紐澳大小事

📊【紐西蘭房仲投訴大增】
最新數據顯示，REA 的房地產投訴在過去一年增加了 35%。
很多都是因為資訊不透明、服務不佳、甚至誤導。


看到這新聞我特別有感。 11年前，我買第一間房時，也被一位講中文仲介誤導。
我問她房子之前的成交價，她直接傳錯的價格給我，我再問一次她還堅持沒問題。
我記得當年要看過去的成交價格，都是要花錢。


當時年輕不懂，只去 branch manager 投訴，結果對方只是說她「剛生完小孩，腦袋不清楚」，整件事就被帶過去了。（這個人現在還是在做仲介，只是不同公司）


現在想想，買房真的要小心、多查證，不要完全信仲介講的話。

#紐西蘭房產 #REA #房屋仲介 #買房經驗 #紐澳大小事

2 weeks ago | [YT] | 18

紐澳大小事

工黨早就知道失業率會飆破5% !!!

很多人現在都在說：「國家黨上台後經濟變差、失業率飆到5.3%」。

但真相是——這其實是工黨早就知道會發生的事。

在 2023 年選舉前，財政部發布的《Pre-election Economic and Fiscal Update（PRE-FU）》裡，
就已經清楚寫著：2025 年失業率預估是 5.4%。

換句話說，經濟下行、失業上升，其實是疫情後超大規模撒錢政策的後果，
而不是國家黨上任後造成的。

工黨早知道這結果，卻現在回頭怪國家黨——是不是有點太離譜？

👇 官方報告連結在這，大家可以自己去看：

www.treasury.govt.nz/sites/default/files/2023-09/p…

#紐西蘭 #政治 #經濟 #失業率 #紐澳大小事

3 weeks ago (edited) | [YT] | 14

紐澳大小事

📢【全球網路大亂！Amazon 雲端癱瘓數小時】

亞馬遜雲端服務（AWS）今日/昨晚一度全球大當機，
導致上千家網站與應用程式癱瘓，包括新聞、購物與串流平台全受影響。

難怪我昨天晚上家裡的 Ring 攝影機在手機 App 上完全控制不了，
原來是雲端服務掛了！

官方稍早表示，問題已修復，系統已全面恢復正常。
但外界指出，這次事件凸顯全球企業對單一雲端供應商的高度依賴風險。

#亞馬遜 #AWS #雲端 #網路大當機 #科技新聞 #紐澳大小事

1 month ago | [YT] | 2

紐澳大小事

紐西蘭貴為全球前五富裕國家？現實未必如表面

根據最新報告，紐西蘭在 2024 年以每人約 €302,900（約 NZ$617,067） 的平均淨資產，位列全球前五富裕國家之一。

但這數字背後，有兩大值得思考的矛盾：

資產來源高度依賴房地產。除去房產後，紐西蘭按純財金融資產排名僅第八。

平均數字掩蓋巨大差距：有「富裕」並非代表每個人都過得富裕。

✨ 給你幾個思考點：

當房價或土地價值拉高全國平均淨值，這是否真代表普羅大眾生活水平提升？

若深入看財務資產結構，小資戶與大資戶差距可能更明顯。

面對這樣的排名，我們更應問：「我或我的家庭，在這個平均值裡處於什麼位置？」

#紐西蘭 #財富分佈 #平均淨資產 #房產依賴 #經濟現實

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1 month ago | [YT] | 4

紐澳大小事

🚨 墨爾本獨立遊樂園外砍刀襲擊！
📍 地點：維多利亞州聖基爾達 Cavell St，靠近 Luna Park, Melbourne

🕕 時間：10 月 19 日週日約 6:35pm。


兩名青少年在路上突然遭多名男子襲擊，進行“砍刀互刃”，造成青少年輕微割傷。兇徒駕駛一輛灰色 Land Rover 逃離，該車在 The Esplanade & Cavell St 交叉口與另一車相撞後繼續北上，至今仍未被逮。警方呼籲目擊者或持監視器／行車紀錄器畫面者出面。
這起事件再度將「砍刀犯罪潮」聚焦在維州，讓人不安：公共場所竟發生這樣的暴力行動。你覺得我們該如何強化安全措施？


#墨爾本 #維多利亞州 #砍刀襲擊 #公共安全

1 month ago | [YT] | 3

紐澳大小事

🍎【我最愛的 Rockit 小蘋果竟然淪落了】
這款曾經看到就會買的紐西蘭「Rockit 蘋果」——好吃、方便，捲成小管裝，超級抓眼球。可惜的是，生產它的 Rākete Orchards 公司已自願進入破產管理。

