첫집 연구소

상대적으로 10.15 규제의 영향을 덜 받는
11억 ~ 13억대 단지들 찾아봤습니다.
부동산 소장님들과 통화하며 느낀 부분도 영상에 공유했습니다.
내집마련 갈피 못잡고 계시는 분들께 도움될 수 있게 준비했습니다.

1 week ago | [YT] | 0

첫집 연구소

비규제지역의 함정
이번 대책 중 매매가격대별로 차등적으로 대출을 허가하는 부분은 지난 문재인 정권의 규제를 떠오르게 했는데요. 이번 규제 역시 풍선효과를 일으킬 만한 부분이 있습니다. 자세한 내용 칼럼에서 만나보세요!
contents.premium.naver.com/myfirsthouse/firsthouse…

1 week ago | [YT] | 2

첫집 연구소

이번 규제로 상심하신 분들 많이 계시죠?
무주택자분들에게는 내집마련을 적극적으로 준비할 수 있는 적기일수도 있습니다.
급하게 오른 가격 무작정 쫓아가지 마시고 지금 이 "멈춤"의 시기 잘 활용해서 내집마련 하시면 좋겠습니다!

1 week ago | [YT] | 1

첫집 연구소

bit.ly/48unzuN

10월 15일 이후 서울 부동산 시장에 어떤 상황이 펼쳐질지 1주택자와 다주택자의 입장에서 시나리오를 써봤습니다. 이에 따라서 각 금액대별로 실수요자들이 어떻게 움직이는게 좋을지 정리한 글입니다. 구독과 관심 부탁드립니다!

2 weeks ago (edited) | [YT] | 5

첫집 연구소

어젯밤 급하게 10월 15일 대책에 대한 생각을 글로 남겨보았습니다.
이전 영상에서 계속 언급했던 것처럼,
이번 정부는 계속해서 내집마련의 난이도를 높일 가능성이 높습니다.
이번 규제로 그 의지가 더 명확히 드러났다고 볼 수 있을 것 같네요.
아래의 링크에서 급하게 정리해본 제생각 확인해 주세요!
어서 도움되는 영상으로 곧 찾아뵙겠습니다.

bit.ly/4nihWnm

2 weeks ago | [YT] | 5

첫집 연구소

1오늘 9/7 대책이 나온지 한 달여 만에 초강력 규제책이 다시 한 번 나왔습니다.
서울 25개구 전지역과 경기 주요지역을 토허제로 묶는 것,
또 매매가에 따라 대출 총액에 차등을 두는 것이 주내용 인데요.
완벽하게 풍선효과를 차단하겠다는 정부의 의지가 보입니다.

이제 당분간 지방 투자자들이 서울행 열차에 탑승하기는 어려워질 것 같습니다.
(20일 까지는 열려있다고 하니까, 야수의 심장을 갖고 서울에 베팅하실 분은 어서어서 움직이시길....
세끼고 매도하시는 분들도 서두르셔야 할 것 같습니다)

이렇게 되면 오히려 지방 광역시 핵심지, 랜드마크 단지에는 긍정적인 효과가 생길지도 모르겠네요.
안그래도 이번주 영상에서 지방광역시 대표 지역 중 하나인 대구를 다뤄보려고 합니다.
대구에 사시는 분들, 또 대구 시장에 관심갖고 계셨던 분들 많은 관심 부탁드립니다!

3 weeks ago (edited) | [YT] | 3

첫집 연구소

철산역자이 일반분양 청약 아직도 고민중인 분 계신가요? 그렇다면 이 영상 참고해 주세요! 주변에 보니 관심있는 분들 정말 많은 것 같습니다!

1 month ago | [YT] | 2

첫집 연구소

마포 성동 매물 보고 왔습니다. 그 외 지역도 분위기가 심상치 않네요. 매매를 마음먹으셨다면 추석 전에 움직이시는게 난이도가 훨씬 낮지 않을까 생각합니다. 지금 매매시 주의할 점도 같이 담았어요!

1 month ago | [YT] | 0

첫집 연구소

간혹 이렇게 보내주시는 응원 메세지에 힘이 많이 납니다!
부족한 콘텐츠인데도 응원해 주시고 시청해 주셔서 감사합니다.
영상을 좀 더 자주 업로드 하고 싶은데
모든 것을 혼자하다 보니 진도가 잘 안나가네요 ㅠㅠ
더 바삐 움직여 보겠습니다.

올해가 가기 전에
제가 지금까지 자산을 키우면서 겪었던
여러가지 시행착오들과 그 속에서의 배움에 대해
정리해서 전자책을 만들어보려고 합니다.
다른 책에서는 얻을 수 없었던 찐경험(특히 실패경험 가득) 가득 담아볼게요.
날도 선선해졌으니 열심히 집필(?) 해보겠습니다.
항상 시청해주시고 응원해주셔서 감사합니다!!
해피한 가을 되시고 자산도 많이 많이 불어나시길 ♥

1 month ago | [YT] | 8

첫집 연구소

안녕하세요!
규제 이후에도 딱히 내리지 않는 집값 때문에 고민이 많은 시기이죠?
구독자분들의 요청이 있어서 Q&A 콘텐츠를 제작해 보려고 합니다.
그동안 안고 계시던 부동산 고민 시원하게 털어놔 보세요!
수도권에 대한 질문이 아닌 지방 아파트에 관한 질문도 괜찮습니다. 아는 선에서 답변해 드릴게요!

bit.ly/3K8FTzg

이번주는 역시 많은 요청이 있었던 수지구 입지 분석 열심히 제작중입니다.
내용이 길어져서 1,2편으로 나누어 업로드 될 것 같아요.
궁금하셨던 분들 알람설정 꼭 해두세요!!

1 month ago | [YT] | 3