Недвижимость | Инвестиции | Крым
«ЮГИ» про выгодные и надёжные инвестиции в недвижимость с доходность от 30-50%.
‼️Развиваем эксклюзивный инвестиционный проект «Земли Крыма».
Предоставляем услуги по продаже и покупке земельных участков:
▪️Оценка земельного участка.
▪️Юридическая проверка: правоустанавливающих документов, наличие обременений, ограничений.
▪️Подготовка документов.
▪️Консультации: предоставление информации о законодательстве, налогах и других аспектах.
▪️Маркетинг и реклама: продвижение земельного участка.
▪️Переговоры: ведение переговоров с потенциальными покупателями или продавцами.
▪️Сопровождение сделки под ключ.
Основатели «ЮгГарантИнвест»:
▪️Елена Барабанова провела более 300 сделок в нише недвижимости разного уровня.
▪️Екатерина Бачевская - инвестор с более 3-х летним опытом в сфере инвестирования.
⚠️Оставляй заявку на бесплатную консультацию и мы разберем твою ситуацию, исходя из финансовых возможностей и пожеланий. Подскажем лучшие инвестиционные проекты!
#инвестициивнедвижимость #ЮГИ
Недвижимость | Инвестиции | Крым
Сбербанк расширяет возможности ипотеки на ИЖС.
Теперь оформить ипотеку на строительство жилого дома можно даже при наличии других построек на участке, например, бани.
Ранее такое требование ограничивало заемщиков, но после изменений клиенты смогут получать кредиты на ИЖС, в том числе по госпрограммам, без необходимости демонтажа нежилых объектов.
Требование по отсутствию нежилых строений на участке отменено в ИЖС с эскроу.
3 weeks ago | [YT] | 2
View 0 replies
Недвижимость | Инвестиции | Крым
‼️Хорошая новость для тех, кто оформлял льготную ипотеку под самостоятельное строительство.
срок завершения стройки и регистрации дома построенного со льготной ипотекой увеличен с 12 до 24 месяцев.
Это официально подтвердили в Минфине и «Дом.РФ»:
Раньше, если вы не успевали построить и зарегистрировать дом за год, то теряли льготную ставку (8%) и переходили на рыночную (сейчас это около 24%годовых)
По оценкам, около 30 тысяч россиян оказались в этой ситуации. Теперь у них есть шанс сохранить выгодные условия.
✅Тем, кого уже перевели на рыночную ставку из-за нарушенных сроков, после оформления дома льготную ставку вернут
1 month ago | [YT] | 1
View 0 replies
Недвижимость | Инвестиции | Крым
Что происходит с экономикой и как это скажется на наших деньгах? - именно в субботу, пока многие нежатся под сплитом, хотим об этом поговорить…
Друзья, вы тоже замечаете: только вроде бы привыкли к одним ценам на продукты, отдых, жильё и тут бац, всё снова подорожало…
мы входим в новый экономический цикл. И новости последних недель только подтверждают это:
▪️Инфляция в США начала снова расти
▪️ФРС не торопится снижать ставку, хотя рынки уже «просят»
▪️Денежная масса M2 на исторических максимумах: $21,94 трлн
▪️Металлы растут в цене, тарифы и логистика дорожают
▪️ВВП США просел на 0,5% самое сильное падение со времён пандемии
Что это значит?
✅Деньги теряют покупательную способность
✅Инфляция может ускориться до 4–5% уже к концу года
✅Акции и облигации становятся всё менее стабильными
✅Инвесторам снова приходится искать "тихую гавань"
Что хорошо чувствует себя в таких условиях?
Золото, сырьевые товары, земля.
И знаете, что ещё добавляет уверенности в том, что земля — это не просто тренд, а стратегический актив!
Один факт: Билл Гейтс — один из самых богатых людей планеты в течение многих лет уже официально стал крупнейшим владельцем сельхозземель в США.
Да-да, тот самый Гейтс, IT-гений, миллиардер, человек с доступом к самой точной аналитике, прогнозам и информации задолго до того, как она появляется в новостях. И вот он скупает не биткойны, не стартапы, не техногигантов… а землю.
Потому что земля — это реальный актив. Земли становится с каждым годом все меньше, а численность населения растет....
Сам Гейтс говорил:
«Сельское хозяйство основа устойчивого будущего. А земля то, что будет кормить, развивать и обеспечивать экономику».⠀
Если даже такие люди, с миллиардами на счету, выбирают не хайп, а стабильный актив, то это точно не просто совпадение.
‼️Так, что если хотите научиться:
▪️сохранить свои деньги
▪️зарабатывать на земле
▪️купить шикарный земельный участок
Пишите нам, активная ссылка в описании канала
1 month ago | [YT] | 1
View 0 replies
Недвижимость | Инвестиции | Крым
В ближайшее время семейной ипотекой можно будет воспользоваться только в том регионе, где у тебя прописка…
Как сказала Матвиенко, что семейная ипотека не была предусмотрена для инвестиций…
Как говорится: «Где родился, там и пригодился..»
‼️Так что если хотите жить у моря, или зарабатывать на земле Крыма - времени откладывать больше нет, пишите нам👉 https://t.me/Ekaterina_Bachevskaya
1 month ago | [YT] | 1
View 0 replies
Недвижимость | Инвестиции | Крым
земельные участки, которые принесут Вам от Х2 прибыли, или же вы сможете кайфовать рядом с морем и горами!
👇👇👇
✅Участки 7.5 соток
в Крыму 👉 https://links.kadastrru.info/objects/find?cadnum=90%3A01%3A170701%3A1770&type=parcel.