⋯⋯ 為什麼會這樣？

這款蘋果主要銷售「管裝五顆」的高端產品線，但近兩個生產季節回報遠低於預期。

供應鏈成本高漲、國外市場需求不足，導致原本預估能收約 NZ$1.10／管以上，實際可能僅約 NZ$0.50。

Rākete 的資產總額約 NZ$17.4 百萬，但收入不支出，董事會最終選擇進入管理。

我還記得以前在超市見到那小紅管裝的 Rockit，立刻選它。現在竟然倒了，真是可惜。

#新西蘭新聞 #蘋果產業 #農業危機 #Rockit #HawkesBay

1 month ago (edited) | [YT] | 8

紐澳大小事

💧【為什麼公寓不能買？連皇后鎮的高級旅館都難逃漏水悲劇】

被譽為奢華湖景旅館的 Oaks Queenstown Shores Resort，如今卻成為「漏水公寓」的代表案例——整個修復工程估計要花 1億6千萬紐幣，平均每戶高達 99.3萬紐幣 的維修費。

🏗️ 維修範圍極廣：

拆除至混凝土結構重建

換屋頂、外牆、陽台防水層

更換窗戶、門、廚房與室內裝潢

結構加固、防水、耐火修補

修復浴室艙與外牆縫隙問題

這棟位於湖畔斜坡、12層高的度假飯店，2004 年完工不久就出現滲水與結構缺陷，業主後來控告市議會核發建照與驗收時疏失。案件最終和解，但整修仍將持續到 2026 年底。

開發商早已倒閉、部分政府補助被拒，住戶除了搬家、儲物與損失租金外，仍需自掏腰包支付巨額修繕費。

這次事件再次提醒：
🏢「公寓不一定省事，豪華建案也可能變成漏水地獄。」

相關影片 : 紐西蘭買房警告！為什麼公寓投資會讓你負債累累？真實案例分析
https://youtu.be/V5lMD3YKxp0


#紐西蘭房產 #皇后鎮 #公寓陷阱 #漏水建築 #紐西蘭

1 month ago | [YT] | 9

紐澳大小事

🚫 GrabOne 運營公司清算，網站停止交易！

人気優惠平台 GrabOne 的母公司 Global Marketplace New Zealand Limited 因 資金短缺 宣布停止運作，清算人 Calibre Partners 的 Daniel Stoneman 和 Neale Jackson 已正式接管公司。


網站今早已顯示停業訊息，所有優惠活動一律中止。


對於 尚未兌換的優惠券 (vouchers)，GrabOne 公司表明無法代為退款。消費者需自行聯絡各個商家協商是否仍接受優惠券。


清算人將啟動公司資產與業務的出售流程，希望從中回收部分價值。


GrabOne 的 Facebook 專頁在今日早慢已無法訪問，先前仍在宣傳優惠。


#紐西蘭電商 #GrabOne #清算 #優惠券風險 #消費者權益 #紐西蘭 #紐西蘭生活

1 month ago (edited) | [YT] | 3

紐澳大小事

【墨爾本隨機攻擊】

一名36歲台灣壽司師傅在上班途中遭陌生女子持利器刺傷，幸運撿回一命。


事件發生於10月2日早晨，地點距離她的餐廳僅550公尺。

嫌犯是一名32歲女子、疑似街友，從背後突襲受害者胸口後逃離。


警方隨後逮人並以兩項故意傷人罪與違反保釋罪起訴，現已羈押候審。


據悉，嫌犯就住在案發地兩分鐘路程的收容所。


受害人術後平安，但身心受創、已搬家避難。當地暴力犯罪激增——維多利亞警方平均每天逮捕約200人，引發民眾不安。
#澳洲#墨爾本 #澳洲新聞 #隨機攻擊

1 month ago | [YT] | 4

紐澳大小事

❗ 震驚新聞：IRD 每週從銀行帳戶強行扣 $1,000！ ❗

最近有位母親 Lynette Davies 被稅務局（IRD）每週自動扣款 1,000 紐幣，用來償還多年以前的子女扶養債務。她表示：

扣款未提前通知，她完全無法承受這樣的金額

債務最初約 $23,000，後來罰款被消除，剩約 $16,000

IRD 表示會考慮個別情況，也會在扣款前嘗試聯絡債務人

事實上，從中六月到九月底之間，IRD 發出了 16,500 張銀行扣款通知，成功回收約 $1700萬（另有 6,026 張進行中的扣款已回收 $550萬）

🧐 為什麼這個案子值得關注？

稅務機構強化債務回收力度，已對不少人造成壓力

扣款措施可能被視為過於激進，尤其對一般家庭造成衝擊

法律及行政程序在這類扣款案件中扮演關鍵角色

1 month ago | [YT] | 3