Маэстро Кризиса

Старухи-скамерши грабят россиян.

Медийная кампания о пенсионерках - мошенницах продолжает набирать обороты.
Уже самого Малахова подключили к разбору самых ох...ых историй.

Теперь престарелые мошенницы не ограничиваются одними лишь квартирами. Они взялись за автомобили, дачи и бизнесы.

Естественно, что данная кампания направлена на ту часть аудитории, которая не умеет и не хочет думать.

Если проявить минимальное любопытство и несколько напрячь мозг, отключив в нем на время функцию "автопилот", то станет очевидно, что во всех этих историях о злых бабушках и кристально честных покупателях много нестыковок.

Я провел некоторый анализ доступных в сети судебных дел и пришёл к выводу, что в 80-90% процентах случаев старушки на самом деле стали жертвами мошенников.

Но почему за их глупость должен расплачиваться честный покупатель?

Спросите вы и будете правы.

Но!

Именно здесь мы подбираемся к самой сути всех этих скандальных историй и резонансных судебных решений.

Если почитать судебные материалы по этим резонансным делам, то станет понятно, что, так называемый, честный покупатель оказывается в лучшем случае флиппером-перекупом (20% случаев), а в худшем случае типичным мошенником-дроппером (80% случаев).

И здесь мы убеждаемся в том, что судебные решения внесены на основе веских фактов, а не желания левой пятки судьи.

Флипперы, как выясняется, знали на что шли и сделки страховали. А потому пострадавшей строной здесь будет именно страховая компания. Флиппер - то свои бабки вернёт, т.к. ситуация - 100% страховой случай.

Дропперы же вернут квартиру обратно но, к сожалению, в большинстве случаев останутся на свободе. Факт их участия в мошеннической схеме доказать трудно.

Важный нюанс.

Физически никаких денег дропперы/черные риелторы бабушкам не передавали, а просто под давлением заставляли их переписывать квартиру на себя. Юридически это выглядело как продажа, но на практике никаких денег старушка не получала.

Именно этим обстоятельством, главным образом, руководствуется суд при принятии решения не в пользу "честного покупателя".

Они не могут подтвердить факт передачи денег.

Когда покупатель может доказать факт передачи денег, то суды, в подавляющем большинстве случаев встают на сторону покупателя.

В сети можно найти очень много дел, когда бабка продавала квартиру, получала деньги, а потом переводила их мошенникам или просто включала дурака.

В таких обстоятельствах суд посылает бабку на...й в 99% случаев.

Просто о наличии такой практики вам не будут трубить со всех утюгов. Целью медийной кампании, наоборот, является формирование у вас необходимого когнитивного искажения; загнать вас в ошибку выжившего.

Факт передачи денег легко доказать, если вы платили по безналу.

Ну, а если квартира все же покупается за нал, то факт передачи денег должен быть запротоколирован.

Все "честные покупатели" "покупают" за наличные. Но факт передачи пенсионерке наличных денежных средств доказать так же не могут.

При этом, как минимум, с середины "нулевых" годов на рынке недвижимости действует практика видеофиксации передачи продавцу наличных денег (иногда даже ведётся съёмка каждой купюры).

Это всего лишь одна из многочисленных практик существующая на российском рынке недвижимости с незапамятных времен.

Так же, очень странно, что "честный покупатель" покупатель находился внезапно сам собой.

Объявления о продаже квартиры не публиковались ни в циане, ни в газете, ни где- либо ещё.

Как же "честный покупатель" нашёл такой лот, если он не является каким-то знакомым для продавца человеком?

Кроме того, "честные покупатели" настолько честные, что не присутствовуют на просмотре квартиры.

И очень странно, что некотрые квартиры спустя сутки после "приобретения" "честными покупателями" выставлялись на продажу на циане/авито.

Совпадения?

Сегодня выйдет вторая часть моего обзора, которая будет посвящена данной проблематике.

#недвижимость #ипотека #мошенники #квартира

1 month ago | [YT] | 16

Маэстро Кризиса

Ликбез пенсионеркам - мошенницам.

В своем последнем обзоре я хотел обратить внимание аудитории именно на медийную сторону проблемы.

Меня интересуют заказчики/бенефициары этого медийного шума.

Но!

Аудитория хотела крови и разоблачения.

В комментариях под видео я обнаружил шквал агрессивных претензий к пенсионерам, судам, государству и т.д.

Вот тут я и понял, что медийный вброс удался.

Необходимая реакция получена. Нужный заказчикам общественный запрос сформирован.

