sofort möglich
✔ Privatzufahrt
✔ provisionsfrei

🌿 Attraktive Baugrundstücke für Ihr Eigenheim

In ruhiger und gewachsener Wohnlage des Marktes Tann entstehen mehrere attraktive Baugrundstücke für Einfamilienhäuser. Die Grundstücke eignen sich ideal für Familien, Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Besonders attraktiv:
Die Grundstücke sind bereits erschlossen und können zeitnah bebaut werden – gleichzeitig besteht kein Bauzwang, wodurch maximale Flexibilität bei Planung und Bauzeitpunkt gegeben ist.

💰 Preis pro m²: 275€/m²

📌 Verfügbare Grundstücke:

771-1 | 666m² | 183.150€
inkl. 72m² Garagenfläche
immobilien-hasler.de/detail.php?id=1134

771-2 | 624m² | 171.600€
immobilien-hasler.de/detail.php?id=1135

771-3 | 579m² | 159.225€
immobilien-hasler.de/detail.php?id=1133

771-4 | 541m² | 148.775€
immobilien-hasler.de/detail.php?id=1136

📌 Weitere Parzellen – später verfügbar:

5. Parzelle | 447m²

6. Parzelle | 475m²

7. Parzelle | 472m²

8. Parzelle | 483m²

9. Parzelle | 572m²
inkl. 72m² Garagenfläche

10. Parzelle | 594m²
inkl. 72m² Garagenfläche

11. Parzelle | 502m²

12. Parzelle | 532m²

📍 Highlights:
• ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet
• familienfreundliches Umfeld
• gute Infrastruktur im Ort
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen schnell erreichbar
• ideale Voraussetzungen für Einfamilienhäuser
• attraktive Lage im Landkreis Rottal-Inn
• Baurecht und Baugenehmigung liegt vor - Baubeginn sofort möglich

🚗 Gute Verkehrsanbindung:
Simbach am Inn, Braunau, Pfarrkirchen und Eggenfelden sind in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Anschluss an die A94 Richtung München & Passau vorhanden.

🎥 Videos zum Baugebiet:
▶ https://www.youtube.com/watch?v=sWsdN...
▶ https://www.youtube.com/watch?v=VD0TP...
▶ www.youtube.com/shorts/7C8tct...

📞 Jetzt informieren und Traumgrundstück sichern!

#grundstück #baugrundstück #tann #rottalinn #immobilien #bauplatz #einfamilienhaus #hausbau #provisionsfrei #niederbayern #immobilienhasler #baugrund #grundstückverkauf #traumhaus





Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

📞 Immobilien Hasler
📧 info@immobilien-hasler.de
🌐 www.immobilien-hasler.de
Instagram immobilienhasler

Bei uns ist Ihr Objekt in besten Händen.
Immobilien Hasler

Immobilien Hasler
Verkauf - Ankauf - Vermietung - Hausverwaltung
Adolf-Kolping-Str. 3
84359 Simbach am Inn
Tel. 08571/98345-0
Tel. 08571/5679
Fax: 08571/98345-20
Mobil: 0171/3607668

2 hours ago | [YT] | 0

Immobilien Hasler

🏡 Jetzt Traumhaus verwirklichen – Baugrundstücke im neuen Familienquartier 🏡

🏡 12 attraktive Bauparzellen in 84367 Tann zu verkaufen 🏡
📍 Dr.-Baumgartner-Straße – ruhige Wohnlage im Landkreis Rottal-Inn


✔ erschlossen
✔ bebaubar
✔ kein Bauzwang
✔ Baurecht und Baugenehmigung liegt vor - Baubeginn sofort möglich
✔ Privatzufahrt
✔ provisionsfrei

🌿 Attraktive Baugrundstücke für Ihr Eigenheim

In ruhiger und gewachsener Wohnlage des Marktes Tann entstehen mehrere attraktive Baugrundstücke für Einfamilienhäuser. Die Grundstücke eignen sich ideal für Familien, Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Besonders attraktiv:
Die Grundstücke sind bereits erschlossen und können zeitnah bebaut werden – gleichzeitig besteht kein Bauzwang, wodurch maximale Flexibilität bei Planung und Bauzeitpunkt gegeben ist.

