나만의재테크

[나만의재테크 심층 상담 1대1 카톡방]

*프라이빗 심층 상담을 원하시는 경우
*컨설팅 결제 하신 경우
*개인 상황 자세히 말씀하셔야 하는 경우

1대1 카톡 링크: open.kakao.com/o/sqJy4iEf

1 week ago (edited) | [YT] | 1

나만의재테크

📢 [무료 특강 · 신청 마감] 대출 규제 영향권 밖 아파트 & 향후 부동산 시장 흐름

안녕하세요, 나만의 재테크입니다.
이번 특강은 선착순 20명 모집 후 30명으로 확대했음에도 불구하고
현재 모든 자리가 마감되었습니다.
관심과 성원에 진심으로 감사드립니다. 🙏

📍 강의 일정 및 장소
일시: 2025년 8월 23일(토) 오후 6시 ~ 9시 (약 3시간)

장소:
📌 서울 강남구 언주로 417, 1층 모비데이즈 건물
🚇 선릉역 4번 출구 → 직진 750m (도보 약 10~11분)

💬 이번 강의는
*대출 규제 영향권 밖 아파트의 투자 포인트와 선별 기준
*향후 부동산 시장 흐름과 전략적 대응
*보너스 분석 – 1기 신도시(분당·평촌) 주요 흐름
을 중심으로, 심층 분석과 실전 사례 진단을 제공합니다.

❗ 참여하지 못하신 분들을 위해
다음 강의 일정 및 우선 신청 안내는 단톡방에서 먼저 공지드립니다.
👉 단톡방 입장: open.kakao.com/o/ge8uAEIg

※ 신청자 명단 확인을 위해, 참석자 전원은 단톡방 입장을 부탁드립니다.

규제가 강해질수록, 진짜 기회는 더 선명해집니다.
다음 기회에 꼭 함께하시길 바랍니다.

1 month ago | [YT] | 0

나만의재테크

📢 [무료 특강 · 선착순 20명] 대출 규제 영향권 밖 아파트 & 향후 부동산 시장 흐름

안녕하세요, 나만의재테크 본인입니다.
지난 6월 27일 대출 규제가 시행된 지 한 달이 지났습니다.
그동안 채널과 단톡방에서 여러 차례 무료 임장 스터디를 진행하며,
투표로 지역을 선정하고 직접 발로 답사하며 많은 분들과 인사이트를 나눴습니다.

하지만 무더운 여름, 장시간 도보 임장은 무리가 있다고 판단해
이번에는 실내 강의실에서 심층 분석 특강을 준비했습니다.

📌 강의 주제
1. 대출 규제 영향권 밖 아파트의 투자 포인트와 선별 기준
2. 향후 부동산 시장 흐름과 전략적 대응
3. 보너스 분석 – 1기 신도시(분당·평촌) 주요 흐름

💬 저 역시 과거 부동산 공부를 하며 수많은 시행착오와 실패를 겪었습니다.
이번 강의는 제가 겪었던 그 아픔을 여러분은 겪지 않기를 바라는 마음으로 준비했습니다.

🎯 강의의 핵심 포인트
- 시장 구조·수급·정책 변수까지 아우르는 심층 분석
- 대출 규제 속에서도 기회를 잡는 정량·정성 선별 기준
- 개별 사례에 대한 확실한 진단과 리스크 점검
- 실시간 Q&A로 상황별 맞춤 조언과 실행 동선 제시
- 질의응답 1시간 이상 진행 예정

📍 참여 방법
1. 게시글에 댓글 작성 및 단톡방 입장
2. 향후 강의 관련 안내는 단톡방에서 진행 예정
3. 실시간 강의 질의응답과 원활한 소통을 위해 단톡방 참여를 권장드립니다.

👉 단톡방 입장: open.kakao.com/o/ge8uAEIg

규제가 강해질수록, 진짜 기회는 더 선명해집니다.
이번 강의를 통해 그 기회를 함께 잡아가시길 바랍니다.
*부득이하게 강의 퀄리티와 원활한 질의응답을 위하여 20명 제한인점 양해 부탁드립니다.

1 month ago | [YT] | 3

나만의재테크

🏡 [무료 임장스터디 안내]
많은 분들이 유튜브 댓글과 개인톡으로 문의 주셔서, 이렇게 정리해서 안내드립니다 😊

✔️ 임장스터디란?
해당 지역의 부동산 흐름을 직접 현장에서 확인하는 스터디입니다.
제가 먼저 약 2시간 정도 지역 분석 강의를 진행하고,
이후 함께 걸으며 실제 단지, 상권, 개발 흐름 등을 현장에서 알려드립니다.