Однако, пылающие гневом комментаторы даже не удосужились ознакомиться с материалами тех немногих громких дел о "пенсионерском мошенничестве", которые доступны в сети.

Как же все-таки легко общество поддается манипулятивным техникам.

Я, откровенно говоря, не хотел погружаться в юридическую сторону вопроса. Мне и так было понятно, что проблема очень сильно притянута за уши.

Но поскольку я поклялся развенчивать внедряемые в общественное сознание мифы и бороться с вбросами медиа/пропаганды, то принял решение погрузиться в тему.

Я провел некоторое расследование "громким дел" и пришел к выводу, что СМИ, мягко говоря, преувеличивают злой умысел бабушек. Кроме того, их претензии к решениям судов зачастую абсолютно необоснованны. А вот к покупателям, которых СМИ и блогосфера априори считает честными, у меня возникли вопросы.

Кажется, что необходимо подготовить еще один обзор, в котором попытаюсь подробно раскрыть данную тему.

#квартира #недвижимость #ипотека #мошенничествоснедвижимостью

1 month ago | [YT] | 16

Маэстро Кризиса

Старики-разбойники!

В последнее время российский сегмент интернета накрывает настоящее информационное цунами.

Каждый день мы читаем десятки статей о, так называемых, старушках - скамершах.

Это такие бабушки - божие одуванчики, которые продают свои квартиры, а потом опротестовывают сделки в суде.

В результате честный покупатель остается без квартиры и без денег.

Что это такое?

Новый вид мошенничества?

Очерендая медийная кампания?

В ближайшем будущем постараюсь подготовить обзор, где поделюсь свом мнением.

#недвижимость #квартира #ипотека

1 month ago | [YT] | 10

Маэстро Кризиса

Друзья, ввиду проблем с загрузкой и просмотром контента на YouTube сегодняшний стрим будет проводиться на платформе VK.

Ссылка vk.com/video-227208914_456239036

Начинаем в 21:00 по мск

11 months ago | [YT] | 9

Маэстро Кризиса

Сегодня на моём сообществе ВК вышел еженедельный воскресный обзор.

Ссылка на видео vk.com/wall-227208914_2

1 year ago | [YT] | 12

Маэстро Кризиса

Ввиду, отключения Google моего AdSense - аккаунта, а также замедления YouTube , включая возможность его полной блокировки в РФ, мною был создан канал ВК - видео Маэстро Кризиса. vk.com/club227208914

С 01.09. мои стримы будут проводиться исключительно на платформе ВК. Также в ВК будет загружаться особый контент, который не будет дублироваться мной на YouTube, что связано с политикой YouTube в отношении контента российских блогеров.

Остальной контент, размещённый в ВК, будет с определённым временным интервалом (3-5 дней) дублироваться на YouTube. Во всяком случае до тех пор пока это возможно.

Прошу вас подписаться на наше сообщество в ВК "Маэстро Кризисов".
Сообщество доступно по ссылке. vk.com/club227208914

1 year ago (edited) | [YT] | 14

Маэстро Кризиса

Друзья, в последнее время все чаще говорят о блокировке или как минимум о замедлении YouTube.

Сегодня прошла очередная информация о возможной блокировки YouTube осенью 2024 года.

Если все - таки пользоваться YouTube будет невозможно, то весь мой контент будет размещаться на telegram - канале t.me/maestrokrizisa.

Данный telegram-канал я планирую развивать и по этой причине мои будущие стримы скорее всего будут выходить в telegram.

Что до обычного контента в формате обзоров, то они продолжат выходить на YouTube по крайней мере до тех пор, пока данным хостингом будет возможно пользоваться.

В соответствии с вышесказанным прошу подписываться на канал t.me/maestrokrizisa

1 year ago | [YT] | 14

Маэстро Кризиса

Друзья, сегодня 24.02.2024 г. в 21:00 начнется мой стрим, где я буду отвечать на вопросы аудитории.

Свои вопросы вы можете задать как во время стрима, так и предварительно в нашем telegram t.me/maestrokrizisa

1 year ago | [YT] | 12

Маэстро Кризиса

Сегодня в 20:00 по мск мой выйдет очередной воскресный обзор!

Данный обзор будет посвящён распространенному среди россиян когнитивному искажению, которое я определил как "систематическая ошибка ипотечника".

1 year ago | [YT] | 29

Маэстро Кризиса

Друзья, в 20:00 по мск на YouTube выйдет мой обещанный обзор, посвящённый инфляции.

Поговорим о том, чем официальная инфляция (ИПЦ) отличается от инфляции "реальной" и инфляции наблюдаемой.

Не пропустите, будет интересно!

1 year ago | [YT] | 27