💰 Preis pro m²: 275€/m²

📌 Verfügbare Grundstücke:

771-1 | 666m² | 183.150€
inkl. 72m² Garagenfläche
immobilien-hasler.de/detail.php?id=1134

771-2 | 624m² | 171.600€
immobilien-hasler.de/detail.php?id=1135

771-3 | 579m² | 159.225€
immobilien-hasler.de/detail.php?id=1133

771-4 | 541m² | 148.775€
immobilien-hasler.de/detail.php?id=1136

📌 Weitere Parzellen – später verfügbar:

5. Parzelle | 447m²

6. Parzelle | 475m²

7. Parzelle | 472m²

8. Parzelle | 483m²

9. Parzelle | 572m²
inkl. 72m² Garagenfläche

10. Parzelle | 594m²
inkl. 72m² Garagenfläche

11. Parzelle | 502m²

12. Parzelle | 532m²

📍 Highlights:
• ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet
• familienfreundliches Umfeld
• gute Infrastruktur im Ort
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen schnell erreichbar
• ideale Voraussetzungen für Einfamilienhäuser
• attraktive Lage im Landkreis Rottal-Inn
• Baurecht und Baugenehmigung liegt vor - Baubeginn sofort möglich

🚗 Gute Verkehrsanbindung:
Simbach am Inn, Braunau, Pfarrkirchen und Eggenfelden sind in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Anschluss an die A94 Richtung München & Passau vorhanden.

🎥 Videos zum Baugebiet:
▶ https://www.youtube.com/watch?v=VD0TP...
▶ www.youtube.com/shorts/7C8tct...

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🌐 www.immobilien-hasler.de
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Adolf-Kolping-Str. 3
84359 Simbach am Inn
Tel. 08571/98345-0
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Mobil: 0171/3607668

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🏡 12 attraktive Bauparzellen in 84367 Tann zu verkaufen 🏡

📍 Dr.-Baumgartner-Straße – ruhige Wohnlage im Landkreis Rottal-Inn

✔ erschlossen
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✔ kein Bauzwang
✔ Privatzufahrt
✔ provisionsfrei

🌿 Attraktive Baugrundstücke für Ihr Eigenheim

In ruhiger und gewachsener Wohnlage des Marktes Tann entstehen mehrere attraktive Baugrundstücke für Einfamilienhäuser. Die Grundstücke eignen sich ideal für Familien, Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Besonders attraktiv:
Die Grundstücke sind bereits erschlossen und können zeitnah bebaut werden – gleichzeitig besteht kein Bauzwang, wodurch maximale Flexibilität bei Planung und Bauzeitpunkt gegeben ist.

💰 Preis pro m²: 275€/m²

📌 Verfügbare Grundstücke:

771-1 | 666m² | 183.150€
inkl. 72m² Garagenfläche

771-2 | 624m² | 171.600€

771-3 | 579m² | 159.225€

771-4 | 541m² | 148.775€

📌 Weitere Parzellen – später verfügbar:

5. Parzelle | 447m² | 122.925€

6. Parzelle | 475m² | 130.625€

7. Parzelle | 472m² | 129.800€

8. Parzelle | 483m² | 132.825€

9. Parzelle | 572m² | 157.300€
inkl. 72m² Garagenfläche

10. Parzelle | 594m² | 163.300€
inkl. 72m² Garagenfläche

11. Parzelle | 502m² | 138.050€

12. Parzelle | 532m² | 146.300€

📍 Highlights:
• ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet
• familienfreundliches Umfeld
• gute Infrastruktur im Ort
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen schnell erreichbar
• ideale Voraussetzungen für Einfamilienhäuser
• attraktive Lage im Landkreis Rottal-Inn

🚗 Gute Verkehrsanbindung:
Simbach am Inn, Braunau, Pfarrkirchen und Eggenfelden sind in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Anschluss an die A94 Richtung München & Passau vorhanden.

🎥 Videos zum Baugebiet:
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📌 Weitere Parzellen – später verfügbar:

5. Parzelle | 447m² | 122.925€

6. Parzelle | 475m² | 130.625€

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8. Parzelle | 483m² | 132.825€

9. Parzelle | 572m² | 157.300€
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12. Parzelle | 532m² | 146.300€

📍 Highlights:
• ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet
• familienfreundliches Umfeld
• gute Infrastruktur im Ort
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inkl. 72m² Garagenfläche

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771-3 | 579m² | 159.225€

771-4 | 541m² | 148.775€

📌 Weitere Parzellen – später verfügbar:

5. Parzelle | 447m² | 122.925€

6. Parzelle | 475m² | 130.625€

7. Parzelle | 472m² | 129.800€

8. Parzelle | 483m² | 132.825€

9. Parzelle | 572m² | 157.300€
inkl. 72m² Garagenfläche

10. Parzelle | 594m² | 163.300€
inkl. 72m² Garagenfläche

11. Parzelle | 502m² | 138.050€

12. Parzelle | 532m² | 146.300€

📍 Highlights:
• ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet
• familienfreundliches Umfeld
• gute Infrastruktur im Ort
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen schnell erreichbar
• ideale Voraussetzungen für Einfamilienhäuser
• attraktive Lage im Landkreis Rottal-Inn

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In ruhiger und gewachsener Wohnlage des Marktes Tann entstehen mehrere attraktive Baugrundstücke für Einfamilienhäuser. Die Grundstücke eignen sich ideal für Familien, Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Besonders attraktiv:
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💰 Preis pro m²: 275€/m²

