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🏡✨ Neue Traumwohnung in Wien! 🌆🌿



Hey, Immobilienfreunde! Schaut euch diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien an. Moderner Erstbezug in einer charmanten Altbauliegenschaft in der Meißnergasse, 1220 Wien, Österreich. Perfekt für alle, die Stil und Komfort suchen! 🏢💖



🔹 Preis: € 371.070,-
🔹 Größe: 64,91 m²
🔹 Zimmer: 2
🔹 Besonderheiten: Offene Küche, Fernwärme, geräumiger Grundriss
🔹 Lage: Nahe der Alten Donau, Donaupark, Blumengärten Hirschstetten - perfekt für Natur- und Freizeitliebhaber!


Diese Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine fantastische Lage in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Erlebt den Charme und die Eleganz der Gründerzeit, kombiniert mit modernem Komfort und einer exklusiven Ausstattung. Perfekt für alle, die das besondere Etwas suchen!


🏞️🚶‍♂️ Genießt die Nähe zu atemberaubenden Erholungsgebieten und erlebt das beste von Wiens Natur und Urbanität.


🔗 Vollständiges Exposé hier: immosearch.eu/search/08dbeb75-9e97-4dd5-89bb-1d098…





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Lasst euch diese Gelegenheit nicht entgehen! 🌟🏠

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✨ immosearch.eu/search/08dbe9e4-5960-4785-8e6f-a6def…

🏢✨ 𝐅𝐫𝐢𝐬𝐜𝐡 𝐬𝐚𝐧𝐢𝐞𝐫𝐭𝐞 𝟐-𝐙𝐢𝐦𝐦𝐞𝐫-𝐖𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠 𝐢𝐧 𝐖𝐢𝐞𝐧 𝐰𝐚𝐫𝐭𝐞𝐭 𝐚𝐮𝐟 𝐧𝐞𝐮𝐞 𝐌𝐢𝐞𝐭𝐞𝐫! ✨🏢

📍 Standort: Karl-Meißl-Straße, 1200 Wien, Österreich - ideal für Stadtentdecker!



💡 Highlights:

2 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
Ruhige Lage mit Blick in den Innenhof
Charmante Details: Alt Wiener Flügeltüren, Holzbeschläge, Fischgrätparkett
Moderne Wohnküche, perfekt für gemütliche Abende 🍽️
Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss

🌳 Umgebung: Tolle Infrastruktur mit Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und hervorragender Verkehrsanbindung!


💰 Miete: € 765/Monat für ca. 49,26 m²


🚉 Verkehr: Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnkreuz in unmittelbarer Nähe


📚 Mehr Infos? Fordern Sie unser Exposé an!


🔍 Energieausweis: HWB 148.1 kWh/m²a, Klasse E, gültig bis 11.10.2023


Verpassen Sie nicht die Chance, diese charmante Wohnung Ihr neues Zuhause zu nennen! 🏠💕



#Wien #Erstbezug #Miete #immobilien #immosearch #wohnungssuche #stadtleben

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immosearch.eu/search/08dbe9d1-80cc-41f0-8300-e9d8b…

Elegante 5-Zimmer Altbauwohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk


Zur Vermietung gelangt eine elegante 5-Zimmer Wohnung im schönen 4. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung liegt im Hochparterre in einem 1900 erbauten Altbau und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², bestehend aus einer Wohnküche, vier Zimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer separaten Toilette.

Sie betreten zunächst den geräumigen Wohnraum, welcher viel Platz für eine Garderobenausstattung bietet und auf der linken Seite über einen kleinen Klopfbalkon verfügt. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar. Ein besonderes Highlight ist die ca. 52 m² große Wohnküche mit moderner Design-Küche. Sie ist nicht nur ein echter Hingucker, sondern bietet auch reichlich Platz und Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler ) ausgestattet. Bei der Raumgestaltung sind Ihnen auf der großzügigen Fläche keine Grenzen gesetzt. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie in drei weitere Zimmer, welche mittels Durchgängen und wunderschönen Flügeltüren miteinander verbunden sind. Das fünfte, ca. 16,57 m² große Zimmer ist durch die hofseitige Ausrichtung besonders ruhig und eignet sich daher ideal als Schlafzimmer. Das mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner ausgestattete Tageslicht-Bad lässt keine Wünsche offen. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Gäste-Toilette und einen Abstellraum.

Alle Räume verfügen über Fenster, wodurch die Wohnung regelrecht mit Tageslicht durchflutet wird. Die Haupträume sind mit wunderschönem Parkettboden ausgekleidet, in den Nassräumen sowie im Abstellraum sind moderne Fliesen verlegt. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Etagenheizung.

Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals ist ausgezeichnet! Unweit des schönen Schloss Belvedere und des Hauptbahnhofs profitieren Sie hier von Wiener Toplage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants sowie der Draschepark. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1, diverse S-Bahn Linien, die Straßenbahnlinien D, O, 1 und 18 sowie die Buslinie 13A gegeben. Für mehr Informationen zur Infrastruktur verlangen Sie bitte unser Exposé.

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