Второй участок:
Земельный участок 90:01:170701:1771 👉 Открыть в приложении: https://links.kadastrru.info/objects/find?cadnum=90%3A01%3A170701%3A1771&type=parcel
▪️Участки рядом в п.Вишневое (Бахчисарайский район)
▪️Участки ЛПХ
▪️Уже можно строить не капитальные строения, дачи, бани и т.д
▪️Участки находятся 500 метров от населенного пункта
▪️Электричество - вдоль дороги ЛЭП
▪️Вода - скважина.
▪️300 метров от участков находится ГРС
Расположение:
▪️море - 6 км (пляж)
▪️Пляж Орловка
▪️Севастополь - 20 км
‼️ Внимание, документы РФ частная собственность (выписка из ЕГРН) на каждый участок
☝️Оформление по договору купли-продажи в МФЦ или через ДомКлик
💸Цена за участок 7.5 соток 1200т.р*
‼️Звоните&пишите 👉 8 989 292 42 82
Обзоры участков | наши услуги | бонусы | заработок на земле | ЖМИ СЮДА и пиши - Начать
2 months ago | [YT] | 1
View 0 replies
Недвижимость | Инвестиции | Крым
земельные участки, как для жилья, так и для дохода, которые принесут от Х2 прибыли.
Поговорили на эфире про:
▪️Самые вкусные предложения по земельным участкам. Ожидаемый доход от Х2
Для жилья - шикарные виды на горы, море и чистый воздух
▪️Рассказали про преимущества региона и дали прогноз на будущее
▪️Расписали какие инвест проекты будут рядом с теми земельными участками, которые мы считаем лакомыми кусочками.
▪️Ну и конечно же, ответили на такие вопросы, как локация, стоимость и многое другое.
‼️В общем, друзья, смотрите эфир на ТГ, ссылка в описании канала.
Это единственный ресурс, который больше не производят!
2 months ago | [YT] | 1
View 0 replies
Недвижимость | Инвестиции | Крым
Как не нарваться на “бракованный” участок?
1. Внимательно изучите публичную кадастровую карту.
Если вы не знаете, то у нее есть отличный инструмент — слои (который находиться с права в верхнем углу), один из которых демонстрирует зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
Здесь отражено все, что стоит на учете в ЕГРН.
2. Исследуйте градостроительную документацию.
В ней содержится почти вся информация о ЗОУИТ.
Особое внимание уделите ПЗЗ.
Этот документ содержит много данных о возможных обременениях на этом земельном участке.
3. Личный визит незаменим.
Почему?
Потому что ЗОУИТ возникают постоянно, а вот градостроительную документацию обновляют раз в 3-5 лет.
Вы можете изучить тонну бумаг, но только выехав на местность, сможете оценить своими глазами ситуацию.
Три этих пункта дают нам шанс в 90%, то что мы купим землю без всяких “сюрпризов” и прочего хлама, который нам совершенно не нужен.
4. Поговорите с соседями
Старожилы в этой местности могут рассказать вам много чего интересного, но нам нужно будет узнать про интересующий нас участок.
Спросите у них про обременения, возможные проблемы с регистрацией строений и так далее.
2 months ago | [YT] | 1
View 0 replies
Недвижимость | Инвестиции | Крым
Продолжаем рассказывать про земли с доходностью от Х2 или для жилья:
Участки в п. Абрикосовка (рядом с Коктебель):
▪️Участки 6 соток
▪️Участки ИЖС
▪️Уже можно строить капитальные строения, дачи, бани и т.д
▪️Участки в вдоль дороги (Позади участка Сосновая лесополоса)
▪️Электричество на участке , можно подключать, газ по меже . Вода - скважина.
Расположение:
▪️море - 20 км (пляж)
▪️Коктебель- 20 км
‼️ Внимание! Ипотека проходит, документы РФ частная собственность (выписка из ЕГРН) на каждый участок.
Оформление по договору купли-продажи в МФЦ или через ДомКлик
Цена за участок 6 соток 850 т.р
‼️Звоните, пишите, задавайте вопросы👉 8 989 292 42 82
2 months ago | [YT] | 1
View 0 replies
Недвижимость | Инвестиции | Крым
Друзья, хотим следующую неделю посвятить нашим земельным объектам в Крыму:
1. хорошие варианты для инвестиций от Х2 на земле.
2. также хорошие варианты для жилья (дом, дача…)
‼️Решили выложить первые вариант сегодня про Кировский район ПО АКЦИИ:
▪️Участок ИЖС - 6 соток
▪️Море и пляж - 8км
▪️Горы и лес - 7км
▪️Коктебль - 7км
▪️ЛЭП проходит вдоль участков
▪️Газ по меже
▪️Посёлок с развитой инфраструктурой
▪️Кадастровый номер 90:04:090201:1209
В наличии 4 участка. Еще больше предложений, стоимость - на нашем канале ТГ, активная ссылка в описании канала
2 months ago | [YT] | 0
View 0 replies
Недвижимость | Инвестиции | Крым
Дорогие друзья!
Поздравляем вас с Днём России!❤️
Этот день символизирует нашу единую страну, её богатую историю и культурное наследие.
Пусть в наших сердцах живёт гордость за нашу Родину, а в жизни — мир, согласие и процветание.
Желаем каждому из вас здоровья, счастья и благополучия, а нашей стране — стабильности и развития.
2 months ago | [YT] | 1
View 0 replies
Load more