✔️ 진행 방식
-2~3개월에 한 번 진행 예정
-무료 진행
-단, 향후 노쇼 방지 차원에서 소액(1만원 이하) 예치 방식은 검토 중입니다


*소수 정예 운영: 매수 의지가 있거나 시장에 진지한 분 위주로 운영 하려 합니다
(참여 인원이 많으면 퀄리티가 떨어질 염려가 있기 때문입니다)

임장스터디 관련 안내는 단톡방에서만 공지됩니다.
👉링크: open.kakao.com/o/ge8uAEIg

지역의 흐름은 직접 눈으로 보는 것이 가장 빠르고 정확합니다.
비용을 받는 대신, 저는 공부하고 성장할 분들과 가치 있는 경험을 나누고 싶습니다

가끔 단톡방에서 "무료면 혹시 사기 아니냐"는 말씀을 주시는 경우가 있는데요,
걱정하지 않으셔도 됩니다

개인적으로도 충분히 여유가 있어 금전적인 이유로 진행하는 건 전혀 아닙니다
좋은 분들과 부동산에 대한 실질적인 안목을 키워드리고, 건전한 커뮤니티를 만들고 싶은 마음이 더 큽니다.

아래는 이번 임장 지역인 수지.광교 입니다.

4 months ago | [YT] | 9

나만의재테크

*무료로 최대한 정보를 알려드리고자 1:1 문의방도 운영 중입니다*
다만, 개개인의 상황에 따라 알려드릴 수 있는 부분에는 한계가 있을 수 있습니다.

최근 청약 관련 문의를 주신 분이 계셨습니다.
현재 서울에 거주 중이지만 인천에서 청약을 하고 싶다고 하셔서, 인천은 청약or매수 보다는 전월세 거주가 맞다는 점을 알려드렸습니다.

하지만 본인이 직접 판단하겠다고 하시면서, 청약에 대한 A부터 Z까지 전부 알려달라고 요청하셨습니다.
사실 청약과 관련된 모든 정보는 공고문에 상세히 나와 있습니다.
그 내용을 읽고 이해가 안 되거나 혼동되는 부분을 질문하시는 것이 더 효율적입니다.
청약 전 과정을 하나하나 설명해드리려면 최소 3박 4일은 걸립니다.

그분은 본인의 마음에 들지 않는다고 욕설을 하시고 도망가시던데? ㅎㅎ
"가난이 문 앞에 오면, 행복이 창밖으로 달아난다"는 말이 있습니다.
삶이 팍팍하면 마음의 여유가 없어지는 법
저도 이해는 합니다.
그런 태도를 계속 유지하신다면, 가난에서 벗어나기 어려우실 겁니다.


대부분 문의 주시는 분들은 정말 좋은 분들이라 항상 감사하게 생각하고 있습니다. 😊

편하게 아래 링크로 질문 주셔도 됩니다.
하지만 앞서 말씀드린 것처럼, 청약 공고문을 처음부터 끝까지 대신 읽어드리는 것은 현실적으로 어렵습니다. 😥

아! 그리고 "이 청약을 해야 할까요, 말아야 할까요?"라는 질문을 가장 많이 받는데,
그런 질문은 언제든 환영입니다! 😊

청약 가능성이 몇 년이 지나도 없을 것 같다면, 기다리기보다는 내 집 마련을 고려하시는 것이 좋습니다.
기회는 늘 오는 것이 아니니까요.

[나만의재테크 심층 상담 1대1 카톡방]
1대1 카톡 링크: open.kakao.com/o/sqJy4iEf

[나만의재테크 부동산 정보공유방 공지]
링크: open.kakao.com/o/ge8uAEIg

6 months ago | [YT] | 4

나만의재테크

[나만의재테크 심층 상담 1대1 카톡방]

*프라이빗 심층 상담을 원하시는 경우
*컨설팅 결제 하신 경우
*개인 상황 자세히 말씀하셔야 하는 경우

1대1 카톡 링크: open.kakao.com/o/sqJy4iEf

9 months ago (edited) | [YT] | 3

나만의재테크

[나만의재테크 부동산 정보공유방 공지]

*최신 재테크 소식을 받아보고 싶다면?
*부동산 매수 고민이 많다면?
*현재 200여명의 회원이 소통하고 있으며, 원활한 소통을 위해 최대 인원 300명에서 마감할 예정입니다.

링크: open.kakao.com/o/ge8uAEIg

9 months ago (edited) | [YT] | 5

나만의재테크

평촌 15억 / 광명 14억
미친 걸까? 아니면 이유가 있나?
*라이브* 오늘 밤10시

10 months ago (edited) | [YT] | 4

나만의재테크

분당 푸른마을 지번공유 문의 주셔서 남깁니다
지분공유 / 지번공유 , 완전히 다른 개념 입니다

지번공유: 땅이 같은 주소를 쓴다
라는 뜻이며, 등기부 보시듯 주소가 같습니다

이게 아니라도 신도시특별법상 분리해서 재건축은 어렵습니다

10 months ago | [YT] | 3

나만의재테크

오늘 밤 9시 30분 라이브 예정입니다

주제: 집값 더 오를까? / 지금 가면 망하는 지역은?

1 year ago | [YT] | 4