📌 Verfügbare Grundstücke:

771-1 | 666m² | 183.150€
inkl. 72m² Garagenfläche

771-2 | 624m² | 171.600€

771-3 | 579m² | 159.225€

771-4 | 541m² | 148.775€

📌 Weitere Parzellen – später verfügbar:

5. Parzelle | 447m² | 122.925€

6. Parzelle | 475m² | 130.625€

7. Parzelle | 472m² | 129.800€

8. Parzelle | 483m² | 132.825€

9. Parzelle | 572m² | 157.300€
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• attraktive Lage im Landkreis Rottal-Inn

🚗 Gute Verkehrsanbindung:
Simbach am Inn, Braunau, Pfarrkirchen und Eggenfelden sind in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Anschluss an die A94 Richtung München & Passau vorhanden.

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🏡 12 attraktive Bauparzellen in 84367 Tann zu verkaufen 🏡

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In ruhiger und gewachsener Wohnlage des Marktes Tann entstehen mehrere attraktive Baugrundstücke für Einfamilienhäuser. Die Grundstücke eignen sich ideal für Familien, Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

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📌 Verfügbare Grundstücke:

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📌 Weitere Parzellen – später verfügbar:

5. Parzelle | 447m² | 122.925€

6. Parzelle | 475m² | 130.625€

7. Parzelle | 472m² | 129.800€

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9. Parzelle | 572m² | 157.300€
inkl. 72m² Garagenfläche

10. Parzelle | 594m² | 163.300€
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Immobilien Hasler

🏡 **Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage** 🌳
📍 84359 Simbach am Inn | Waldhauser Feld

immobilien-hasler.de/detail.php?id=1126

Youtubevideo - komplett
https://www.youtube.com/watch?v=oF6OF...


Youtubevideo - Ausschnitte
www.youtube.com/shorts/_V02xK...


Matterport - Virtuelle Tour
my.matterport.com/show/?m=R2JjyjNSmJy

Familienfreundlich, ruhig gelegen und mit viel Potenzial: Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 überzeugt mit hellem Wohnambiente, Wintergarten, Balkon und ausbaufähigem Dachgeschoss. ✨

🔑 **Highlights der Immobilie:**
✔ ca. 97 m² Wohnfläche
✔ ca. 397 m² Grundstück
✔ großer Wohn- & Essbereich
✔ Wintergarten & Balkon
✔ voll unterkellert
✔ Garage & Gartenhaus
✔ ausbaufähiges Dachgeschoss
✔ ruhige Siedlungslage mit hoher Lebensqualität

⚡ **Energieausweis:**
• Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 135,3 kWh/(m²a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Primärenergiebedarf: 149,3 kWh/(m²a)
• Treibhausgasemissionen: 36,24 kg CO₂-Äquivalent/(m²a)
• Energieträger: Gas-Zentralheizung
• Baujahr Heizung: 2001

Die naturnahe Umgebung im beliebten Wohngebiet „Waldhauser Feld“ bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. 🌿

💶 Kaufpreis: 355.000 €
📌 Objektnummer: 797

#immobilienhasler #simbachaminn #doppelhaushälfte #hauskaufen #familienhaus #immobilien #niederbayern #wohntraum #eigenheim #hausmitgarten #ruhigewohnlage #rottalinn #immobilienmakler #wintergarten #hausverkauf #energieausweis

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Matterport - Virtuelle Tour
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Familienfreundlich, ruhig gelegen und mit viel Potenzial: Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 überzeugt mit hellem Wohnambiente, Wintergarten, Balkon und ausbaufähigem Dachgeschoss. ✨

🔑 **Highlights der Immobilie:**
✔ ca. 97 m² Wohnfläche
✔ ca. 397 m² Grundstück
✔ großer Wohn- & Essbereich
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✔ ruhige Siedlungslage mit hoher Lebensqualität

⚡ **Energieausweis:**
• Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 135,3 kWh/(m²a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Primärenergiebedarf: 149,3 kWh/(m²a)
• Treibhausgasemissionen: 36,24 kg CO₂-Äquivalent/(m²a)
• Energieträger: Gas-Zentralheizung
• Baujahr Heizung: 2001

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🔑 **Highlights der Immobilie:**
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✔ ca. 397 m² Grundstück
✔ großer Wohn- & Essbereich
✔ Wintergarten & Balkon
✔ voll unterkellert
✔ Garage & Gartenhaus
✔ ausbaufähiges Dachgeschoss
✔ ruhige Siedlungslage mit hoher Lebensqualität

⚡ **Energieausweis:**
• Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 135,3 kWh/(m²a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Primärenergiebedarf: 149,3 kWh/(m²a)
• Treibhausgasemissionen: 36,24 kg CO₂-Äquivalent/(m²a)
• Energieträger: Gas-Zentralheizung
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📌 Objektnummer: 797

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