ПО ФАКТАМ
Привет! Я Оксана, живу на 2 страны США и ОАЭ и развиваю агентство недвижимости Vialina Estate в Дубае.
10 лет назад я ушла с найма и начала свой путь в бизнесе и инвестициях. Сначала в России, потом по всему миру.
На этом пути были и ошибки, и взлёты, и дорого оплаченные уроки. Я прошла весь цикл от первой квартиры, купленной «на эмоциях», до продуманного международного портфеля, который приносит стабильный доход.
Сегодня у меня своё агентство недвижимости Виалина Естейт и я помогаю инвесторам из разных стран покупать недвижимость в ОАЭ. Но мой подход не просто «продать и забыть». Я думаю как инвестор, считаю как инвестор и всегда на стороне тех, кто вкладывает свои деньги.
Этот канал не только про недвижимость. Он про опыт, деньги, бизнес, масштаб и настоящую финансовую свободу. Про то, как зарабатывать, сохранять и приумножать.
Будет откровенно, с цифрами, с кейсами и без иллюзий.
Чтобы вы могли делать осознанные шаги и строить свою лучшую жизнь.
ПО ФАКТАМ
🏠Предложения недвижимости Дубая со скидками Black Friday
📌 В каталоге:
• 🔥 апартаменты от $83K
• 🎯 районы с прогнозом роста до +30%
• 💰 объекты с арендным доходом от 8–10% годовых
• 🏗 проекты на ранней стадии — самый выгодный вход
⚠️ Важно: скидки действуют только при 100% оплате.
Если вам нужен точный расчет и подбор, пишите.
Сейчас идеальное время войти в рынок Дубая.
3 weeks ago | [YT] | 2
View 0 replies
ПО ФАКТАМ
Апартаменты в Эмиратах🇦🇪 за 80 000 $ 🤯
Это не Дубай, а эмират Ajman
самый маленький в стране, в 10 минутах от Шарджи и 40 минутах от Dubai Downtown.
📌 Dubai это как Москва
📌 Ajman как Подмосковье… только с морем
💡 Люди работают в Дубае,
а живут в Ajman, где дешевле аренда, ниже цены, спокойнее ритм.
Здесь не туристический поток.
Здесь долгосрочные арендаторы.
А значит стабильный поток дохода.
🏙 Tiger Downtown - первый закрытый комьюнити в Ajman
Это первый проект такого масштаба в Эмиратах Аджамана.
Внутри будет целый “мини-город”:
• 375-метровая лагуна
• бассейны
• кафе и рестораны
• беговые дорожки и прогулочные маршруты
• зоны для детей
• SPA / wellness
• лодочные прогулки / каякинг
• open-air кинотеатр
• ритейл 41 000 м²
• меблированные квартиры, дуплексы и пентхаусы
🎯 Формат проекта - и на рост цены до сдачи и на долгосрочную аренду.
Цены сейчас стартовые, потому что запуск ещё не объявлен официально.
Идет предзапуск - отсюда такие цифры на входе.
💰 Стоимость от 292 800 AED (~79 000 $) при полной оплате
И 366 000 AED (~ 99 000 $)
💳 Рассрочка возможна даже 2 года после сдачи:
• 20% — первый взнос
• 40% — во время стройки
• 30% — после сдачи
🟠 1% в месяц
Хочешь полную презентацию проекта, план оплаты и расчёт доходности?
📩 Поставь + в комментарии вышлю PDF и план платежей.
3 weeks ago | [YT] | 1
View 0 replies
ПО ФАКТАМ
На ютюбе новое видео, которое нужно обязательно посмотреть тем, кто планирует покупать недвижимость в Тайланде, на Пхукете
1 year ago | [YT] | 2
View 2 replies
ПО ФАКТАМ
История о том, как мы купили землю на Бали для стройки виллы.
Я начинаю серию видео, как мы с мужем исполнили свою 10-ти летнюю мечту и купили землю на Бали, чтоб построить виллу своей мечты.
Без строительного образования и опыта в строительстве, начинаем процесс строительства.
Как это будет, с какими проблемами столкнемся и что из этого получиться буду рассказывать здесь.
Подписывайтесь.
2 years ago | [YT] | 3
View 0 replies
ПО ФАКТАМ
На канале вышло новое видео - "Самая уютная вилла на Бали".
Только в единственном экземпляре на весь остров. Доступна в аренду с декабря 2023 года.
2 years ago | [YT] | 2
View 0 replies